УИД 14RS0035-01-2025-014273-33

Дело № 2-8814/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 19 сентября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного периода времени не проживают, их выезд из дома носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению не проявляют, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Шоназаров Х.Ф. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки в суд не сообщили, ходатайства об отложении судебного заседания на другую дату не заявляли.

Свидетель ФИО15, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является родственником истца, в квартире по адресу: ____ истец проживает одна, в последний раз у нее была в гостях в прошлом месяце, в жилом помещении никого, кроме истца не было.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков, не явившихся в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца и ее представителя, заключение помощника прокурора города Якутска Даниловой А.Е., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____.

В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____, из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы ответчики в качестве прежних жильцов.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, фактически не проживают в жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения, не участвуют в оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчиков в доме не имеется, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОП № МУ МВД России «Якутское» от ____, ФИО1, действительно, проживает по адресу: ____, иные лица, в частности, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10, в жилом помещении не проживают.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд установил, что у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики не являются членами ее семьи, из жилого помещения выехали добровольно и не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, действий, направленных на сохранение права пользования домом, не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 234 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____.

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.С. Борисова

___

___

___

___ 

___

___