№2-284/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года г.Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Администрации Константиновского района Ростовской области, Нотариус Константиновского нотариального округа о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указала, что в 1992 году на основании Постановления №78 от 09.03.1992 года, для организации КФХ «Полевое», Д. И. В. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 10 га, 0,2 га пастбищ, на территории колхоза «Заветы Ленина». В 1993 году на основании Постановления №133 от 25.03.1993 года, со своими земельными паями от каждого общей площадью 11,2 га, из них 9,0 га пашни, 2,2 га пастбищ из земель колхоза «Победа», включены в состав КФХ «Полевое» Д. В. П. и Д. А. И.. В 1995 году на основании Постановления №157 от 21.03.1995 года с земельным паем общей площадью 13,1 га, расположенного на территории «Победа», включена в состав членов КФХ «Полевое» В. П. А.. В 2002 году в связи с нерентабельностью хозяйства и нарушением норм налогового законодательства, а также исключением из состава 3-х членов КФХ «Полевое», в связи со смертью, принято решение ликвидировать КФХ «Полевое», о чем подтверждает Решение Арбитражного суда РО от 09.10.2002 года. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на: земельный участок, КН 61:17:0600015:2540, общей площадью 45,5 га; земельный участок, с КН 61:17:0600015:2541, общей площадью 13,2 га., расположенных по адресу: 

<

адрес>».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрация Константиновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, согласно заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Константиновского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, согласно заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Согласно п.3 ст.258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Администрации Константиновского района №78 от 09.03.1992 года Д. И. В. для организации крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 32,2 га, в том числе в собственность бесплатно 10,2 га, расположенный на территории колхоза «Заветы Ленина». Главой крестьянского хозяйства был утвержден Д. И. В.

Согласно Постановления главы Администрации Константиновского района №133 от 25.03.1993 года включены в состав и утверждены членами КФХ «Полевое» Д. В. П., Д. А. И. с земельными паями каждого площадью 11,2 га, из них 9,0 га пашни, 2,2 га пастбищ из землепользования колхоза «Победа». Считать площадь КФХ «Полевое» - 55,1 га, в том числе в собственность бесплатно - 32,4 га, из них 28,0 га пашни, 4,4 га пастбищ, в аренде 22,0 га пашни, в пользовании 0,7 га несельскохозяйственных угодий.

Согласно Постановления Главы Администрации Константиновского района №157 от 21.03.1995 года в состав КФХ «Полевое» включена В. П. А. с земельным паем площадью 13,1 га, из них 10,3 га пашни, 2,8 га пастбищ с учетом оценки качества сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории колхоза «Победа». Увеличена площадь КФХ «Полевое» на 14,0 га, в т.ч. предоставить в собственность 13,1 га, из них 10,3 га пашни, 2,8 на пастбищ, в пользовании 0,9 га несельскохозяйственных угодий. Считать площадь КФХ «Полевое» - 116,6 га, в том числе в собственности 45,5 га, из них 38,3 га пашни, 7,2 га пастбищ, в аренде 69,5 га пашни, в пользовании 1,6 га несельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы Администрации Константиновского района №651 от 05.10.1995 года в состав КФХ «Полевое включена ФИО1 с земельным паем, площадью 13,0 га, из них 10,4 га пашни, 2,6 пастбищ с учетом оценки качества сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории ООО «Победа». Увеличить площадь КФХ «Полевое»на 13,4 га, в т.ч. предоставить в собственность 13,4 га, из них 10,4 га пашни, 2,6 га пастбищ, 0,4 га несельскохозяйственных угодий. Считать площадь КФХ «Полевое» - 130,0 га, в т.ч. в собственности 58,9 га, из них 48,7 га пашни, 9,8 га пастбищ, 0,4 га несельскохозяйственных угодий, в аренде 69,5 га пашни, в пользовании 1,6 га несельскохозяйственных угодий.

Согласно протокола общего собрания членов КФХ «Полевое» от 15.05.2002 года следует, что из состава членов КФХ «Полевое были выведены Д. В. П., Д. А. И., В. П. А., в связи со смертью. 

Согласно свидетельства о смерти 

<

...> следует, что Д. И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 09.10.2002 года КФХ «Полевое» ликвидировано.

В соответствии с ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости №61/021/850/2018-250 от 27.03.2018 следует, что земельный участок, КН 61:17:0600015:2541 (единое землепользование), общей площадью 132 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, 

<

номер скрыт>».

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости №61/021/850/2018-249 от 27.03.2018 следует, что земельный участок, КН 61:17:0600015:2540 (единое землепользование), общей площадью 455 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Проанализировав установленные обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на: 

- земельный участок, КН 61:17:0600015:2541 (единое землепользование), общей площадью 132 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

- земельный участок, КН 61:17:0600015:2540 (единое землепользование), общей площадью 455 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 мая 2018 года 

Председательствующий М.В.Чимидов