Дело №2-2702/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судья Шулуу Л.К., при секретаре Маычн Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАБ к НГА об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

установил:

КАБ обратилась в суд с иском к ответчику НГА об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, согласно которому ответчик обязана была сняться с регистрационного учета в течение трех рабочих дней после получения полного расчета. Однако условия договора ответчиком не исполнены.

Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец КАБ иск поддержала.

Ответчик НГА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ КАБ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 3.4 указанного договора стороны определили, что зарегистрированная НГА обязана сняться с регистрационного учета в течение 3 рабочих дней после полного расчета по настоящему договору. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства РФ от 17.07.1995 №713, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика НГА в указанной квартире подтверждается поквартирной карточкой и адресной справкой ОВМ МВД по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление КАБ к НГА об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника КАБ путем снятия НГА с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 15 мая 2018 года.

Судья Л.К. Шулуу