№ 2-78/2020

44RS0014-01-2020-000041-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е., 

при секретаре Григорьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с исковым заявлением в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Из заявления следует, что истцы являются собственниками квартиры по 1/2 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи недвижимого имущества в собственности от ДД.ММ.ГГГГ. С 27.12.2006 года в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, однако по данному адресу не проживал, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Самостоятельно сняться с регистрации отказывается.

Просят признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Судом в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечен адвокат Вишняков В.З., который с исковыми требованиями не согласен. Место проживания ответчика не установлено, добровольно он не снялся с регистрации, считает, исковые требования не обоснованными.

Представитель третьего лица администрация Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли вправе каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

Таким образом, истцы, являясь собственниками жилого помещения, никаких договоров с ответчиком по предоставлению во владение и (или) пользование жилого помещения, не заключали.

Ответчик не вселялся в жилое помещение, своих вещей не приносил, участия в оплате коммунальных услуг и в содержании квартиры не принимает.

Суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право пользования данным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 29 июня 2015 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд п. Судиславль в течение месяца.

Председательствующий: С.Е. Затынин