Дело № 2-724/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой О.Б.

при секретаре Балобановой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный Челябинский Инвестиционный банк «Челябинвестбанк» (публичное акционерное общество) (далее по тексту – Банк) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора. В обоснование требований указано, что 

<

дата обезличена> между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

номер обезличен>, по условиям которого последнему предоставлен кредит на сумму 3 000 000 рублей на приобретение объектов недвижимого имущества – жилого помещения 

<

номер обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> на срок по 

<

дата обезличена>, с обязательством выплаты должником 16,9% годовых. Кредит был обеспечен залогом приобретаемой недвижимости. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по погашению кредита и процентов у ответчика образовалась задолженность в размере 3 345 780 руб. 57 коп. 21.12.2015 года решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска с ответчика была взыскана указанная задолженность по состоянию на 23 октября 2015 года. В период с 24.10.2015 года по 23.01.2017 года по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> были начислены проценты по основному кредиту в размере 582 855 руб. 23 коп. и в период с 24.10.2015 года по 31.01.2016 года начислена неустойка по просроченному кредиту в размере 11 206 руб. 12 коп. и неустойка по просроченным процентам в размере 36 138 руб. 56 коп., которые в настоящее время должником не погашены. Просит взыскать с ответчика проценты за период с 24.10.2015 года по 23.01.2017 года в размере 582 855 руб. 23 коп., неустойку за период с 24.10.2015 года по 31.01.2016 года по просроченному кредиту в размере 11 2016 руб. 12 коп., неустойку за период с 24.10.2015 года по 31.01.2016 года по просроченным процентам в размере 26 138 руб. 56 коп., расторгнуть кредитный договор с 

<

дата обезличена>. (л.д. 2-4). 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена> (л.д. 38), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, просил принять признание иска, о чем имеются его подписи в протоколе судебного заседания. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По смыслу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата обезличена> Банком с ФИО1 заключен кредитный договор 

<

номер обезличен> на сумму 3 000 000 рублей под 16,9% годовых, с неустойкой – 0,1% от суммы просроченного платежа на срок до 

<

дата обезличена> на приобретение объектов недвижимого имущества – нежилого помещения 

<

номер обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>. Размер ежемесячного платежа составляет 51 792 рубля (л.д.8-10). 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 21 декабря 2015 года исковые требования Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. С ФИО1 в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» взыскана задолженность по кредитному договору от 

<

дата обезличена> по состоянию на 23 октября 2015 в размере 3 345 780 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 928 рублей 90 копеек, всего 3 376 709 рублей 47 копеек. Обращено взыскание на нежилое помещение 

<

номер обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер 

<

номер обезличен>, и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость нежилого помещения 

<

номер обезличен>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> – 3 800 000 рублей, 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> – 200 000 рублей. Решение вступило в законную силу 29.01.2016 года. (л.д. 15-17).

Согласно материалам исполнительного производства решение суда не исполнено.

За просрочку возврата кредита и уплаты процентов предусмотрена неустойка в сумме 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (л.д. 8 оборот).

Согласно расчету истца по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> по состоянию на 23 января 2017 года задолженность ответчика составляет 630 199 руб. 91 коп., в том числе: 

- проценты по основному кредиту (по ставке 16,9% годовых) с 24.10.2015г. по 23.01.2017 г. в размере 582 855 руб. 23 коп.;

- неустойка по просроченному кредиту (по ставке 0,1%) с 24.10.2015г. по 31.01.2016г. в размере 11 206 руб. 12 коп;

- неустойка по просроченным процентам (по ставке 0,1%) за период с 24.10.2015г. по 31.01.2016 г. в размере 36 138 руб. 56 коп. (л.д. 18, 19-24).

Расчет задолженности проверен судом, произведен в соответствии с условиями кредитного договора.

Поскольку заемщиком обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, то задолженность в указанном размере следует взыскать с ответчика.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор от 

<

дата обезличена>, заключенный с ответчиком с 

<

дата обезличена>.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок

В соответствии с п.3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Кредитор вправе требовать в судебном порядке расторжения кредитного договора, поскольку неоднократное нарушение заемщиком условий договора существенно увеличивает риск невозврата кредита. 

Поскольку кредитный договор 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> является действующим, продолжаются начисляться проценты и неустойки, предусмотренные кредитным договором, с целью недопущения увеличения задолженности по кредитному договору требования истца о расторжении кредитного договору подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, просил принять признание иска. С требованием о расторжении кредитного договора с 

<

дата обезличена> согласен. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 15 502 руб. (л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО1, исковые требования Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ПАО) задолженность по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> в размере 630 199 рублей 91 копейку, из которых:

- проценты за период с 24.10.2015 года по 23.01.2017 года по основному кредиту – 582 855 рублей 23 копейки,

- неустойка за период с 24.10.2015 года по 31.01.2016 года по просроченному кредиту – 11 206 рублей 12 копеек, 

- неустойка за период с 24.10.2015 года по 31.01.2016 года по просроченным процентам – 36 138 рублей 56 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 502 рубля 00 копеек, всего 645 701 (шестьсот сорок пять тысяч семьсот один) рубль 91 копейку.

Расторгнуть кредитный договор 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, заключенный между Акционерным Челябинским Инвестиционным банком «Челябинвестбанк» (ПАО) и ФИО1 с 

<

дата обезличена>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: