РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1729\17 по иску ООО « УК Олимп» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

Между ответчиком и ООО «Управляющая компания Олимп» был заключен договор управления многоквартирным домом, /номер/. Предметом настоящего договора является оказание истцом услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: /адрес/, а также предоставление коммунальных услуг ответчику.

Истцом все обязательства, предусмотренные условиями договора исполнялись и по настоящее время исполняются надлежащим образом. Ответчик в нарушение пунктов 1.1, 2.1 и подпункта 2.2.4 договора свои обязательства по уплате истцу коммунальных платежей надлежащим образом не исполняет.

За период с 01.02.2015 года по 01.01.2017 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 92941,39 руб.

На день подачи настоящего иска ответчик уклоняется от выполнения своих обязанностей. Истцом неоднократно предпринимались попытки урегулирования имеющегося спора в досудебном порядке, путем направления в адрес ответчика уведомления 01.02.2016 года, полученного ответчиком, претензионного письма 17.02.2016г. с уведомлением об ограничении поставки электроэнергии. 

До настоящего момента имеющаяся задолженность в размере 92941,39 руб. ответчиком не погашена. 

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2015 года по 01.01.2017 г. в размере 92941,39 руб., госпошлину и почтовые расходы. 

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании не возражал против заявленной суммы задолженности, вместе с тем пояснив, что состоялось решение суда, по которому в настоящее время он не является единоличным собственником квартиры.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1-3 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам, задолженность за период с 01.02.2015 г. по состоянию на 01.01.2017 г. составляет 92941,39 руб. 

Истцом представлен расчет задолженности, с которым суд соглашается, возражений по расчету ответчиком не представлено.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Приведенный им довод о состоявшемся решении суда, в соответствии с которым он не является единоличным собственником квартиры, судом не принимаются, поскольку, никаких изменений в Единый государственный реестр недвижимости до настоящего времени не произведено. Ответчик один зарегистрирован в указанной квартире, что следует из копии лицевого счета.

Кроме того, в порядке ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, возмещению подлежит госпошлина в размере 4775,26 руб.(3042 +1733,26=4775,26).

Также, в силу ст. 15 ГК РФ, с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы за направление претензии, в сумме 64,74 руб. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО» УК Олимп » задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.02.2015 года по 01.01.2017 года в сумме 92941, 39 руб., почтовые расходы в сумме 64,74руб., расходы по оплате госпошлины 4775,26 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.