Дело №2-1073/21

47RS0011-01-2021-000950-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Аннинское городское поселение о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2. 

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества: 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанное имущество приобретено наследодателем в собственность на основании договора №225/20-04-2014 участия в долевом строительстве многоквартирного многоэтажного дома от 03.06.2014г. Завещание наследодателем не оставлено.

Истец является сыном наследодателя и единственными наследниками первой очереди по закону. Других наследников первой очереди по закону нет.

Истец указал, что он своевременно обратился по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, однако, в таком принятии истцу было отказано по причине отсутствия на момент их обращения к нотариусу государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество. Наследодатель при жизни выполнил свои обязательства по договору долевого участия в полном объеме, был подписан акт приема-передачи квартиры, въехал в квартиру и проживал в ней, но на момент смерти наследодателя переход права собственности на имущество зарегистрирован не был. Указанное обстоятельство препятствует истцу надлежащим образом оформить законные права на наследство.

В связи с изложенными доводами, истец просил включить в наследственную массу 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> после умершего ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.2.

Истец ФИО1 в суд не явился, с согласия своей матери, ФИО5 доверил представлять свои интересы ФИО6 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 12.03.2021г., выданной сроком на три года в судебном заседании поддержала доводы иска. 

Ответчик администрация МО Аннинское городское поселение в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. 

Третьи лица, нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Ленинградской области, ООО «Специализированный застройщик «Городские кварталы», администрация МО Ломоносовский муниципальный район, также не явились в судебное заседание, об отложении слушания дела не просили, извещены надлежащим образом. 

С учетом надлежащего извещения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершего 04.07.2020г.

03.06.2014 г. между ООО «Специализированный застройщик «Городские кварталы» (ранее ООО «УК «Новоселье») и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Цена договора была оплачена наследодателем в полном объеме. Спорное жилое помещение в объекте было передано ФИО2 по акту приема-передачи объекта долевого участия 17 ноября 2014 г. 

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего отца ФИО2

В материалах наследственного дела № 167/2020 имеется заявление ФИО1, согласия матери ФИО5 от 23.11.2020г. (наследника первой очереди по закону), в котором он сообщает о принятии наследства после смерти отца.

С учетом того обстоятельства, что договор № №225/20-04-2014 от 03.06.2014г., заключенный между наследодателем ФИО2 и ООО «Специализированный застройщик «Городские кварталы» (ранее ООО «УК «Новоселье») зарегистрирован Управлением Росреестра по Ленинградской области 24.06.2014г. Спорное жилое помещение было передано правообладателю ФИО2, суд приходит к выводу о том, что отсутствие реестровой записи о праве собственности на квартиру, не препятствует приобретению наследниками прав на такое недвижимое имущество.

Завещание в отношении спорного жилого помещения ФИО2 не составлял, иные наследники первой очереди по закону, кроме истца, отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, при таких обстоятельствах, спорное жилое помещение наследуется истцом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, гражданином РФ, уроженцем Санкт-Петербурга, паспорт № выдан ТП № 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью 27,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2021 года

Судья: Н.Н. Михайлова