УИД: 61RS0019-01-2025-003326-52

Дело № 2-2802/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО3, третье лицо: АО «Альфа-Банк», о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что между ФИО1 и ИП ФИО3 был заключён Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 

<

дата> Согласно Приложению, № к Договору подряда, осуществление строительства состоит из 4-х этапов, а именно:

- 1-й этап: подготовка под фундамент - выравнивание грунта под пятно застройки; фундамент - ленточный, армирование квадрат из 4-х горизонтальных стержней, хомуты через 600мм. Бетон марка - МЗОО. Устройство ростверка - из Кривянского/Гуковского кирпича, высота 500мм, ширина 380мм, устройство плиты монолитной армированной (ячейка250/250мм), железная арматура д.Юмм, толщиной 100-150мм, бетон марка - МЗОО, отсыпка - основа песчаная смесь. Закладные под вывод канализации; источник водоснабжения - уличный колодец; способ прокладки кабельных линий - от колодца подземным путём; способ прокладки силовой электропроводки - проводка ВВГ и трубы ПНД (в стен и перекрытий) или в трубах из ПНД в подготовке пола - стоимость 2 000 000,00 рублей;

- 2-й этап: состоит из: наружные стены дома - каменная кладка из кирпича, высота первого этажа (черновая отделка); перемычка - в перегородках, оконные и дверные проёмы в стенах из армированной арматуры 12мм или уголок; перекрытия - дверные балки 150мм; перегородки межкомнатные - кирпич 12мм; чердачное покрытие - по деревянным балкам 15-кг/кв.м., брус 100* 150мм, шаг 600-800 мм + антисептик, гидроизоляция, утепление - задувная вата 150мм, пароизоляция; система вентиляции - санузлы, кухня, котельня - естественная вентиляция - вентиляционные каналы; цоколь - высота 400-600мм - 3 000 000,00 рублей, терраса;

- 3-й этап: крыша - выльмовая. Устройство кровли по деревянным стропилам, гидроизоляция. Покрытие кровли - металлочерепица 0,45мм. Цвет на выбор. Светодержатели. Высота подкровельного пространства в центре конька - 1,8-Зм.; фасад - облицовочный кирпич (30 р./шт.) - 1 000 000,00 рублей;

- 4-й этап: окна, подоконники, откосы, дверь входная, внутренние стены, подготовка под полы, источник теплоснабжения, ГВС, трубопроводы отопления магистральные, трубопроводы водоснабжения разводящие, канализация, стойки канализации, трубопроводы канализации отводящие, санитарно-технические приборы, прокладка осветительной, розеточной электропроводки, водно-распределительные устройства - 349 500,00 рублей.

Приложением № к Договору подряда был установлен срок исполнения каждого из этапов работ, а именно:

- работы по I этапу должен были быть завершены в течение 10 дней с даты подписания.

До настоящего времени работы по I этапу до конца выполнены не были: не создан источник водоснабжения (уличный колодец), не осуществлена прокладка кабельных линий, силовой электропроводки, т.е. был только возведён фундамент.

Работы по II этапу должны были быть завершены в течение 30 дней с момента его оплаты. Однако работы по II этапу также не были выполнены в полном объёме - были возведены наружные стены, перегородки. Перемычки, перекрытия, чердачное перекрытие - не возведены, система вентиляции не установлена и др.

Таким образом, в установленный Договором подряда срок работы по 1- му, 2-му, 3-му и 4-му этапах строительства выполнены не были.

Общая стоимость работ с материалами составила 6 349 500,00 рублей.

Денежные средства получены по Кредитному договору 

<

дата>, заключенному с АО «АЛЬФА-БАНК».

Несмотря на то, что работы по первому этапу не были выполнены в полном объёме, оплата по Договору подряда в размере 5 073 160 рублей 00 копеек была осуществлена (полностью за 2 этапа и 73 160,00 рублей - частично за третий), а именно:

- 2 539 800.00 рублей 

<

дата> (мемориальный ордер № от 

<

дата>, платёжное поручение № от 

<

дата>);

- 2 533 360,00 рублей 

<

дата> (мемориальный ордер № от 

<

дата>, платёжное поручение № от 

<

дата>).

Согласно протоколу № от 

<

дата> испытания прочности бетона монолитных железобетонных конструкций неразрушающим метолом, выполненные специалистами ООО «Донская строительная лаборатория», прочность тяжёлого бетона монолитной железобетонной плиты пола, строящегося объекта «Строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>» по результатам испытания прочности методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 22690-2015 в проектном возрасте составляет класс В15.

Марка бетона - это среднее значение прочности, полученное при оценке серии образца; класс бетона - минимальное гарантированное значение прочности бетона. Согласно таблице соответствия классов и марок, ближайшая марка по прочности к классу бетона В16 является марка М200.

Таким образом, прочность установленной монолитной железобетонной плиты не соответствует договорным, и не позволяет её использовать по назначению.

Согласно заключению эксперта ЭКЦ ГУ МВД России по Ростовской области № от 

<

дата> по материалам уголовного дела № в отношении ФИО3 ФИО4, ФИО5 по признакам преступления, предусмотренного ч. четвёртой ст. 159 УК РФ, стоимость фактически невыполненных работ составляет не менее 10 000 (десяти тысяч) рублей. В Приложении № к названному заключению («Сопоставительная ведомость выполненных работ...» поименован выполненный/невыполненный объём (виды) работ, с указанием причин, по которой не удалось установить стоимость невыполненных работ.

Согласно Заключению эксперта № «Об определении фактически выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и рыночной стоимости данных работ» от 

<

дата>, выполненного экспертом ООО «ОК «Объектив», рыночная стоимость фактически выполненных работ составила 1 872 099 рублей. При описании объекта экспертизы отдельно указано: «... в отдельных местах наблюдается отклонение кирпичной кладки от вертикальной плоскости, отсутствие жесткости и надёжности устройства элемента кладки».

<

дата> ФИО1 направил в адрес ИП ФИО3 претензию, в которой уведомил о расторжении Договора подряда, потребовав возвратить уплаченные денежные средства, оплатить неустойку и возместить моральный вред.

Согласно отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № ИП ФИО3 претензию не получил (не явился в почтовое отделение для получения корреспонденции) и корреспонденция была возвращена отправителю (истцу); согласно отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № копия претензия третьему лицу для сведения была вручена 

<

дата>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию следующие денежные средства в размере 5 188 850,00 рубля, из которых:

5 073 160,00 (оплаченная сумма) - 1 872 099,00 (размер суммы, на которую выполнены работы) = 3 201 061,00 рублей - основной долг;

124 839,00 рублей - неустойка - 0,01% за каждый день просрочки, рассчитанную следующим образом:

3 201 061,00 рублей (основной долг) X 0,01% Х390 (количество дней просрочки исполнения Ответчиком обязательств с 

<

дата> по 

<

дата>) = 124 839,00 рубль.

Расчёт количества дней просрочки осуществления 1 и 2 этапов строительства:

оплата была осуществлена 

<

дата>. Согласно Приложению № к Договору подряда срок проведения работ по 1-му этапу 30 дней с момента оплаты по нему; по 2-му этапу 45 дней с момента оплаты. Таким образом работы по 2-му этапу должны были быть выполнены не позднее 

<

дата>).

1 662 950,00 рублей - штраф (расчёт штрафа: (3 201 061,00 + 124 839,00)/2));

200 000,00 рублей - компенсация морального вреда.

Причинение морального вреда было выражено в том, что истец с детьми планировали встретить новый, 

<

дата> год, но по вине ответчика не вселился, вместо этого продолжает оплачивать задолженность по кредиту, при этом, ответчик на связь не выходит, направленную претензию в почтовом отделении не получает. Изложенные обстоятельства дают основания полагать, что ответчик не собирается исполнять обязательств и уклоняется от возврата денежных средств.

Просит суд признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 

<

дата> заключенного между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 расторгнутым. Взыскать с ФИО3 в пользу ситца денежные средства в размере 3201061,00 руб. – основной долг,, 124839,00 руб. – неустойка, 1662950,00 руб. – штраф, 200000,00 руб. – компенсация морального вреда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п. 1 ст. 28 названного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 4 той же статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). Как разъяснено в п. п. 1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.

В силу п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как определено ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> между ФИО1 и ИП ФИО3 был заключён договор подряда на строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Стоимость договора составила: 1 276 340 руб. 00 коп. – уплачивались за счет собственных средств заказчика: 5 073 160 руб.00 коп. – уплачивались за счет кредитных средств АО «Альфа-Банк».

Срок завершения работ 

<

дата> но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора.

По условиям данного договора строительство осуществлялось в четыре этапа согласно Приложению, № к договору подряда.

Первый этап включал: подготовка под фундамент - выравнивание грунта под пятно застройки; фундамент - ленточный, армирование квадрат из 4-х горизонтальных стержней, хомуты через 600мм. Бетон марка - МЗОО. Устройство ростверка - из Кривянского/Гуковского кирпича, высота 500мм, ширина 380мм, устройство плиты монолитной армированной (ячейка250/250мм), железная арматура д.Юмм, толщиной 100-150мм, бетон марка - МЗОО, отсыпка - основа песчаная смесь. Закладные под вывод канализации; источник водоснабжения - уличный колодец; способ прокладки кабельных линий - от колодца подземным путём; способ прокладки силовой электропроводки - проводка ВВГ и трубы ПНД (в стен и перекрытий) или в трубах из ПНД в подготовке пола - стоимость 2 000 000,00 рублей;

Второй этап состоял из: наружные стены дома - каменная кладка из кирпича, высота первого этажа (черновая отделка); перемычка - в перегородках, оконные и дверные проёмы в стенах из армированной арматуры 12мм или уголок; перекрытия - дверные балки 150мм; перегородки межкомнатные - кирпич 12мм; чердачное покрытие - по деревянным балкам 15-кг/кв.м., брус 100* 150мм, шаг 600-800 мм + антисептик, гидроизоляция, утепление - задувная вата 150мм, пароизоляция; система вентиляции - санузлы, кухня, котельня - естественная вентиляция - вентиляционные каналы; цоколь - высота 400-600мм - 3 000 000,00 рублей, терраса;

Третий этап включал: крыша - выльмовая. Устройство кровли по деревянным стропилам, гидроизоляция. Покрытие кровли - металлочерепица 0,45мм. Цвет на выбор. Светодержатели. Высота подкровельного пространства в центре конька - 1,8-3м.; фасад - облицовочный кирпич (30 р./шт.) - 1 000 000,00 рублей;

Четвертый этап состоял из: окна, подоконники, откосы, дверь входная, внутренние стены, подготовка под полы, источник теплоснабжения, ГВС, трубопроводы отопления магистральные, трубопроводы водоснабжения разводящие, канализация, стойки канализации, трубопроводы канализации отводящие, санитарно-технические приборы, прокладка осветительной, розеточной электропроводки, водно-распределительные устройства - 349 500,00 рублей.

Денежные средства получены истцом по Кредитному договору 

<

дата>, заключенному с АО «АЛЬФА-БАНК».

Несмотря на то, что работы по первому этапу не были выполнены в полном объёме, оплата по Договору подряда в размере 5 073 160 рублей 00 копеек была осуществлена (полностью за 2 этапа и 73 160,00 рублей - частично за третий), а именно:

- 2 539 800.00 рублей 

<

дата> (мемориальный ордер № от 

<

дата>, платёжное поручение № от 

<

дата>);

- 2 533 360,00 рублей 

<

дата> (мемориальный ордер № от 

<

дата>, платёжное поручение № от 

<

дата>).

Денежные средства были переведены на счет ФИО3

До настоящего времени работы по I этапу до конца не выполнены: не создан источник водоснабжения (уличный колодец), не осуществлена прокладка кабельных линий, силовой электропроводки, т.е. был только возведён фундамент.

В материалы дела истцом предоставлен протокол № от 

<

дата> испытания прочности бетона монолитных железобетонных конструкций неразрушающим метолом, выполненные специалистами ООО «Донская строительная лаборатория», прочность тяжёлого бетона монолитной железобетонной плиты пола, строящегося объекта «Строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>» по результатам испытания прочности методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 22690-2015 в проектном возрасте составляет класс В15. Марка бетона - это среднее значение прочности, полученное при оценке серии образца; класс бетона - минимальное гарантированное значение прочности бетона. Согласно таблице соответствия классов и марок, ближайшая марка по прочности к классу бетона В16 является марка М200. Таким образом, прочность установленной монолитной железобетонной плиты не соответствует договорным, и не позволяет её использовать по назначению.

Согласно Заключению эксперта № «Об определении фактически выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Мишкинское с.п., 

<

адрес>, и рыночной стоимости данных работ» от 

<

дата>, выполненного экспертом ООО «ОК «Объектив», рыночная стоимость фактически выполненных работ составила 1 872 099 рублей. При описании объекта экспертизы отдельно указано: «... в отдельных местах наблюдается отклонение кирпичной кладки от вертикальной плоскости, отсутствие жесткости и надёжности устройства элемента кладки».

<

дата> ФИО1 направил в адрес ИП ФИО3 претензию, в которой уведомил о расторжении Договора подряда, потребовав возвратить уплаченные денежные средства, оплатить неустойку и возместить моральный вред.

Вместе с тем, требования истца ответчиком не удовлетворены.

Постановлением следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по РО от 

<

дата> ФИО2 признан потерпевшим по уголовному делу по факту неправомерных действий группы лиц с участием ответчика.

Суд приходит к выводу, что истцом надлежащим образом выполнены условия договора подряда от 

<

дата> по оплате работ за 2 этапа и частично за третий этап.

Ответчиком в нарушение договорных обязательств, были прекращены строительные работы, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанностей

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору подряда, равно как и доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение договорных обязательств в части соблюдения срока выполнения работ, в связи с чем, суд считает правомерными действия заказчика по расторжению договора подряда в одностороннем порядке на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

С учетом установленных по делу обстоятельств, подтверждающих факт частичной оплаты истцами договора подряда, и частичным исполнением обязательств ответчиком по договору подряда, с последнего в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 3 201 061,00 рублей ( 5 073 160,00 (оплаченная сумма) - 1 872 099,00 (размер суммы, на которую выполнены работы).

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрены сроки удовлетворения отдельных требований потребителей. Так, в соответствии с п. 1 ст. 31 требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

На основании п. 2.3. Договора срок завершения Работы, предусмотренной п. 1.2. Договора, - 

<

дата>, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Согласно п.8.1. Договора за нарушение предусмотренных Договором сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Поскольку обязательства по договору подряда ответчиком как подрядчиком исполнены не были, суд находит требования истца о взыскании пени (неустойки), предусмотренной договором, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд соглашается с расчетом истца при подсчете количества дней просрочки осуществления 1 и 2 этапов строительства, согласно которому: оплата была осуществлена 

<

дата> согласно Приложению № к договору подряда срок проведения работ по 1-му этапу 30 дней с момента оплаты по нему; по 2-му этапу 45 дней с момента оплаты. Таким образом, работы по 2-му этапу должны были быть выполнены не позднее 

<

дата>.

Суд полагает необходимым произвести расчет неустойки с даты - 

<

дата> по 

<

дата> в размере 124 839,00 руб. (3 201 061,00 рублей (основной долг) X 0,01% Х 390 (количество дней просрочки исполнения ответчиком обязательств) = 124 839,00 рубль.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскив1ает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, следуя буквальному толкованию указанной нормы, «потребительский» штраф подлежит взысканию в размере, который определяется исходя из общей суммы удовлетворенных судом требований потребителя.

Кроме этого, при определении размера штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя учитывается и компенсация морального вреда (ст. 151 Гражданского кодекса РФ).

В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 662 950,00 рублей (3 201 061,00 + 124 839,00)/2));

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ИП ФИО3 (ИНН №) о защите прав потребителя, - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 

<

дата> заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО3. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 убытки в размере 3201061,00 руб., неустойку - 124839,00 руб., штраф - 1662950,00 руб., 20000,00 руб. – компенсацию морального вреда.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2025 года.