дело № 2-5/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Рязановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «РемСтрой» о возложении обязанности восстановить систему центрального отопления,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

Все иные жилые помещения в доме по указанному выше адресу, а именно квартиры 

<

данные изъяты> принадлежат на праве собственности ООО «РемСтрой». Данные квартиры используются собственником не по целевому назначению. С декабря 2015 года в них никто не проживает.

10 и 11 августа 2016 года доверенным лицом ООО «РемСтрой» ФИО1 были организованы работы по демонтажу системы централизованного отопления в доме № 

<

данные изъяты>. В ходе выполнения данных работ в квартирах 

<

данные изъяты> были демонтированы радиаторы, в чердачном помещении над квартирой 

<

данные изъяты> обрезан трубопровод. Демонтаж элементов системы отопления также проводился в нежилом помещении, находящемся в муниципальной собственности.

10.08.2016 года истец обратился в полицию с целью установления личности граждан, выполнявших работы, и выявления правовых оснований их действий, поскольку посчитал, что проводимые работы незаконны. Прибывшим на место происшествия участковым уполномоченным полиции работы остановлены не были. Как пояснила ФИО1., демонтаж элементов отопительной системы проводился для того, чтобы не начислялась плата за отопление. В ходе проверки обращений истца в полицию, признаков преступления выявлено не было.

11.10.2016 года сотрудниками ОАО «УК Советского района» в присутствии ФИО1 были проведены аварийные работы по восстановлению возможности подачи тепла в квартиру 

<

данные изъяты>. В ходе данных работ в квартире 

<

данные изъяты>, смежной с квартирой 

<

данные изъяты> находящейся этажом выше, была установлена металлическая труба, наличие которой технической документацией дома не предусмотрено. Труба длиною около 10 метров монтирована в 10 см. над полом и проходит через всю длину комнаты и кухню, пересекая два дверных проема. О факте несанкционированных работ собственниками квартиры 

<

данные изъяты> было сообщено в полицию.

В ходе работ по демонтажу системы центрального отопления с последующим переоборудованием были созданы условия, угрожающие здоровью, жизни и сохранности имущества собственников квартиры 

<

данные изъяты>. Нарушены право на благоприятные условия проживания и право собственности на общедомовое имущество.

Истец просил суд признать работы по демонтажу системы центрального отопления в доме 

<

данные изъяты> и последующее переоборудование самовольными; возложить на ООО «РемСтрой» обязанность восстановить систему центрального отопления.

В судебном заседании истец ФИО4 и третье лицо ФИО5 иск поддержали. В письменных пояснениях истец указал, что демонтированные радиаторы не являлись собственностью ООО «РемСтрой», а являлись общедомовым имуществом многоквартирного дома 

<

данные изъяты>. Вопреки требованиям ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ система отопления была реконструирована, а размер общего имущества уменьшен без согласия собственников квартиры 

<

данные изъяты>. Работы по переоборудованию системы отопления проводились не только в жилых помещениях, принадлежащих ООО «РемСтрой», но и в нежилых помещениях, в том числе и в чердачном помещении. С целью исключения возможности поступления воды в вертикальные стояки, трубопровод, идущий к квартирам 

<

данные изъяты>, расположенный в чердачном пространстве, был ими отрезан от действующей системы отопления. Работы по переоборудованию системы отопления проводились без согласования с органом местного самоуправления, а также с нарушением технических норм. Из-за отсутствия защиты от механического воздействия возникла угроза прорыва смонтированного горизонтального участка металлического трубопровода. Не нужно обладать специальным экспертным знанием, чтобы понимать, что струя кипятка под высоким давлением, в случае прорыва трубопровода, будет представлять опасность для жизни и здоровья людей, оказавшихся рядом, в том числе для жильцов квартиры, находящейся этажом выше в доме с деревянными перекрытиями. Доводы представителя ответчика о том, что собственник жилого помещения, признанного аварийным, освобождается от бремени содержания имущества, противоречит Гражданскому кодексу РФ и разъяснению, данному в п. 3.2 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", где отмечено, что признание жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции само по себе не является обстоятельством, исключающим обязанность по содержанию этого дома в необходимых объемах до отселения проживающих в нем лиц.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что 03.06.2016г. Администрацией городского округа город Воронеж было вынесено постановление № 535 «О мероприятиях в связи с признанием дома 

<

данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу», в котором признание указанного дома аварийным обуславливается имеющимися деформациями стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Полагает, что не усматривается причинно-следственной связи между изменением системы отопления и имеющейся опасности обрушения жилого дома, так как независимо от состояния системы отопления, 

<

данные изъяты> уже несет опасность для жизни и здоровья любых граждан, находящихся или проживающих в данном доме. Также указывала, что в случае удовлетворения требований истца полностью или в части решение суда будет неисполнимым по причине фактического отсутствия у ответчика доступа к дому в связи с признанием дома аварийным и изъятием земельного участка под домом и жилых помещений в нем для муниципальных нужд. Просила в иске отказать.

Третьи лица Администрация городского округа город Воронеж, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). 

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее - переоборудование) жилых и нежилых помещений содержаться в п. 1.7 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее по тексту – Правила N 170).

В соответствии с п. 1.7.1 Правил N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Согласно п. 1.7.2 Правил N 170 переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В п. 1.7.5 Правил N 170 указано, что аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или собственником жилого помещения по его вине, устраняется в установленном порядке обслуживающей организацией.

В силу п/п «в», «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту – Правила N 354), потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

"Внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы (абз. 2 п. 2 Правил N 354).

В соответствии с п/п «е» п. 4 Правил N 354, отопление – подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>. Сособственниками являются ФИО7, ФИО2 (л.д. 7).

Все иные жилые помещения в доме по указанному выше адресу, а именно квартиры 

<

данные изъяты> принадлежат на праве собственности ООО «РемСтрой» (л.д. 14-20). 

Также в доме 

<

данные изъяты> имеется нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (л.д. 62).

Актом от 24.08.2016г. подтверждается, что было произведено отключение от системы отопления жилых помещений, находящихся в собственности ООО «РемСтрой», а именно квартир 

<

данные изъяты> (л.д. 64). Названный акт подписан мастером котельной, представителем ООО «РемСтрой» и директором ОАО «УК Советского района», в нем зафиксирован факт отключения перечисленных жилых помещений от системы отопления и данный факт сторонами не оспаривается, а наличие подписи директора управляющей компании, которая фактически дом уже не обслуживала, о подложности акта не свидетельствует.

Заключением эксперта ФБУ ВРЦСЭ Минюста России ФИО3. от 

<

данные изъяты> подтверждается, что при обследовании системы отопления в квартирах 

<

данные изъяты>, расположенных во втором подъезде исследуемого жилого дома, было установлено, что во всех квартирах демонтированы радиаторы отопления. Демонтаж произведен на горизонтальных участках отводов, отходящих от вертикальных стояков отопления, выполненных из металлического трубопровода. В данных местах демонтажа радиаторов отопления, отсутствует запорная арматура, а также на отводах отсутствуют заглушки. 

При обследовании квартиры 

<

данные изъяты>, расположенной во втором подъезде на втором этаже, установлено, что в жилых комнатах (2 шт.) данной квартиры демонтированы радиаторы отопления, на горизонтальных участках отводов, отходящих от вертикальных стояков отопления, выполненных из металлического трубопровода. В местах демонтажа, на горизонтальных участках отводов, отходящих от вертикальных стояков отопления, установлены заглушки путем сварки металлического трубопровода. В данных местах отсутствует запорная арматура. При обследовании помещении кухни и санузла выявлено наличие радиаторов отопления (по одному в каждом помещении) с запорной арматурой.

При обследовании квартиры 

<

данные изъяты>, расположенной в первом подъезде (под квартирой 

<

данные изъяты>) на первом этаже, установлено, что в данной квартире, на горизонтальных участках отводов, отходящих от вертикальных стояков отопления, демонтированы радиаторы отопления. В местах демонтажа, на горизонтальных участках отводов, отходящих от вертикальных стояков отопления, установлены заглушки путем сварки металлического трубопровода. В данных местах отсутствует запорная арматура (ответ на вопрос 3).

Вода (теплоноситель) не поступает в стояки отопления, находящиеся в квартирах 

<

данные изъяты> вследствие того, что трубопровод, идущий к квартирам 

<

данные изъяты>, расположенный в чердачном пространстве, отрезан от действующей системы отопления (ответ на вопрос 2).

В заключении эксперта ФИО3 также содержится вывод о том, что переустройство системы отопления в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

данные изъяты> не соответствует требованиям п. 6.3.6, СП 60.1333.2016 Отопление, вентиляция и кондиционировании е воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003, так как смонтированный горизонтальный участок металлического трубопровода в квартире 

<

данные изъяты>, проходящий по полу комнаты, коридора и кухни, на подставках из кирпича и деревянных брусков, и пересекающий дверные проемы комнаты и кухни, не имеет защиты от механического воздействия (расположен в местах прохода). Вследствие того, что смонтированный горизонтальный участок металлического трубопровода в квартире 

<

данные изъяты> не имеет защиты от механического воздействия, возможно возникновение аварийной ситуации (прорыв) в результате её повреждения. При этом в случае прорыва трубопровода, возможно размывание грунта под основанием фундамента исследуемого жилого дома, что в свою очередь приведет к образованию трещин и деформации конструкций стен и пола квартиры 

<

данные изъяты> и как следствие, распространение данных деформаций и разрушений на несущие конструкции (перекрытия, стены) квартиры 

<

данные изъяты> расположенной над квартирой 

<

данные изъяты>, в результате чего не будут выполняться требования Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», при этом будет существовать угроза жизни и здоровью жильцов квартиры 

<

данные изъяты> (ответ на вопрос 1).

Для восстановления элементов центрального теплоснабжения, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, а именно вертикальных трубопроводов стояков отопления и горизонтальной разводки по чердачному пространству (данные трубопроводы обслуживают более одной квартиры), необходимо: в чердачном пространстве выполнить присоединение горизонтального участка действующей системы отопления, обслуживающей первый подъезд (квартиры 

<

данные изъяты>), с участком трубопровода, обслуживающего второй подъезд (квартиры 

<

данные изъяты>); выполнить герметизацию вертикальных стояков отопления, проходящих через квартиры 

<

данные изъяты>, путем устройства заглушек или запорной арматуры в местах демонтажа отопительных приборов и устройством перемычек (байпасов) (ответ на вопрос 5).

На вопрос 4 (каково первоначальное (то есть, до проведения демонтажных мероприятий, а именно до 10.08.2016г.) состояние (перечень, технические характеристики, а также качество с учетом износа элементов системы теплоснабжения) системы теплоснабжения дома 

<

данные изъяты>?) дать ответ не представилось возможным в связи с отсутствием методики по определению технического состояния системы теплоснабжения на ретроспективную дату.

На вопрос 6 (обеспечивает ли существующая система теплоснабжения температурный режим, установленный действующим законодательством, в квартире 

<

данные изъяты>?) дать ответ не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в квартиру 

<

данные изъяты>.

Заключение эксперта ФБУ ВРЦСЭ Минюста России ФИО3. от 

<

данные изъяты> отвечает требованиям, установленным ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", ст. 86 ГПК РФ; содержит описание проведенного исследования и сделанные в результате него выводы. Заключение обосновано и мотивировано, проиллюстрировано фотографиями, сделанными экспертом в ходе осмотра объекта. У суда отсутствуют основания сомневаться в объективности и достоверности данного заключения, поскольку выполнивший его эксперт ФИО3. обладает необходимыми специальными познаниями, имеет достаточный опыт работы и соответствующую квалификацию.

Как указывалось выше, в силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п. 1.7.1 Правил N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. При этом согласно п. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п. 3.4.12 "Положения об Управе Советского района городского округа город Воронеж", утвержденного постановлением администрации городского округа г. Воронеж от 25.03.2015 г. N 266, Управа района рассматривает заявления и принимает решения по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории района, с последующим утверждением акта районной приемочной комиссией.

Заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки в доме 

<

данные изъяты> в Управу района не поступало (л.д. 36-37). 

Учитывая, что отсоединение расположенного в чердачном пространстве трубопровода, идущего к квартирам 

<

данные изъяты>, и демонтаж радиаторов отопления с установлением заглушек путем сварки металлического трубопровода в квартирах, принадлежащих на праве собственности ООО «РемСтрой», было произведено ответчиком без получения разрешения в Управе района и без согласия собственников квартиры 

<

данные изъяты> суд приходит к выводу о том, что являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца признать работы по демонтажу системы централизованного отопления в доме 

<

данные изъяты> и последующее переоборудование самовольными.

Требования истца о возложении на ООО «РемСтрой» обязанности восстановить систему централизованного отопления не могут быть удовлетворены по следующим основаниям:

Согласно п. 1.7.5 Правил N 170, аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или собственником жилого помещения по его вине, устраняется в установленном порядке обслуживающей организацией.

Согласно ответу ОАО «Управляющая компания Советского района» 

<

данные изъяты> не исключен из реестра лицензии ОАО «УК Советского района» (л.д. 217), на сайте «Реформа ЖКХ» указано, что управление домом названная организация осуществляла с 01.06.2012 по 01.07.2016 (л.д. 225), при этом истец был проинформирован, что со стороны УК прекращены обслуживание и взимание платы за жилое помещение с 01.02.2016 (л.д. 73).

03.06.2016г. Администрацией городского округа город Воронеж было вынесено постановление № 535 «О мероприятиях в связи с признанием дома 

<

данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу», в п. 1 которого указано: «Признать дом 

<

данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу вследствие имеющихся деформаций стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения» (л.д. 22).

Как видно из текста вышеназванного постановления, оно принято в соответствии с заключением Городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 29.04.2016 года за № 7, согласно которому выявлены основания для признания дома 

<

данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу вследствие имеющихся деформаций стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

При этом техническое обследование здания, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> с составлением соответствующего технического отчета произведено ООО «ПГС проект». Данный технический отчет положен в основу заключения Городской межведомственной комиссии от 29.04.2016 за № 7.

Из технического отчета ООО «ПГС проект» от 25.03.2016г. известно, что при обследовании инженерных сетей здания были выявлены процессы образования коррозии на металлических трубопроводах систем водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и оборудовании систем теплоснабжения. Для устранения необходимо провести комплекс работ по полной замене внутренних инженерных систем здания.

Как указывалось выше, в заключении эксперта ФБУ ВРЦСЭ Минюста России ФИО3 от 

<

данные изъяты> предложено для восстановления элементов центрального теплоснабжения, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, в чердачном пространстве выполнить присоединение горизонтального участка действующей системы отопления, обслуживающей первый подъезд (квартиры 

<

данные изъяты>), с участком трубопровода, обслуживающего второй подъезд (квартиры 

<

данные изъяты>); выполнить герметизацию вертикальных стояков отопления, проходящих через квартиры 

<

данные изъяты>, путем устройства заглушек или запорной арматуры в местах демонтажа отопительных приборов и устройством перемычек (байпасов).

Но при этом выполнение работ в чердачном пространстве является небезопасным, поскольку в 2016 году при техническом обследовании здания были выявлены многочисленные участки протечек кровли, повлекшие за собой замокания чердачного перекрытия, что привело к гниению несущих элементов чердачного перекрытия (л.д. 204), при этом в заключении отражено, что наиболее опасными для нормальной эксплуатации здания факторами являются недостаточность несущей способности фундамента и аварийное состояние несущих элементов междуэтажного и чердачного перекрытия (л.д. 207).

Помимо того, что выполнение работ в чердачном пространстве является небезопасным, восстановление системы централизованного отопления в доме 

<

данные изъяты> в установленном порядке признанном аварийным и подлежащим сносу вследствие имеющихся деформаций стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, не отвечает балансу интересов сторон и является экономически нецелесообразным.

16.06.2016г. ФИО4 было направлено уведомление о том, что согласно п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений необходимо принять решение о сносе или реконструкции дома 

<

данные изъяты>; в течение шести месяцев собственники должны подать заявлении на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома собственными силами; случае, если собственники в установленный срок не осуществят снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд, и соответственно, подлежат изъятию жилые помещения в указанном доме (л.д. 21). Уведомление вручено ФИО4 21.06.2016г. (л.д. 21об).

Муниципальные нужды в таком случае выражаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан (п. 5 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017).

27.10.2017г. Администрацией г.о.г. Воронеж было принято постановление №595 «Об изъятии земельного участка под многоквартирным домом 

<

данные изъяты> и жилых помещений в нем» (л.д. 94-96).

В настоящее время в производстве Советского районного суда г. Воронежа имеется гражданское дело 

<

данные изъяты> по иску Администрации городского округа город Воронеж к ФИО4, ФИО7, ФИО2 о прекращении права собственности на кв

<

данные изъяты>, выселении из названой квартиры, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием (л.д. 149-157).

Независимо от исхода дела 

<

данные изъяты>, требования истца о возложении на ООО «РемСтрой» обязанности восстановить систему централизованного отопления не могут быть удовлетворены, поскольку совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что проживание в доме 

<

данные изъяты>, а равно проведение в нем ремонтных работ, небезопасно вследствие опасности его обрушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить частично:

признать работы по демонтажу системы централизованного отопления в доме 

<

данные изъяты> и последующее переоборудование самовольными;

требования о возложении на ООО «РемСтрой» обязанности восстановить систему централизованного отопления – оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Косенко В.А.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года