Дело №2-969/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Пикаловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством г.Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «УК Советского района» о разделе финансовых счетов коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством г.Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «УК Советского района» о разделе финансовых счетов коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что совместно с ответчиком ФИО2 являются собственниками по №*** доли в квартире. Ответчик отказывается добровольно оплачивать коммунальные услуги, они являются отдельными семьями, не ведут совместного хозяйства. В связи с чем, просит суд обязать МКУ «УКХ г.Орла», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «УК Советского района» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить расчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и взимать раздельно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в 

<

...> в г.Орле раздельно на: ФИО2, на состав семьи один человек из расчета мест общего пользования из расчета №*** части, и ФИО1, на состав семьи 

<

данные изъяты> человека и места общего пользования №*** части.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, МКУ «УКХ г.Орла», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «УК Советского района», не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения, против чего истец не возражал.

С учетом того, что ответчики были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили, а истец, об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 данной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по №*** доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке по лицевому счету от ДД.ММ.ГГ, выданной ООО «УК Советского района» по вышеуказанному адресу проживают: ФИО1, ФИО2, и их несовершеннолетняя дочь Ш.А.С.

Таким образом, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш.А.С.., ФИО2 обязаны нести бремя содержания данного помещения, в том числе обязательства по оплате коммунальных платежей.

ООО «УК Советского района» на основании договора управления многоквартирным домом, организовывает обеспечение предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В силу п. 28 Правил основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении всех, некоторых или одной коммунальной услуги, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю соответственно одну, несколько или все коммунальные услуги, о предоставлении которых заявитель указал в заявлении о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или то, что организация, в которую обратился потребитель для заключения этого договора, не имеет возможности предоставления коммунальной услуги потребителю по причине ненаступления событий, указанных в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. В случае отказа от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, исполнитель обязан в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомить его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 421, 445 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ФЗ №210-ФЗ от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», исходит из того, что ответчики являются исполнителями коммунальных услуг, а истец потребителем, следовательно, в силу своего статуса ответчики обязаны заключить договор ресурсоснабжения, в силу чего в отношении ответчика допустимо понуждение к заключению договора. Истец не лишен права заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на предоставление отдельного вида коммунальных услуг, в силу п. 10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома определяются по его выбору.

Принимая во внимание, что начисления по оплате коммунальных услуг производится в зависимости от количества зарегистрированных лиц и общей площади помещений, исковые требования в части обязания заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг по техническому обслуживанию подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством г.Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «УК Советского района» о разделе финансовых счетов коммунальных услуг– удовлетворить.

Обязать муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством г.Орла», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «УК Советского района» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить расчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и взимать раздельно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире 

<

...> в городе Орле раздельно на: ФИО2, на состав семьи один человек и мест общего пользования из расчета №*** части, и ФИО1, на состав семьи 

<

данные изъяты> человека и места общего пользования №*** части.

Ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г.Орла с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.С. Щербина