дело № 2-132/2024

УИД 16RS0044-01-2023-002183-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2024 года город Чистополь 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., с участием:

прокурора ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указав, что ФИО1 – несовершеннолетний сын ФИО3 является собственником спорного жилого помещения. Ответчики длительное время в квартире не проживают, выехали более двух лет назад добровольно, личных вещей в доме не имеют, не оплачивают коммунальные платежи, вместе с тем, сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении в добровольном порядке не желают.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Прокурор в своем заключении выразил мнение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, оценив заключение прокурора, суд пришел к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

Из материалов дела следует, что ФИО1, являющийся сыном ФИО3 (свидетельство о рождении № III-КБ 602618, выданное Отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК Дом Медиков» в указанном жилом помещение, значатся зарегистрированными, в том числе, ФИО4, являющийся отцом ФИО1 и бывшим супругом ФИО3, и ФИО2, являющийся сыном ФИО4

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО4 значится снятым с регистрационного учета из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО2 значится снятым с регистрационного учета из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Указанное подтверждается сведениями, имеющимися в письме Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Дом Медиков». 

Поскольку, ответчики ФИО4 и ФИО2 выехав из спорного жилого помещения, утратили право пользования им, добровольно снялись с регистрационного учета, в связи, с чем у суда отсутствует законное основание для признания их утратившими право пользования жилым помещением. Действия ответчиков по снятию с регистрационного учета свидетельствуют об их отказе от своих прав на пользование спорным жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом того, что основания для обращения истца с иском отпали в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

в удовлетворении исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ФИО4 и ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева