УИД 29RS0025-01-2024-000730-61

Дело № 2-424/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2024 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В., 

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7, ФИО6, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО6, ФИО8 об установлении факта принятия наследства после смерти .... 

В обоснование исковых требований указано, что ...г. умерла бабушка истца ФИО1, которой принадлежали жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., .... По завещанию все имущество наследодателя завещано истцу. После смерти бабушки истец фактически приняла наследство, забрала часть личных вещей наследодателя, ухаживала за жилым домом и земельным участком, делала косметический ремонт, чистила и белила печь в доме, оплачивала услуги по предоставлению электроэнергии. Иные наследники первой очереди на наследство не претендуют. 

Истец ФИО5 на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что к нотариусу своевременно не обратилась, так как считала, что необходимо обратиться по прошествии 6-ти месяцев после смерти. В течение 6 месяцев после смерти бабушки она фактически приняла наследство, так как знала, что бабушка завещала дом и участок ей.

Ответчик ФИО6 на судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ФИО1 при жизни завещала имущество внучке ФИО5 и никто кроме нее на дом и участок не претендует.

Ответчики ФИО7, ФИО8 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. 

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, ответчика, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно записи акта о смерти ... от ...г., составленной территориальным отделом по Устьянскому району агентства ЗАГС ..., ФИО1 умерла ...г.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке со ФИО2, умершим ...г.

Из похозяйственной книги Шангальского сельского Совета Устьянского района Архангельской области №6 ... гг., лицевой счет ..., похозяйственной книги за ... гг., лицевой счет хозяйства ... следует, что ФИО1 принадлежал жилой дом ... года постройки по адресу: .... В указанном жилом доме проживала ФИО1 до ...г.

Постановлением Шангальской сельской администрации ... от 3 февраля 2004 г. жилому дому присвоен адрес: ...

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно свидетельству ... на право собственности на землю от 12 апреля 1992 г. ФИО1 предоставлен на праве собственности земельный участок ... га в д. ..., на котором расположен спорный жилой дом. 

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... зарегистрировано за ФИО1 18 декабря 2020 г., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Материалами дела подтверждается, что жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер .... Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Уведомлением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области от 17 сентября 2024 г. ... подтверждается, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Устьянского муниципального округа отсутствуют. 

Таким образом, на момент открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что наследники первой очереди ФИО1 являются: дочь ФИО9, ФИО10

ФИО8 является сыном ФИО3, умершей ...г., до открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

26 декабря 2005 г. ФИО1 составлено завещание, согласно которому наследодатель завещала внучке ФИО11 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: .... 

Из материалов дела следует, что завещание не отменено и не признано в установленном законом порядке недействительным. 

Из материалов дела следует, что никто из наследников ФИО1 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело нотариусом не заводилось. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО4 на судебном заседании подтвердил, что после смерти ФИО1 домом и земельным участком стала распоряжаться ее внучка ФИО5 Они убирали снег, протапливали дом. Весной ФИО5 побелила печь. В мае вспахали огород и посадили картофель. 

При таких обстоятельствах наследник ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО7, ФИО6, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 (паспорт серии ...) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ...г.

Признать за ФИО5 (паспорт серии ...) право собственности на жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий С.Н. Шерягина 

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2024.