УИД ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 17 сентября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

 при секретаре фио,

 с участием представителя истца

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец на основании договора дарения от 09.01.2024 года является правообладателем на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики фио, фио имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу . Ответчики не являются членами семьи истца. Истец и ответчики не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета. В спорном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения, не интересуются квартирой по указанному адресу. Истец, просит прекратить права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.  

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. 

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, применение положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 91,8 кв.м., жилой площадью 63,5 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Истец фио на основании договора дарения от 09.01.2024 года является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является личной собственностью истца.  

В соответствии с единым жилищным документом, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы истец и члены его семьи, а также ответчики фио, фио 

 В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений представителя истца, искового заявления, представленных письменных материалов дела судом установлено, что истец и ответчики не являются членами семьи, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Между истцом и ответчиком не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением. Ответчики длительное время, с 12.04.2022 года, не проживают в спорном жилом помещении, забрав свои вещи, добровольно выехали из спорного жилого помещения, не несут расходов по оплате жилого помещения, не интересуются квартирой, расположенной по адресу: адрес, не пытались вселиться в квартиру.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец и ответчики не считают себя членами семьи, поскольку являются членами семьи прежнего собственника, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, принимая во внимание, что в спорном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих ответчикам, также учитывая, что ответчики не интересуются спорным жилым помещением, не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, также принимая во внимание, что не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права постоянного бессрочного пользования жилым помещение, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.   

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и считает исковые требования в части прекращения права пользования фио, фио жилым помещением по указанному адресу подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков фио, фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили права пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

 Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио (паспортные данные) фио (паспортные данные. адрес) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио (паспортные данные) фио (паспортные данные. адрес) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. 

 Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца. 

 Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30.12.2025 года.