Дело № 2-695/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М., 

при секретаре Денисенко А.В., 

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО1,

представителя третьего лица Администрации города Райчихинска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости - гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг З.В.А., которому на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> его смерти открылось наследство на земельный участок и гараж. В течение установленного 6-ти месячного срока для принятия наследства ФИО3 подала заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО5 о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как правоустанавливающие документы на гараж у нее отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, общей площадью 36 кв.м.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО3, ответчик Загорный А.В., представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, комитета по управлению имуществом города Райчихинска, нотариус Райчихинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и дате его проведения, не явились. Причина неявки представителей третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, комитета по управлению имуществом города Райчихинска суду неизвестна. Истец ФИО3 и ответчик Загорный А.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Нотариус Райчихинского нотариального округа ФИО5 в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против заявленных исковых требований. В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке лиц.

В судебном заседании представитель истца Загорный И.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его отцу З.В.А. выделен земельный участок, на котором своими силами был построен спорный гараж. До своей смерти З.В.А. пользовался им, но права на него не оформил, так как не думал об этом. Он приобретал стройматериалы за свои средства, оплачивал налог, электроэнергию. Иные лица на гараж не претендовали. Представитель является наследником первой очереди, однако от права на наследство отказался, не возражает против оформления прав на гараж истцом – его матерью. 

Представитель третьего лица администрации города Райчихинска ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражала, поскольку земельный участок оформлен, его назначение определено - для строительства гаража.

Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица Администрации города Райчихинска, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о браке № за номером № в книге записей актов гражданского состояния в ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации брака З.В.А. и ФИО6 После заключения брака мужу присвоена фамилия «Загорный», жене – «Загорная».

Из свидетельства о смерти № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС по г. Райчихинск управления записи актов гражданского состояния Администрации Амурской области за номером 164 произведена запись акта о смерти З.В.А.

Как указывает истица в исковом заявлении, после смерти ее супруга открылось наследство в виде земельного участка, гаража, правоустанавливающие документы на который отсутствуют, в связи с чем невозможно узаконить свои права на данный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу Райчихинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ее супруга.

Согласно справке нотариуса Райчихинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Из заявления ФИО4 – сына умершего З.В.А., следует, что он отказывается от причитающейся ему доли на наследство после умершего.

Из заявления ФИО1 – сына умершего З.В.А., следует, что он отказывается от причитающейся ему доли на наследство после умершего.

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, она просит выдать дополнительно свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ее мужа З.В.А., состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Из наследственного дела к имуществу З.В.А. следует, что его супруге ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону с правом пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 36 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация в отношении объекта недвижимости – гаража общей площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> приостановлена, поскольку на государственную регистрацию не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Постановлением нотариуса Райчихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж по адресу: 

<

адрес>, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о переходе прав на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 36 кв.м.

В материалах дела имеется свидетельство в пожизненное наследуемое владение, выданное З.В.А., из которого следует, что постановлением администрации города Райчихинска от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в районе 

<

адрес> для строительства гаража.

Техническим паспортом с инв. № на спорный гараж подтверждается, что данное строение является недвижимым имуществом – нежилое здание, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, размером по наружному обмеру 4,9х7,4 м., площадью 36 кв.м., расположен по адресу 

<

адрес>. В графе «регистрация права собственности» указан З.В.А., дата записи ДД.ММ.ГГГГ, однако, отсутствуют документы, устанавливающие право собственности с указанием когда и за каким номером выданы. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, общей площадью 36 кв.м.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 названного Кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, судом сделан вывод о том, что при жизни супруг истицы на основании разрешения построил гараж, пользовались им, как своим собственным. Однако правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации свидетельства о праве на наследство по закону не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исследованные в совокупности письменные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 является наследницей первой очереди и имеет право наследования после смерти своего мужа З.В.А. гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № 

С учетом изложенного, требование истицы о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 16 ноября 2018 года. 

Председательствующий судья: Ю.М. Кузнецова