Дело №2-9267/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А. 

при секретаре судебного заседания Баранник Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Бутынь» о признании жилого строения жилым домом пригодным для постоянного проживания

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Бутынь» о признании жилого строение, расположенного по адресу: АДРЕС жилым домом пригодным для постоянного проживания. 

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым строением. Данный дом приобретался истцом для постоянного проживания, как жилой дом. В данном доме истец проживает со своей семьей круглогодично. Поскольку дом имеет назначение жилое строение, то истец и члены его семьи лишены возможности быть зарегистрированными по месту жительства. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От представителя истца по доверенности поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрация городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражение в адрес суда не представил.

Представитель ответчика СНТ «Бутынь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 615 кв.м. с кадастровым номером №, с целевым назначением – садоводство, расположенный по адресу: АДРЕС,что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 05.10.2015. На указанном земельном участке расположен дом с назначением жилое, площадью 85,2, право собственности на который зарегистрировано 03.12.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, однако, после проведения кадастрового учета дому присвоен статус жилое строение. В данном доме истец со всей семьей проживает круглогодично. 

Истец обратился в УФМС для регистрации по месту жительства, однако, ему было отказано, в связи с тем, что данный дом имеет назначение жилое строение (садовый дом).

В данном доме истец проживает со своей семьей круглогодично. После проведения кадастрового учета жилому дому присвоен статус жилое строение (садовый дом). 

Согласно Постановлению Администрации № 3512 от 27.06.2017, жилому строению (садовому дому), принадлежащему истцу на праве собственности, присвоен адрес: АДРЕС.

Несмотря на то, что дому, занимаемому истцом и членами его семьи, присвоен статус жилого строения по своим характеристикам данный объект относится к жилому дому пригодному для постоянного проживания, данные обстоятельства подтверждаются техническим заключением специалиста № от 30.08.2017 г. из которого следует, что 

жилое строение представляет собой изолированное помещение пригодное для постоянного проживания граждан. Указанные в технической документации данные свидетельствуют о том, что строение является жилым, т.к отвечают требованиям нормативов, предъявляемым к жилым помещения. Помещение обеспечено инженерными системами ( электроосвещение, водоснабжение, отопление и канализация), которые размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативно правовых актах. Данное заключение ответчиками не оспорено и не опорочено.У суда оснований не доверять выводам специалиста не имеется.

Невозможность регистрации в жилом строении в силу закона лишает истца возможности реализовать его конституционное право на социальное обеспечение, включая медицинскую помощь по договорам обязательного медицинского страхования и пользоваться представленными ему льготами.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания, жительства.

Согласно п.1. ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Пунктом 1 статьи 150 ГК РФ определяется право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина. В соответствии с ч.4 ст.1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законом.

Как следует из Постановлений Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. № 7-П и №13-П от 30.06.2011г. возможность регистрации граждан по месту жительства в жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках, зависит только от того, является ли жилое строение пригодным для постоянного проживания. Закон РФ от 25.06.1993г. №5424-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», осуществляющий регулирование в публично-правовой сфере регистрации граждан по месту пребывания и жительства, не связывает регистрацию ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с целевым назначение земельного участка, на котором оно возведено, и, соответственно, не затрагивает гражданско-правовой статус садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Следовательно, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках сама по себе не может изменить целевое назначение этих земельных участков.

Согласно абзацу 4 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам ил приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 №5424-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение об общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требования законодательства).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая что жилое строение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, оно пригодно для постоянного проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать жилое строение, расположенное по адресу: АДРЕС жилым домом пригодным для постоянного проживания. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

судья: