Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.09.2025г. 

Дело №2-3322/25

50RS0035-01-2025-002466-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025 года г.о.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В., 

при секретаре судебного заседания Урядовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «УК Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «УК Подольск» обратился в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рублей, пени в размере № рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 375 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,1 кв.м.. За указанный период не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке. 

Истец – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.4).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска в полном объеме, просила снизить размер пени и применить срок исковой давности.

Третьи лица – МосОблЕИРЦ, Министерство социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,1 кв.м. является муниципальной; ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

21.01.2025г. определением мирового суда судебного участка № Подольского судебного района 

<

адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № был отменен в связи с поданными ответчиком возражениями.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчиком представлено ходатайство о применении срока исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ, так как судебный приказ мирового судьи был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, суд частично удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.. В удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере, превышающем № рублей, суд отказывает.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности начислены пени в размере № руб..

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени соразмерно последствиям нарушения обязательства до № рублей. В удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере, превышающем № рублей, суд отказывает.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб..

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 375 руб.. Факт оплаты истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Учитывая, что исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены частично, а размер пени снижен по инициативе суда, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. пропорционально сумме удовлетворённых исковых требований. В удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем № рублей, суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УК Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 (паспорт №), в пользу МУП «УК Подольск» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., пени в размере № рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере № руб..

В остальной части исковые требования МУП «УК Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова