Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Забалуева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт; понуждении к заключению отдельных соглашений, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «Арзамасский дом», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт; понуждении к заключению отдельных соглашений, о взыскании денежных средств, указывая, что он является собственником *** доли квартиры № дома 

<

адрес>, собственником другой части доли является ФИО2

В указанной квартиры кроме него и ответчика ФИО2 зарегистрированы их совместный несовершеннолетний ребенок М. и ребенок ФИО2

***. Производить оплату коммунальных услуг ФИО2 отказывается. Порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг ими не определен.

С 

<

дата> ФИО2 в квартире не проживает.

Он оплачивает коммунальные платежи с 

<

дата> и за период по 

<

дата> им было выплачено за коммунальные платежи 65976 рублей 25 копеек, за электроснабжение-3567 рублей 43 копейки, взносы за капитальный ремонт 2474 рубля 49 копеек.

Полагает, что ФИО2 обязана ему возвратить половину уплаченных денежных средств в размере 37246 рублей 32 копейки.

ФИО1 просит обязать АО «Арзамасский дом», «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» заключить с ним отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг квартиры № 

<

адрес>, с определением по *** каждому, по оплате за электрическую энергию, по оплате за газ с определением ему *** доли с выдачей отдельных платежных документов;; взыскать в его пользу с ФИО2 37246 рублей 32 копейки.

Определением Арзамасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> производство по делу по иску ФИО1 к ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ее представитель по ордеру адвокат Забалуев С.В. исковые требования признал.

Представитель ответчика АО «Арзамасский дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ч.ч.1,2,9 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации:

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации:

1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры № 

<

адрес>, по *** доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Согласно справке МБУ «ЖКК» от 

<

дата> в указанной квартиры зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя М., 

<

дата> года рождения, и несовершеннолетняя У., 

<

дата> года рождения

***. 

Как указывает истец, ФИО2 не проживает в квартире с 

<

дата>, порядок оплаты, размер участия в оплате коммунальных платежей между ними не определен, 

ФИО2 оплачивать коммунальные платежи отказывается.

Управляющей организацией указанного дома является АО «Арзамасский дом».

Согласно квитанций на оплату и кассовых чеков ФИО1 в счет оплаты коммунальных услуг, содержания жилья и капитального ремонта были внесены следующие суммы: ***

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе…

Согласно п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доля ФИО2 будет составлять 39166 рублей 14 копеек (78332,28:2).

Однако суд рассматривает гражданское дело по заявленным требованиям. 

Истец просил взыскать с ответчика 37246 рублей 32 копейки.

Выйти за пределы исковых требований у суда оснований не имеется.

Учитывая изложенное, судья находит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 37246 рублей 32 копейки.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как указывалось выше, в соответствии со ст.249 ГК РФ с учетом положений ст.ст.61 и 80 СК РФ обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли несут его родители.

Учитывая изложенное, судья находит обязать АО «Арзамасский дом» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с определением доли оплаты по *** каждому, с включением в лицевой счет истца ФИО1 несовершеннолетней М., с включением в лицевой счет ФИО2 несовершеннолетней У.

На основании ст. 198 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину1317 рублей, уплаченную им при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать АО «Арзамасский дом» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры № 

<

адрес> с определением доли оплаты по *** каждому с включением в лицевой счет ФИО1. несовершеннолетней М., 

<

дата> года рождения,. с включением в лицевой счет ФИО2 несовершеннолетней У., 

<

дата> года рождения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 37246 рублей 32 копейки, госпошлину1317 рублей, а всего 38563 рубля 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Леснова