№2-263/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чернышковский 05 декабря 2017 года

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,

с участием истца – ФИО2, 

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Чернышковский районный суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором, на момент заключения договора купли-продажи, был зарегистрирован ФИО3. 

Ответчик добровольно отказался сняться с регистрационного учета, с 2014 года выехал на другое место жительства, вывез свои вещи, фактически не проживает в доме, на связь не выходит. 

Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением в судебное заседание не явился, в суд возвратился конверты с отметкой «истек срок хранения». Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО3, на день рассмотрения дела, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, д. В-

<

адрес>. 

Извещения о времени и месте судебного заседания с уведомлением о слушании дела, были направлены судом по указанным выше адресам, то есть по месту регистрации и месту жительства ответчика в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Из материалов дела следует, что извещения о вызове ответчика на 05.12.2017 года, 13.11.2017 года, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения.

При таких обстоятельствах, уклонение ФИО3 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения, расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о дне, времени и месте рассмотрения дела, расценивает его неявку в судебное заседание по не уважительной причине, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом по делу установлено.

Согласно копии договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

То обстоятельство, что истец является в настоящее время собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, серия 34-АБ №, №. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что между ответчиком и истцом, отсутствует какое-либо соглашение о порядке использования жилого помещения, находящегося в собственности истца, ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, добровольно с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу о том, что вышеизложенные действия ответчика нарушают жилищные права истца, установленные Жилищным кодексом РФ, в связи с чем считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Волгоградская область, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бурлачка