Дело №2-2354/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства по развитию инфраструктуры и управлению коттеджным поселком «Волга-Волга» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

НПРИиУКП «Волга-Волга» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с марта 2016г. по 15.09.2017 в размере 136733 руб. 50 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24605 руб. 32 коп., госпошлины в размере 4427 руб.

В обоснование своих требований истец указал, 12.05.2012г. между ООО «Волга девелопмент» (Продавец), НПРИиУКП «Волга-Волга» (Управляющая компания) и ФИО1 заключено предварительное соглашение купли-продажи недвижимого имущества №, предметом вышеуказанного договора является земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения под дачное строительство, общая площадь 3890 кв.м., адрес объекта: АДРЕС. Участок находится примерно в 2170 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, кадастровый №. Согласно вышеуказанному предварительному соглашению обязательным условием заключения основного договора являлось одновременное вступление в члены некоммерческого партнерства. 27.03.2012г. между ООО «Волга девелопмент» и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка №, переход права собственности на земельный участок на ответчика подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2013г. Решением Одинцовского городского суда Московской области по делу № 2-8278/2016 удовлетворены требования НПРИиУКП «Волга-Волга», с ответчика взыскана сумма неосновательного обогащения за период с мая 2013г. по март 2016г. 01.08.2017 года НП «волга-Волга» направляло письмо ответчику с предложением заключить договор, ответа не последовало. Ссылаясь на то, что расходы, понесенные некоммерческим партнерством, на содержание инфраструктуры и иного имущества поселка при отсутствии договора с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ являются неосновательным обогащением этих граждан, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца НПРИиУКП «Волга-Волга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлено в установленном порядке.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент спорных отношений, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Частью 2 ст. 8 названного Закона установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 3890 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. АДРЕС. Участок находится примерно в 2170 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС

Данный земельный участок расположен на территории коттеджного поселка «Волга-Волга», инфраструктурой которого владеет и управляет истец.

Решением Одинцовского городского суда Московской области удовлетворены исковые требования НП «Волга-Волга», с ФИО1 взыскана сумма неосновательного обогащения за период с мая 2013г. по март 2016г.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так вышеуказанным решением Одинцовского городского суда установлено, что ФИО1 не признан членом некоммерческого партнерства.

Как следует из искового заявления 16.09.2017г. ФИО1 вступил в члены НП «Волга-Волга» на основании личного заявления.

Утвержденная общим собранием сумма ежемесячной платы для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, равна ежемесячной сумме членского взноса в размере 190 руб./сотку. Сумма ежемесячной оплаты для участка ответчика общей площадью 38,9 сотки равна 7391 руб.

За период с марта 2016г. по 15.09.2017г. размер рассчитанной истцом задолженности составляет: 7391 руб. х 18,5 = 136733 руб. 50 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан математически верным, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств в опровержение доводов истца.

Таким образом, поскольку ответчик в спорный период не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом имуществом общего пользования, ответчик без установленных сделкой оснований сберег имущество (в данном случае денежные средства), которое согласно ст. 1102 ГК РФ обязан вернуть истцу.

Удовлетворяя исковые требования в данной части, суд также учитывает, что ответчик размер, установленных партнерством ежемесячных платежей за пользование инфраструктурой не оспаривал, в силу чего приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате пользования объектами инфраструктуры в полном объеме, то есть в сумме 136733 руб. 50 коп.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным истцом, считает его арифметически верным, и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2016г. по 25.01.2019г. в размере 24605 руб. 32 коп.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4427 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого партнерства по развитию инфраструктуры и управлению коттеджным поселком «Волга-Волга» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого партнерства по развитию инфраструктуры и управлению коттеджным поселком «Волга-Волга» неосновательное обогащение за период с марта 2016г. по 15.09.2017г. в размере 136733 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24605 руб. 32 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4427 руб., а всего взыскать 165765 (сто шестьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 82 (восемьдесят две) коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Миронова