№ 2-121/2025

УИД 36RS0007-01-2025-000106-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна

Воронежская область 26 февраля 2025 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Б.А.В., что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Аннинского района управления ЗАГС Воронежской области.

ФИО1 является наследником по закону имущества Б.А.В., согласно справки от 03 июня 2016 года № 867, выданной нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО2

При обращении к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО2, где было открыто наследство после смерти матери, для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, истцу нотариус пояснил, что не может выдать свидетельство на том основании, что предоставленные правоустанавливающие документы, а именно: Договор передачи жилого помещения в собственность от 26 сентября 2003 года зарегистрирован постановлением Администрации Аннинского района Воронежской области № 356 от 29 сентября 2003 года, не зарегистрирован в регистрирующем органе - Управлении Росреестра по Воронежской области.

Согласно указанного выше Договора приватизации от 29 сентября 2003 года Б.А.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

При жизни Б.А.В. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно Договора передачи жилого помещения в собственность от 29 сентября 2003 года зарегистрированного постановлением Администрации Аннинского района Воронежской области № 356 от 29 сентября 2003 года, однако она не успела оформить должным образом, то есть зарегистрировать право общей долевой собственности в Управления Росреестра по Воронежской области, в связи со смертью.

Истец является наследником по закону имущества Б.А.В., таким образом, ей принадлежит 1/2 доля на квартиру по наследству, после её смерти.

Согласно Выписки из ЕГРН от 06 февраля 2025 года, площадь квартиры с кадастровым номером №, составляет 61,3 кв.м., а её кадастровая стоимость по состоянию на 06 февраля 2025 года 1 622 904 рублей.

В связи с чем, просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери Б.А.В., умершей 16 октября 2015 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно предоставленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования полностью поддержала.

Представитель ответчика - администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причина неявки не известна.

В связи с чем, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона. 

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Б.А.В., что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Аннинского района управления ЗАГС Воронежской области /л.д. 6/.

ФИО1 является наследником по закону имущества Б.А.В., согласно материалам наследственного дела к имуществу Б.А.В. и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады после смерти наследодателя.

Как указывает истец, при обращении к нотариусу нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО2, где было открыто наследство после смерти матери, для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, истцу нотариус пояснил, что не может выдать свидетельство на том основании, что предоставленные правоустанавливающие документы, а именно договор передачи жилого помещения в собственность от 26 сентября 2003 года зарегистрированный постановлением Администрации Аннинского района Воронежской области № 356 от 29 сентября 2003 года, не зарегистрирован в регистрирующем органе - Управлении Росреестра по Воронежской области /л.д. 7-8/.

Согласно указанного выше Договора приватизации от 29 сентября 2003 года Б.А.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 61,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

При жизни Б.А.В. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно Договора передачи жилого помещения в собственность от 29 сентября 2003 года зарегистрированного постановлением Администрации Аннинского района Воронежской области № 356 от 29 сентября 2003 года, однако она не успела зарегистрировать право общей долевой собственности в Управления Росреестра по Воронежской области, в связи со смертью.

Согласно материалам наследственного дела истец является наследником по закону имущества Б.А.В., после её смерти /л.д. 20-33/.

Согласно Выписки из ЕГРН от 06 февраля 2025 года, площадь квартиры с кадастровым номером №, составляет 61,3 кв.м., а её кадастровая стоимость по состоянию на 06 февраля 2025 года 1 622 904 рублей /л.д. 10-11/.

Таким образом, указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру является наследственным имуществом Б.А.В., право на которую принадлежит признанию за истцом, как наследником.

С учетом изложенного, а также в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Б.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.