Дело № 2-1851/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 сентября 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2018 года. 

г. Ступино Московской области 18 сентября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении границ земельного участка площадью 300 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах: 

<

данные изъяты>; о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 300 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами: 

<

данные изъяты>. 

Свои исковые требования ФИО1 обосновывает тем, что ей на основании свидетельств о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. При жилом доме находится спорный земельный участок площадью 300 кв. м., который принадлежал на праве постоянного пользования её наследодателю ФИО, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 14.08.1992 года. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учёт. Границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана. В соответствии с действующим законодательством она вправе оформить земельный участок в собственность. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 20.11.2002 года, принадлежат жилой дом площадью 191,2 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л. 

<

...>). 

Указанные жилой дом и земельный участок ранее принадлежали ФИО 

Право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у истца ФИО1 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ её супруга ФИО 

Исходя из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от 14.08.1992 года, выданного администрацией Ивановского сельского Совета Ступинского района Московской области на имя ФИО, последнему был предоставлен земельный участок общей площадью 0,15 га, в том числе: в собственность – площадью 0,12 га, в бессрочное (постоянное) пользование – 0,03 га (л. д. 8). 

Данный факт подтверждается также архивной выпиской из постановления главы администрации Ивановского сельского Совета Ступинского района Московской области от 28.10.1993 года № 219 (л. д. 10). 

Спорный земельный участок площадью 300 кв. м. сформирован, поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер № (л. д. 15); по результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет 300 кв. м., его границы определены, что явствует из представленного межевого плана от 23.03.2018 года (л. д. 23-35). 

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 300 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, расположенный при жилом доме, принадлежащем ФИО1, находился у наследодателя истца в постоянном пользовании на законных основаниях. 

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца ФИО1 спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить. 

Установить границы земельного участка площадью 300 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах согласно межевого плана от 23.03.2018 года: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 300 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана от 23.03.2018 года: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин