Дело №–477/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 год 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

в составе:

Судьи Сидорчук М.В.,

при секретаре Грязновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Высоцкого 27+» о произведении перерасчета и взыскании неосновательного обогащения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.9), просит обязать ТСЖ «Высоцкого 27+» произвести перерасчет по оплате за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) за период с февраля 2013 года по /дата/, взыскать с ответчика излишне начисленные и выплаченные денежные средства по статье «электроэнергия ОДН» за период февраля 2013 года по /дата/ в размере 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> коп., в обоснование указав, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, обслуживание указанного жилого дома возложено на ТСЖ «Высоцкого 27+». В 

<

адрес> установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, однако ответчик начисления по статье «электроэнергия ОДН» производит с нарушением действующего законодательства, что и явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя (л.д.55).

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании доводы и требования иска поддержал, ссылался на то, что установленный департаментом тариф должен применяться ко всей квартире истца, а не умножаться на количество квадратных метров жилья.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что в 2013 году плата по статье «электроэнергия ОДН» не взымалась; в период с 2014 по 2016 года расчет платы за электроэнергию ОДН производился исходя из показаний общедомового прибора учета по установленной законодательством формуле. 

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям: 

Так, ФИО1 является одним из четырех собственников 

<

адрес> (договор на передачу квартиры в собственность граждан на л.д.4).

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Сторонами не оспаривается, что жилой 

<

адрес> оборудован общим прибором учета электроэнергии.

Об этом в суд представлен Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от /дата/ (л.д.58).

До /дата/ действовало Постановление Правительства РФ от /дата/ N307 (ред. от /дата/) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам").

Согласно п.16 указанных Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В силу пп."а" п.23 указанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и(или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N2 к настоящим Правилам.

В силу п.п.1 п.3 Приложения N2 к Правилам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и(или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги по следующей формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

С /дата/ порядок предоставления коммунальных услуг гражданам регулируется Постановлением Правительства РФ от /дата/ N354 (ред. от /дата/) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Пунктом 36 Постановления № установлено, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно формуле 10 приложения N2 к Правилам №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что между ТСЖ «Высоцкого 27+» (исполнитель) и ОАО «Новосибирскэнергосбыт» (ресурсоснабжающая организация) заключен договор ресурсоснабжения №Р-240 от /дата/ (л.д.36-41), в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять поставку коммунального ресурса – электрической энергии, самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а исполнитель обязуется оплачивать поставляемый ресурс в порядке, объемах и сроки, определенные в соответствии с нормами действующего законодательства и условиями настоящего договора. 

Пунктом 5.1 Договора установлено, что стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифы). 

Приказом департамента по тарифам 

<

адрес> от /дата/ N36-ЭЭ (ред. от /дата/) "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по 

<

адрес>, на 2014 год" цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей по новосибирской области на 2014 год на первое полугодие установлены в размере 

<

данные изъяты> руб., на второе полугодие – 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с Приказом департамента по тарифам 

<

адрес> от /дата/ N45-ЭЭ "О внесении изменений в приказ департамента по тарифам 

<

адрес> от /дата/ N 500-ЭЭ" цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей по новосибирской области на 2015 год на первое полугодие установлены в размере 

<

данные изъяты> руб., на второе полугодие – 

<

данные изъяты> руб.

Приказом департамента по тарифам 

<

адрес> от /дата/ N463-ЭЭ "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по 

<

адрес>, на 2016 год" цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей по новосибирской области на 2016 год на первое полугодие установлены в размере 

<

данные изъяты> руб., на второе полугодие – 

<

данные изъяты> руб.

Ответчиком представлен расчет ОДН по электроэнергии за период с января 2014 года по сентябрь 2016 года (л.д.35).

Данный расчет соответствует порядку расчета, установленного Постановлением №, №, размер электроэнергии ОДН рассчитан исходя из объема потребленной электроэнергии по общедомовым приборам учета за минусом показаний индивидуального прибора учета электроэнергии истца умноженном на коэффициент жилой площади, находящейся в собственности истца относительно общей площади жилого дома помноженной на тарифы.

Данный расчет проверен судом, признан арифметически верным, истцом в прядке ст.56 ГПК РФ не оспорен.

Объем использованной электроэнергии по общедомовым приборам учета подтверждается актом сверки взаиморасчетов между ТСЖ «Высоцкого 27+» и ОАО «Новосибирскэнергосбыт» (л.д.48-49, 50-51). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что начисления по статьей «электроэнергия ОДН» ответчиком за период 2014-2016 года производились в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с установленными на территории 

<

адрес> тарифами по электроэнергии. 

Что касается требований истца о проведении перерасчета по статье «электроэнергия ОДН» за 2013 года, то Протоколом общего собрания собственников в форме заочного голосования в жилом доме по адресу: 

<

адрес> от /дата/ (л.д.61-64) большинством голосов принято решение не начислять общедомовые нужды (ОДН) на электроэнергию с /дата/. 

Истцом, в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств начисления ТСЖ «Высоцкого 27+» платы за электроэнергию ОДН в 2013 году; из представленных стороной истца чеков (л.д.68-112) также не следует, что за вмененный период истцом производилась оплата по статье «электроэнергия ОДН».

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований. 

Сторонами не ставился вопрос о распределении судебных издержек, в связи с чем он судом не разрешался.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Высоцкого 27+» о произведении перерасчета и взыскании неосновательного обогащения – отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/. 

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук

«Копия верна», подлинник решения находится в деле 

№ Октябрьского районного суда 

<

адрес>

Судья: 

Секретарь: