РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

43RS0026-01-2023-000636-37 

дело №2-505/2024

г. Омутнинск

13 июня 2024 г.

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Костина А.В., 

при секретаре Ситчихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.2 к Ф.И.О.3, Ф.И.О.14 и Ф.И.О.4 о взыскании денежных средств и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Ф.И.О.2 обратилась в суд с иском к Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4, в основании которого указала, что Ф.И.О.3, Ф.И.О.7 (представитель собственника Ф.И.О.4), и Ф.И.О.8 (представитель собственника Ф.И.О.9) являются собственниками жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире общей площадью 12,9 кв.м. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого. Ответчики обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, однако не исполняют свои обязанности, в связи с чем истец просит разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг. За период с 01.11.2022 по 31.01.2024 образовалась задолженность в размере 53468,98 руб., которую истец оплатила через ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ». Ф.И.О.9 уплатила свою часть задолженности перед истцом 29.03.2024. Ответчики Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4, действующая в интересах Ф.И.О.7, добровольно задолженность не погасили. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 26734,50 руб. 

В ходе рассмотрения дела Ф.И.О.2 уточнила исковые требования, просила взыскать с Ф.И.О.3, и Ф.И.О.4, действующей в интересах Ф.И.О.7, по 13367,25 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 501 руб. с каждого; разделить лицевой счет с 21.05.2024 на двоих: Ф.И.О.3 как собственника ? доли и Ф.И.О.2 как собственника ? доли указанного жилого помещения. 

На удовлетворении исковых требований она настаивала, пояснив, что расчет взыскиваемых сумм произведен с учетом долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение, задолженность по оплате коммунальных платежей до настоящего времени ответчиками не погашена, в связи с чем она и просит разделить лицевой счет. Уточнила, что просит взыскать денежные средства с Ф.И.О.7 в лице его законного представителя Ф.И.О.4, и с Ф.И.О.3 Если Ф.И.О.4 желает заплатить и за последнего, то это ее дело.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Ф.И.О.7 в лице законного представителя Ф.И.О.4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «ДЭЗ Правда».

Ответчики Ф.И.О.3, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.4 в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело без их участия, доказательств уважительности причины неявки не представили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В письменном заявлении Ф.И.О.4 указала, что просит взыскать долю, причитающуюся с Ф.И.О.3, с нее, т.к. он является ее сыном, находится на ее иждивении, а также является студентом очного отделения. Обязательства по оплате коммунальных услуг за ответчика Ф.И.О.3 она берет на себя. Просила отказать в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, т.к. истец своим поведением и нежеланием договариваться довела ситуацию до судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 и 5 статьи 167, статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, ограничившись исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу частей 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1, 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на 02.02.2024 собственниками жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире общей площадью 12,9 кв.м. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, по ? доле в праве общей долевой собственности являлись Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ф.И.О.7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.28-30).

Как следует из пояснений истца, ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносят.

Вместе с тем, непроживание лиц в жилом помещении не является основанием для освобождения от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным квитанциям, истец Ф.И.О.2 понесла расходы по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.11.2022 по 31.01.2024, в том числе, за ответчиков, в сумме 53468,98 руб. (л.д.65). 

Одна четвертая часть указанной суммы составляет 13367 руб. 25 коп.

Оплата коммунальных услуг производилась Ф.И.О.2 на основании выставляемых к оплате извещений. Как она указала, Ф.И.О.9 выплатила ей задолженность за своего сына Ф.И.О.10

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиками не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчиков в порядке регресса 1/2 части от оплаченных ею коммунальных платежей, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно расчету истец просит взыскать с ответчиков в порядке регресса уплаченные ею коммунальные платежи в сумме 13367,25 рублей с каждого.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, произведенным с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности, ответчиками указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков Ф.И.О.3 и Ф.И.О.7, как собственников ? доли в праве общей долевой собственности на момент образования задолженности, в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю каждого, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13367,25 рублей.

При этом суд принимает во внимание, что Ф.И.О.4 в силу несовершеннолетнего возраста ответчика Ф.И.О.7 является его законным представителем. В связи с этим взыскание денежных средств в порядке регресса с Ф.И.О.7 должно осуществляться за счет средств Ф.И.О.4 В удовлетворении исковых требований к Ф.И.О.4 следует отказать, поскольку собственником жилого помещения она не является. При этом она вправе выплатить истцу денежные средства, взысканные с ее сына Ф.И.О.3

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт в ООО «ДЭ3 Правда» на имя Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.10, Ф.И.О.7 на все жилое помещение, не в долях. Таким образом, каждый из собственников имеет равные обязательства по содержанию общего имущества. Вместе с тем ответчики уклоняется от разделения лицевого счета, образовавшаяся задолженность погашается истцом.

Согласно определению Омутнинского районного суда Кировской области от 14.05.2024 Ф.И.О.3 является собственником ? доли, а Ф.И.О.2, собственником ? доли в праве собственности жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире общей площадью 12,9 кв.м. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между Ф.И.О.3 и Ф.И.О.2 не достигнуто, то суд считает необходимым удовлетворить требования истца о разделении лицевых счетов, на каждого собственника следует открыть отдельный лицевой счет пропорционально принадлежащим им долям.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 постановления).

Представленными в материалы дела квитанциями подтвержден факт несения Ф.И.О.2 расходов по уплате государственной пошлины в размере 1002 руб. (л.д.9, 12).

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 501 руб. с каждого. Возражения Ф.И.О.4 в этой части отклоняются, поскольку ответчики имели возможность совместно с истцом обратиться в управляющую компанию с заявлениями о разделе лицевого счета, однако этого не сделали, в том числе и в период рассмотрения спора судом. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ф.И.О.2 удовлетворить частично.

Взыскать с Ф.И.О.3 и с Ф.И.О.12 Семёна Ф.И.О.5 за счёт средств Ф.И.О.4 (паспорт ***) в пользу Ф.И.О.2 (паспорт ***) денежные средства в порядке регресса в размере 13367 рублей 25 копеек с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 501 рубля с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств с Ф.И.О.4 отказать.

Разделить лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение: комнату *** в коммунальной квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, пропорционально долям в праве собственности. 

Решение является основанием для открытия отдельных лицевых счетов для внесения оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг: на имя Ф.И.О.3 – 1/4 доли; Ф.И.О.2 – 3/4 доли.

Разъяснить ответчикам право подачи судье заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Костин