...

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Преображенском А.Л.

С участием представителя истцов ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г.Л.Н., Л.Е.А. к администрации городского округа Луховицы, Б.А.Н., К.С.В., Ж.И.В. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Л.Н., Л.Е.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, Б.А.Н., К.С.В., Ж.И.В., в котором просят установить границы земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Свои требования мотивировали тем, что решением Луховицкого районного суда за истцами признано право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке расположен жилой дом со служебными строениями и сооружениями. При вынесении решения границы земельного участка установлены не были, в связи с чем истцам отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет и внесении сведений о нем в ЕГРН. 

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель ...-го лица ... против удовлетворения требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ...-го лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Луховицкого районного суда ... от ... за Г.Л.Н. признано право собственности на ... долю, а за Л.Е.А. на ... доли в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Границы земельного участка в соответствии с требованием земельного законодательства не установлены.

Собственниками смежных земельных участков являются ответчики. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованими земельного законодательства. 

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от ... N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции до ...) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Из анализа приведенных выше положений закона, учитывая, что возникший спор не связан с уточнением границ в результате межевания земельного участка, спор о границах подлежит разрешению в любом случае, поскольку оснований для отказа в удовлетворении требований истцов, фактически направленных на установление границы земельного участка, не имеется.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ... N 78-ФЗ "О землеустройстве" и Постановлением Правительства РФ от ... N 688 "Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства" установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п. 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ..., установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

В целях определения местоположения границ земельного участка истцами составлен межевой план.

Спор по границам земельного участка со смежными собственниками отсутствует.

В связи с эти суд считает исковые требования Г.Л.Н. и Л.Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Г.Л.Н. и Л.Е.А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Г.Л.Н. и Л.Е.А. по следующим координатам:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...

...