Дело № 2-1580/18 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 26 ноября 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Родиной М.В., 

с участием адвоката Ташкина И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из незаконного владения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 14.08.2018. 

На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован член семьи бывшего собственника ФИО3 - ФИО2 ФИО3 обязалась в течение пятнадцати дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру обеспечить снятие ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Однако, ФИО2 продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, пользоваться ее собственностью.

22.09.2018 истцом в адрес ответчика было направлено требование об освобождении квартиры, на которое ответчик не ответил.

Просит истребовать из незаконного владения ФИО2 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика освободить квартиру; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель - адвокат Ташкин И.П. исковые требования не поддержал вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, ФИО2 26.10.2018 снялся с регистрационного учета и освободил квартиру. Просил взыскать судебные расходы в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов отказать (л.д. 46).

Третьи лица – ФИО3, представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 14.08.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8, 9, 10-11).

Как усматривается из выписки из домовой книги, по состоянию на сентябрь 2018 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 28.05.2018 и ФИО2 с 22.05.2012 (л.д. 14).

Согласно п. 10 договора купли-продажи квартиры от 14.08.2018 на момент его заключения в квартире был зарегистрирован член семьи бывшего собственника ФИО3 - ФИО2 ФИО3 обязалась в течение пятнадцати дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру обеспечить снятие ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно отметки в паспорте ФИО2, 25.10.2018 он снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40), и освободил жилое помещение, что подтверждается фотографиями жилого помещения и не оспаривается истцом (л.д. 52-54).

Истец обратился в суд с иском 03.10.2018, ответчик до вынесения решения в период рассмотрения дела в суде фактически добровольно удовлетворил требования истца, в связи с чем в удовлетворении требований истца следует отказать. 

Обращаясь в суд с иском, истец также указал, что им понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании части 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

По смыслу названных норм разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Учитывая объем заявленных требований, объем оказанных по договору от 02.10.2018 услуг, затраченное представителем истца время на участие в судебных заседаниях, суд приходит к выводу о том, что размер расходов истца по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб. соотносим с объемом выполненной его представителем работы, оснований для снижения размера суммы в возмещение расходов по оплате услуг представителя суд не усматривает, в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы в размере 10000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 100-101, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из незаконного владения оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2018

Судья Н.А. Грошева