№ 50RS0046-01-2019-002787-29

Дело № 2-1907/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 ноября 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2019 года. 

г. Ступино Московской области 22 ноября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11 о взыскании в порядке регресса денежных средств в счёт возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.96-97), к ФИО4 и ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков в ее пользу в порядке регресса денежные средства в счёт возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 51845,52 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1856 рублей. 

Свои исковые требования ФИО3 обосновывает тем, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО4 (доля в праве 1/2). В настоящее время между ней и ответчиком ФИО4 сложились неприязненные отношения, возникают споры по оплате коммунальных платежей и оплате образовавшейся задолженности. В указанном жилом помещении с 2006 года также зарегистрирована ФИО4 Ответчики не производят оплату за жилое помещение. Ею в июле 2019 года единолично была оплачена задолженность по коммунальным платежам в размере 107000 рублей. Учитывая, что до марта 2019 года в указанном жилом помещении было зарегистрировано два человека (ФИО4 и ФИО4), задолженность по оплате ЖКУ за период с октября 2018 года по февраль 2019 года (включительно) должна быть распределена на троих (с двух собственников и зарегистрированного лица), с ответчиков необходимо взыскать 2/3 доли от отплаченной суммы, то есть в размере 33189,98 рублей; с марта 2019 года по настоящее время в жилом помещении зарегистрированы пять человек, в том числе истец и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате ЖКУ за период с марта 2019 года по август 2019 года (включительно) должна быть распределена на пятерых, с ответчиков необходимо взыскать 2/5 доли от отплаченной суммы, то есть в размере 18655,54 рублей, исходя из представленного расчета (л.д.98). 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО4 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ранее представили возражения на исковое заявление (л.д.58-59,69-70). 

Представитель третьего лица – ООО «ЖКХ» городского округа 

<

адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Частью 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО3 и ответчику ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, квартира общей площадью 75,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.53-57). 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец ФИО3; с 20.03.2019г зарегистрированы несовершеннолетние дети истца ФИО3 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта (л.д.19,20). 

Исходя из копии финансового лицевого счёта от 26.07.2019г задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 631011,75 рублей. 

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится управляющей компанией исходя из пяти человек. 

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, соглашения по поводу внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги между сособственниками квартиры и зарегистрированными в ней лицами, достигнуто не было. 

Решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от 08.08.2019г (гражданское дело №) определен порядок и размер участия ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, ФИО4, ФИО4, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг в размере - по 1/5 доле платежей за каждым от общей площади жилого помещения. 

06.07.2019г и 20.07.2019г истец ФИО3 за счет своих собственных денежных средств оплатила часть задолженности за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 107000 рублей, что подтверждается представленными платёжными документами (л.д.21-25). 

Исходя из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № от 14.11.2019г, оплаченная в июле 2019 года сумма в размере 107000 рублей была зачислена в погашение ранее возникшего обязательства (л.д.99). 

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района 

<

адрес> от 14.12.2018г с ФИО4 и ФИО4 в пользу МУП «ПТО ЖКХ» городского поселения 

<

адрес> взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2017 года по сентябрь 2018 года включительно в размере 51385,02 рублей (л.д.65). 

Истцом представлен расчет суммы задолженности, исходя из которого, за период с октября 2018 года по февраль 2019 года включительно сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам составила 49784,97 рублей, исходя из количества собственников и зарегистрированных лиц, с ответчиков подлежит взысканию 2/3 доли – в размере 33189,98 рублей; за период с марта 2019 года по август 2019 года включительно сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам составила 46638,88 рублей, исходя из количества собственников и зарегистрированных лиц, с ответчиков подлежит взысканию 2/5 доли – в размере 18655,54 рублей (л.д.98).

Данный расчет задолженности подтвержден справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №, выданной ООО «МосОблЕИРЦ» от 14.11.2019г (л.д.99). 

Ответчиками за указанный период времени оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась.

Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО4 и ФИО4 подлежат взысканию понесённые истцом ФИО3 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако учитывая, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам оплачена ФИО3 в июле 2019 года и эта оплата зачислена в погашение ранее возникшего обязательства, доказательств оплаты ФИО3 задолженности за август 2019 года суду не представлено, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность за период с октября 2018 года по июль 2019 года включительно. 

Таким образом, за период с октября 2018 года по февраль 2019 года включительно с ответчиков подлежит взысканию 2/3 доли – в размере 33189,98 рублей (от общей суммы 49784,97 рублей), за период с марта 2019 года по июль 2019 года включительно с ответчиков подлежит взысканию 2/5 доли – в размере 16532,75 рублей (от общей суммы 41331,89 рублей). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 1856 рублей (л.д.14).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере 1691,68 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО12 удовлетворить частично. 

- Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, и с ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в порядке регресса денежные средства в счёт возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018 года по июль 2019 года включительно в сумме 49722,73 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1691,68 рублей, а всего в размере 51414 (пятьдесят одна тысяча четыреста четырнадцать) рублей 41 (сорок одна) копейка. 

В остальной части иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья Австриевских А.И.