Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 31 июля 2017 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Романовской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Гагаринского района - 1» к ФИО1 об устранений нарушений, связанных с захламлением квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

В мае 2017 года Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания «Гагаринского района - 1» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, просило:

Обязать ответчика устранить захламление жилого помещения расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, а так же привести его в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в соответствии с санитарно-эпидемиологическими и санитарно-гигиеническими требованиями и нормами; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании многочисленных заявлений граждан подъезда № 

<

адрес> в г. Севастополе, 11.01.2017 проведено комиссионное обследование квартиры ответчика, в результате чего установлено, что 

<

адрес> находится в антисанитарном состоянии, используется не по назначению и захламлена твердыми бытовыми отходами, из квартиры распространяется зловонный запах, что подтверждается актом, подписанным комиссией предприятия и 15-ю жильцами подъезда. Своими действиями ответчик создает угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию жителей данного дома, нарушает права, законные интересы жильцов.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом неоднократно направлялись уведомления ответчику о назначенных судебных заседаниях по месту его жительства (г. Севастополь, 

<

адрес>), все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

Учитывая, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, по собственной воле не желает реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве, в связи с чем признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы искового заявления, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что на основании заявления жильцов 10 подъезда по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> захламлении 

<

адрес> по указанному выше адресу, ГУПС «УК 

<

адрес>-1» 11.01.2017 проведена проверка, составлен акт осмотра 

<

адрес>, в соответствии с которыми визуально установлено, что квартира захламлена твёрдыми бытовыми отходами, по всему подъезду из вышеуказанной квартиры распространяется неприятный запах. 

Аналогичный акт составлен 07.07.2017.

Согласно ответу Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя от 06.06.2017 № в ЕГРН отсутствуют записи об объекте недвижимости по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В соответствии с ответом Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в реестре собственности города Севастополя отсутствуют записи об объекте недвижимости по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в квартире по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает на основании договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, текущий ремонт жилого помещения, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В силу статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Правила пользования жилыми помещениями утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25. В соответствии с пунктом 6 данных Правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

На основании пункта 1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, граждане, юридические лица обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии с пунктом 3.1.2 Правил помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.

Согласно статьям 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. 

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. 

В соответствии с приведенными правовыми нормами граждане обязаны воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 утверждены «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (СанПиН 2.1.2.2645-10).

В соответствии с пунктом 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление, загрязнение и затопление жилых помещений.

Согласно пункту 9.2 при эксплуатации жилых помещений требуется:

- своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; 

- проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Указанные санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, и обязательны для исполнения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами.

В судебном заседании установлено, что ответчиком не соблюдаются правила пользования жилым помещением и требования санитарных правил, в нарушение которых допущено захламление 

<

адрес> бытовым мусором, что нарушает права других граждан, проживающих в многоквартирном 

<

адрес> в г. Севастополе.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения требований истца им возложения на ответчика обязанности устранить захламление квартиры и привести ее в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

Поскольку иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Гагаринского района - 1» удовлетворить.

Обязать ФИО1, проживающего по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, устранить захламление жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, привести его в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Гагаринского района - 1» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд города Севастополя заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 07.08.2017.

Копия верна

Судья И.В. Сомова