Дело №2-497/2025 (№2-2181/2024)

УИД: 32RS0003-01-2024-004325-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

Копыловой О.В.,

при секретаре 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Брянского района Брянской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав на то, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником ФИО6 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлась его супруга ФИО7 К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 наследственное дело не заводилось, ее наследниками, фактически принявшими наследство, являлись ее дети ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, которые были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> совместно с наследодателем. Сын ФИО7 – ФИО11 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ Дочь ФИО7 ФИО12 на момент смерти матери была зарегистрирована и проживала по иному адресу. Ссылаясь на то, что у умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 детей не было, истец является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, был зарегистрирован на дату смерти матери по вышеуказанному адресу, в связи с чем фактически принял наследство после смерти ФИО10 и ФИО13, истец ФИО2 с учетом уточненных требований просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 77 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца ФИО2, третьего лица Управления Росреестра по Брянской области имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. От ответчиков ФИО4 и ФИО5 направлены в суд заявления о признании исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании права – это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общему правилу, предусмотренному п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

В соответствии со ст.ст.1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество, являются принадлежность этого имущества наследодателю, а также факт принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 Закона N122-ФЗ либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Кроме того, ч.5 ст.1 ЗК РФ утвержден принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно сведениям из ЕГРН в отношении жилого дома, общей площадью 77 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно справке Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО6

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (свидетельство о смерти I-МД № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Добрунской администрацией Брянского района Брянской области) его единственным наследником являлась жена ФИО7, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении наследственного имущества - жилого бревенчатого дома, площадью 77 кв.м, с надворными постройками, и земельного участка, площадью 2 300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге за 1991 г. Добрунской сельской администрации Брянского района Брянской области. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Добрунской сельской администрации от 1997 г., на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживал по адресу: 

<

адрес>, с семьей: жена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., внучка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела, в том числе, сведениями из ЗАГС, соответствующими свидетельствами, похозяйственными книгами по спорному адресу, и справками Добрунской сельской администрации подтверждены доводы стороны истца о том, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., состояли в зарегистрированном браке, их детьми являются ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ., Глазко (ФИО15 до заключения брака) В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 (ФИО16 после заключения брака) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведений о ФИО11, являющимся сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела не имеется, сторонами не представлено, судом не установлено.

В свою очередь, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является матерью ФИО4 (Глазко до заключения брака) О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведений о наличии детей у ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в материалах дела так же не имеется, сторонами не представлено, судом не установлено.

Так же, согласно сведениям ЗАГС и соответствующим свидетельствам, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам, выданным в 2009 г., 2014 г. Добрунской сельской администрацией, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, по дату своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней были зарегистрированы сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Так же, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней были зарегистрированы ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, а так же ее брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> того ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца ФИО2).

Сведений о наследственных делах в отношении наследственного имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела не имеется, судом не установлено.

Согласно представленному по судебному запросу наследственному делу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти своей матери ФИО2 к нотариусу обратился истец ФИО2 От ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеется заявление о том, что она во владение наследственным имуществом своей матери ФИО2 не вступила, наследником быть не желает, пропущенный срок в судебном порядке восстанавливать не будет.

Согласно информационному письму нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО17, при рассмотрении заявления представителя ФИО2-ФИО18 о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, указано о необходимости представить документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты недвижимости. При отсутствии таких документов разъяснено право на обращение в суд для включения указанного имущества в наследство.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие наследственных дел к имуществу умерших ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, а так же сведения о зарегистрированных и проживающих совместно с ними, как на момент их смерти, так и на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лицах, суд приходит к выводу о том, что собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО6 Впоследствии в порядке наследования право собственности на указанное имущество перешло к его супруге ФИО7 на основании выданного ей соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону. Фактически принявшими наследство в виде спорного жилого дома после смерти своей матери ФИО7, являлись зарегистрированные и проживающие по спорному адресу ее дети ФИО8 (1/4 доли), ФИО9 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли). После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 фактически принявшими наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлись наследники ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли). После смерти ФИО2 фактически принявшим наследство в виде ? доли спорного жилого дома, являлся истец ФИО2 Так же, истец ФИО2 после смерти ФИО3 являлся фактически принявшим наследство в виде ? доли спорного жилого дома, по праву представления.

Из разъяснений п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с п.п.1, 2 ст.6 настоящего Закона, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается факт принятия наследником ФИО2 после смерти ФИО2 и ФИО3 в полном объеме наследственного имущества, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцом права собственности на такое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Брянского района Брянской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по 

<

адрес>, код подразделения №, право собственности на жилой дом, общей площадью 77 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля).

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025 года.