№ 2-180/2019 (2-5046/2018)

64RS0043-01-2018-005971-67

Решение

именем Российской Федерации

15.01.2019г. г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Тереховой-Сидоркиной О.В.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО6 к ФИО5, несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5, третьи лица- ФИО7, ФИО8 , об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что стороны по делу являются собственниками (по 1/5 доле в праве общей долевой собственности) жилого помещения-

<

адрес>. Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, площадью 16,5 кв.м., 12,5 кв.м., 10,4 кв.м. Ответчик ФИО5 вселился в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ вместе с членами семьи, поменял дверь в квартире на новую, сменил замки дверей. Ключи от новых дверей (тамбурной и основной входной) истцам не предоставил. С ДД.ММ.ГГГГ истцы не проживают в спорной квартире и не могут ею пользоваться. Ответчик занял комнаты своим имуществом, в т.ч. жилую комнату, площадью 16,5 кв.м., в которой ранее проживали истцы. Просят суд обязать ответчиков не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением - 

<

адрес> и передать экземпляры ключей от входных дверей; определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, выделив истцам жилую комнату площадью 16,5 кв.м., ответчикам выделить две жилые комнаты, площадь. 12,5 кв.м. и 10,4 кв.м., в общем пользовании оставить: коридоры 6,5 кв.м. и 4 кв.м., ванную 2,7 кв.м., туалет 1,2 кв.м., кухню 11,2 кв.м., лоджии 3 кв.м. и 3,5 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании не поддержал исковые требования в части возложения на ответчиков обязанности передать истцам экземпляры ключей от входных дверей, указав при этом, что до судебного заседании ключи от входных дверей истцам переданы. Вместе с тем, оставшиеся исковые требования представитель истца поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем предоставил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила суду письменное заявление.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в отсутствие лиц, не пожелавших явиться в суд.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, а также материалы дела правоустанавливающих документов №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Представленные сторонами доказательства суд принимает в соответствии со ст. 59 ГПК РФ, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения данного дела и в силу ст. 60 ГПК РФ являются допустимыми, достоверными, достаточными и взаимодействуют между собой и с материалами дела. 

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками (по 1/5 доли в праве общей долевой собственности у каждого) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65 кв.м. на основании Договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16). 

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 и ФИО9 (л.д.17). Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Спорная квартира общей площадью 65 кв.м. состоит из жилой комнаты площадью 16,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м. с лоджией площадью 3,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м., коридора площадью 4,0 кв.м., коридора площадью 6,5 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м. с лоджией площадью 3 кв.м., ванной площадью 2,7 кв.м., туалета площадью 1,2 кв.м. (л.д.27).

Судом установлено, что постоянно в спорной квартире проживают ответчики ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 (супруга ФИО5) и ФИО9 (дочь ФИО7) и пользуются всеми жилыми комнатами. Истцы постоянно в спорной квартире не проживают. 

Вместе с тем судом установлено, что истцы на день рассмотрения возникшего между сторонами спора имеют ключи от входных дверей в спорную квартиру, имеют возможность посещать спорное жилое помещение. Требования об обязании передать истцам ключи от квартиры представитель истца ФИО3 в судебном заседании не поддержал, передал суду Акт об устранении препятствий доступа в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ из которого усматривается, что ключи от входных дверей истцам ответчиком переданы.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что истцами не было представлено относимых и допустимых доказательств, при наличии которых суд смог бы прийти к выводу о том, что ответчики на день рассмотрения иска судом препятствуют истцам в доступе в спорное жилое помещение.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что все жилые комнаты спорной квартиры заняты вещами ответчиков, что в судебном заседании не оспаривалось ответчиком ФИО5 и подтверждается кадрами фотофиксации, предоставленными представителем истца. 

Таким образом судом установлено, что ответчики препятствуют истцам в пользовании жилым помещением, а также то, что между истцами и ответчиками возникают споры по порядку пользования спорной квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.3 ч. 1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся комнаты.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом мнения сторон, принимая во внимание интересы всех собственников спорной квартиры, сложившегося порядка пользования квартирой, суд приходит к выводу о том, что определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует путем выделения собственникам ФИО3 и ее дочери ФИО6, жилой комнаты площадью 16,5 кв.м., собственникам ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрированным в спорной квартире ФИО7 и ее дочери ФИО9 жилых комнат площадью 12,5 кв.м. и 10,4 кв.м., в общем пользовании собственников следует оставить: коридор площадью 4,0 кв.м., коридор площадью 6,5 кв.м., кухню площадью 11,2 кв.м. с лоджией площадью 3 кв.м., ванную площадью 2,7 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., лоджию площадью 3,5 кв.м. 

На ответчиков суд полагает необходимым возложить обязанность не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и вздержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, что истцом ФИО3 при предъявлении иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 600 руб. Вместе с тем, исходя из объема удовлетворенных судом требований, с ответчиков ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5 в пользу ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО5, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5 не чинить ФИО3, ФИО6 препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой 

<

адрес>, выделив ФИО3 и ФИО6 жилую комнату площадью 16,5 кв.м., выделив ФИО5, ФИО1, ФИО2 две жилые комнаты, площадью 12,5 кв.м. и 10,4 кв.м., в общем пользовании оставить: коридоры 6,5 кв.м. и 4 кв.м., ванную 2,7 кв.м., туалет 1,2 кв.м., кухню 11,2 кв.м., лоджии 3 кв.м. и 3,5 кв.м.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 

В удовлетворении остальной части требований ФИО3, ФИО6 к ФИО5, несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись ФИО10