Дело № 2-892/2025 47RS0007-01-2025-001612-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В., 

при секретаре Шабалиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании при участии старшего помощника Кингисеппского городского прокурора Абдуразакова А.А., 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование исковых требований указала, что является собственником спорной квартиры. В спорной квартире бывшим собственником квартиры зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, местонахождение их неизвестно. Полагает, что ответчик как член семьи бывшего собственника утратил право пользования спорным жилым помещением (л.д. 6-7).

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартиру ФИО1 приобретала у граждан ФИО6 и ФИО7, согласно условиям договора купли-продажи на момент подписания договора в объекте недвижимости на регистрационном учете состоит ФИО2, которую продавец обязуется снять с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9).

Из пояснений истца следует, что членом ее семьи ответчик не является, в спорной квартире не проживает, обязательства, связанные с правом пользования спорной квартирой, не несет.

Доказательства обратного в материалы дела не представлены, равно как и отсутствуют доказательства вынужденности непроживания ответчика в спорной квартире, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда после вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья 

Решение суда в окончательной форме принято 04 сентября 2025 года