Дело № 2-732/2024

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с БББ ДД.ММ.ГГГГ БББ умер. В период брака супругами возведен жилой дом, площадью 105,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. При жизни завещание наследодателем не составлялось, брачный договор между супругами не заключался. Длительный период времени наследники по закону: ФИО1 (...), ФИО5 (...), ФИО3 (...) и ФИО4 (...) не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Между тем, с момента смерти наследодателя бремя содержания недвижимым имуществом несет ФИО1, которая фактически совершила действия по принятию наследства, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и справкой квартального комитета. Истец имеет все правоустанавливающие документы, которые подтверждают принадлежность жилого дома наследодателю. При обращении истца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленного законом срока.

Учитывая изложенное, ФИО1 просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти БББ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 105,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, письменных возражений на исковое заявление не представили.

Представитель ответчика - администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменных возражении по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Исходя из положений ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между БББ и ТТТ заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака ТТТ присвоена фамилия «Буханцева».

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ БББ умер, о чем Отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. Иные наследники с заявление о принятии наследства к нотариусу не обращались.

В состав наследственного имущества заявлен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с пропуском установленного законом срока на принятие наследства. 

Как следует из материалов дела и установлено судом в ходе судебного разбирательства, постановлением и.о. главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ БББ под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В целях освоения земельного участка между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов, в лице заместителя главы администрации 

<

адрес> и БББ заключен типовой договор о возведении на отведенном земельном участке индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 указанного договора, БББ принял на себя обязательство возвести жилой дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением главы администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ изменена нумерация жилых домов по 

<

адрес>. Нумерация земельного участка, принадлежащего БББ, изменена с 

<

адрес>.

Земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о его правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГБУ КК «...» отдел по 

<

адрес> № от 23 октября 2023 года на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, возведен жилой дом площадью 105,9 кв.м. Изменение общей площади с 105,5 кв.м на 185,5 кв.м произошло за счет реконструкции, а именно в результате строительства мансардного этажа. Уведомление о планируемых строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства отсутствует.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей, объяснениям сторон, документами, подтверждающими права наследодателя на спорный объект недвижимости, имеющимися у истца. 

В целях подтверждения факта принятия истцом наследства в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ срок, истцом в материалы дела представлен договор с ресурсоснабжающей организацией по поставку природного газа и квитанции об оплате коммунальных услуг, которые подтверждают факт внесения платежей именно ФИО1 

Кроме того, согласно информационному письму Совета территориального общественного самоуправления 

<

адрес> Квартал №, после смерти супруга и по настоящее время ФИО1 не меняла место жительства и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая установленные обстоятельства дела, оценив доказательства в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом установлено, что при жизни БББ принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Цели предоставления земельного участка наследодателем выполнены, на участке возведен жилой дом. Истец, являясь супругой наследодателя, фактически приняла наследство после его смерти, по настоящее время несет бремя содержания недвижимым имуществом. Иные наследники первой очереди ФИО2, ФИО3 и ФИО4 возражений по существу заявленных требований не представили, встречного иска о признании за ними права собственности на наследственное имущество не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти БББ на жилой дом, площадью 105,5 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Принимая решение по делу, суд также обращает внимание органа местного самоуправления на то, что из представленных в материалы дела доказательств усматриваются признаки самовольной реконструкции жилого дома, путем возведения мансардного этажа, в связи с чем, площадь строения увеличилась с правомерной - 105,5 кв.м до 185,5 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство после смерти БББ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 105,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти БББ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти БББ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев