Дело № 2-1383/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием представителей истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 к Сидор ФИО12, ФИО7 ФИО13 об определении размера доли в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 обратились в суд с исковым заявлением к Сидор ФИО16, ФИО7 ФИО17 об определении размера доли в праве общей совместной собственности. Свои требования мотивируют тем, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилая комната 6-2 в коммунальной квартире № 6 по улице 

<

адрес>, площадью 18, 1 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье от 16 января 1996 г. № 1063.

Кроме того, совладельцами спорного помещения в коммунальной квартире являются Сидор ФИО18, которой принадлежит 6,25 долей помещения, согласно Договору дарения от 12.04.2008 г. серия ВКI № 999623, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3, номер в реестре 705, и ФИО7 ФИО19, который является владельцем 17/50 долей помещения, согласно Договора дарения части квартиры от 27.12.2012 г., серия ВТВ № 284677, удостоверенный государственным нотариусом Четвертой Севастопольской городской нотариальной конторы ФИО4, номер в реестре 2-2317.

Истцы подали документы в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя для государственной регистрации права общей совместной собственности на жилую комнату 6-2, расположенную в коммунальной квартире № 6 по ул. Приморская в городе Севастополе, площадью 18,1 кв.м. Однако получили уведомление о приостановлении государственной регистрации от 14.01.2019 № 91/001/008/2018-8893 в связи с тем, что истцами было подано Свидетельство о праве собственности на жилье от 16.01.1996 г., выданное 1997 отделением морской инженерной службы. Согласно данного свидетельства у ФИО5, ФИО6 возникло право общей совместной собственности на помещение в коммунальной квартире. При этом не указан номер данного помещения, а также доля, которую оно составляет в указанной квартире.

Также в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя были представлены заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 13/50 долей за каждым заявителем на основании представленного правоустанавливающего документа.

Таким образом, осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности в размере 13/50 долей за каждым заявителем не представляется возможным.

Согласно справке ГУП г. Севастополя «БТИ» от 12.12.2018 г. № 3/2850 в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес> квартира № 6 имеется следующая информация:

- за ФИО2 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 на праве общей совместной собственности зарегистрировано право собственности на жилую комнату 6-2 площадью 18,1 кв.м., что согласно расчета долей составляет 13/25 долей квартиры, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 1997 отделением морской инженерной службы 16.01.1996 года, согласно распоряжению от 16.01.1996 года № 1063. Дата государственной регистрации 22.02.1996 г., реестр № 3127.

Истцами пояснено, что в справке ГУП г. Севастополя «БТИ» от 12.12.2018 г. № 3/2850 ошибочно указано 13/25 долей в праве общей совместной собственности. В связи с указанными разночтениями нарушаются законные права владения, пользования и распоряжения истцов как собственников жилого помещения, в связи чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности, который исковые требования полностью поддержал и просил суд удовлетворить в полом объеме.

Ответчики Сидор ФИО25, ФИО7 ФИО24 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27 на праве общей совместной собственности принадлежит жилая комната 6-2 в коммунальной квартире 

<

адрес> площадью 18, 1 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье от 16 января 1996 г. № 1063.

Совладельцами указанного выше помещения являются Сидор ФИО28, которой принадлежит 6,25 долей помещения, согласно Договору дарения от 12.04.2008 г. серия ВКI № 999623, и ФИО7, который является владельцем 17/50 долей помещения, согласно Договора дарения части квартиры от 27.12.2012 г., серия ВТВ № 284677.

Истцами были подали документы в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя для государственной регистрации права общей совместной собственности на жилую комнату 6-2, расположенную в коммунальной квартире № 6 по ул. Приморская в городе Севастополе, площадью 18,1 кв.м. Однако получили уведомление о приостановлении государственной регистрации от 14.01.2019 № 91/001/008/2018-8893 в связи с существующими разночтениями в документах о праве собственности. 

Согласно справке ГУП г. Севастополя «БТИ» от 12.12.2018 г. № 3/2850 в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, квартира № 6 имеется следующая информация:

- за ФИО2 ФИО29 и ФИО2 ФИО30 на праве общей совместной собственности зарегистрировано право собственности на жилую комнату 6-2 площадью 18,1 кв.м., что согласно расчета долей составляет 13/25 долей квартиры, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 1997 отделением морской инженерной службы 16.01.1996 года, согласно распоряжению от 16.01.1996 года № 1063. 

В праве общей совместной собственности истцам принадлежат по 21/50 долей каждому на жилую комнату 6-2. Следовательно, в совокупности в праве общей совместной собственности ФИО2 ФИО31 и ФИО2 ФИО32 принадлежат 42/100 доли на жилую комнату 6-2 площадью 18,1 кв.м.

В справке ГУП г. Севастополя «БТИ» от 12.12.2018 г. № 3/2850 ошибочно указано 13/25 долей в праве общей совместной собственности. В связи с указанными разночтениями нарушаются законные права владения, пользования и распоряжения истцов как собственников жилого помещения, в связи чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Принимая во внимание, что ответчики Сидор Е.А. и ФИО7 являются собственниками 58/100 доли квартиры (6/25 доли принадлежит Сидор Е.А., 17/50 доли принадлежит ФИО7), расположенной по адресу: 

<

...>, учитывая что целая доля не может составлять более 100/100 доли, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО33, ФИО2 ФИО34 к Сидор ФИО35, ФИО7 ФИО36 об определении размера доли в праве общей совместной собственности, удовлетворить.

Определить долю ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38 в квартире № 

<

адрес> в г. Севастополе, состоящей из жилой комнаты 6-2 площадью 18,1 кв.м., в размере 42/100 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2019 года.