Дело № 2-1373/2020

50RS0036-01-2020-000714-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ы, ФИО2 к администрации Пушкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1606 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Василево, 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3. В обоснование иска указали, что являются наследниками ФИО3 по закону, которой при жизни принадлежал по праву собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. и жилой дом площадью 64,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Василево, 

<

адрес>. Истцы унаследовали данное имущество по 1/2 доли каждый, зарегистрировано право общей долевой собственности. Из архивной выписки от постановления главы администрации Луговского сельсовета 

<

адрес> от 

<

дата> № следует, что ФИО3 в собственность был передан земельный участок 1250 кв.м, а также 500 кв.м в аренду. Оба земельных участка составляют единый участок, который был передан ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства с возможностью постройки жилого дома. С тех пор местоположение и конфигурация земельного участка не изменялась. При проведении кадастровых работ фактическая площадь участка при доме, включая 1250 кв.м на которые право собственности зарегистрировано, составила 1606 кв.м. Споров с сособственниками смежных земельных участков нет, границы земельного участка площадью 1606 кв.м согласованы. 

Представитель истцов по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.41). 

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа по доверенности в судебное заседание не явилась, представила возражения на иск, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.42-44). 

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, может быть осуществлена на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Луговского сельсовета 

<

адрес> от 

<

дата> № ФИО3 выделен в собственность земельный участок площадью 1250 кв.м и в аренду 500 кв.м (л.д.22).

ФИО3 умерла 

<

дата> (л.д. 11).

После смерти ФИО3 право собственности на жилой дом и на земельный участок площадью 1200 кв.м перешло к её наследникам – ФИО1 и ФИО2 

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 1200 кв.м и жилого дома площадью 64,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Василево, 

<

адрес> по 1/2 доли в праве собственности за каждым, право собственности зарегистрировано (л.д.16-21). 

Земельный участок имеет кадастровый №, граница земельного участка не установлена (л.д. 18-19).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 площадь земельного с кадастровым номером 50:13:0010232:171 составляет 1606 кв.м, что больше значения площади по ЕРГН на 406 кв.м (л.д. 12).

Границы участка площадью 1606 кв.м согласованы с заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 15).

Из вышеуказанных доказательств следует, что до введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 30.10.2001г.) за ФИО3 был закреплен земельный участок площадью 1250 кв.м – в собственность и 500 кв.м – в аренду постановлением главы администрации Луговского сельсовета 

<

адрес> от 

<

дата> №, данное постановление не отменено. Таким образом, спорный земельный участок площадью 406 кв.м на момент ведения в действие Земельного кодекса РФ и по настоящее время составляет единое землепользование, относящееся к жилому дому № д. Василево, 

<

адрес>. Учитывая то, что истцы являются собственниками земельного участка площадью 1200 кв.м, границы участка 1606 кв.м согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцами право собственности на земельный участок и прекратить право собственности истцов на земельный участок площадью 1200 кв.м 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 ы, ФИО2 к администрации Пушкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ой и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым на земельный участок площадью 1606 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0010232:171, по адресу: 

<

адрес>, д. Василево, 

<

адрес> границах, установленных кадастровым инженером ФИО5:

№ точек

Дирекц. углы град. мин

Горизонтальное проложение (м)

Координата Х (м)

Координата У (м)

1

11938.6

26.65

517499.83

2217382.76

2

21529.8

58.59

517486.65

2217405.92

3

21311.9

4.53

517438.95

2217371.90

4

30237.3

24.49

517435.16

2217369.42

5

3859.7

5.83

517448.36

2217348.79

6

30731.5

1.58

517452.89

2217352.46

7

3448.6

41.29

517453.85

2217351.21

8

3326.9

14.48

517487.750

2217374.78

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ы и ФИО2 по 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0010232:171 площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Василево, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья