Дело № 2 -1242/2024

УИД 03RS0068-01-2024-001648-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 г. с. Бакалы, РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Начальника отделения - старшего судебного пристава Бакалинского районного отделения службы судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО6 о понуждении к регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения - старший судебный пристав Бакалинского районного отделения службы судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО9обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о понуждении к регистрации права собственности, в обоснование иска, указав, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга в размере 460 360,90 руб. в отношении ФИО6.

В целях исполнения требований исполнительного документа проверено имущественное положение должника путем направления запросов в регистрирующие органы и кредитные учреждения. Выявлены расчетные счета должника в кредитных организациях. Вынесены постановления об обращении взыскания на ДС должника и направлены для исполнения.

В рамках данного исполнительного производства неоднократно проверялось имущественное положение должника путем направления запросов в кредитные организации и регистрирующие органы, с которыми имеются соглашения об электронном взаимодействии.

В отношение должника каждые 6 месяцев выносятся постановления о временном ограничении выезда за пределы РФ.

Должником требования исполнительного документа не исполняются, задолженность в полном объеме не погашена. Остаток задолженности составляет 205 021.88 руб.

Представителем взыскателя неоднократно указывалось о том, что не обращено взыскание на имущество, которое принадлежало первому должнику - ФИО3. Однако, имущество, принадлежащее ФИО3, не перешло во владение правопреемнику ФИО6.

Правопреемнику ФИО6 отказывают в регистрации имущества на нее в связи с тем, что имеется запрет на регистрационные действия в отношении имущества. Решением Чекмагушевсского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (судья ФИО10) также было отказано в отмене запрета на регистрационные действия в отношении имущества. В результате, должнику не перешло право владения имуществом, принадлежавшее первому должнику.

Решением Чекмагушевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено административное исковое заявление на бездействие судебного пристава-исполнителя, выразившееся в отсутствии своевременного применения мер принудительного характера, в не направлении запросов, в не проведении проверки имущественного положения должника, не установлении имущества, зарегистрированного на праве собственности по исполнительному производству №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга в размере 460 360.90 руб. в отношении ФИО6.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Чекмагушевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Признано незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя, выразившееся в непринятии мер к обращению взыскания на недвижимое имущество должника ФИО6 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязали судебного пристава-исполнителя в целях регистрации имущества за должником снять запреты на регистрационные действия в. отношении недвижимого имущества:

· земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (1/28 доля в праве собственности); 

· земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (1/4 доля в праве собственности); 

· жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (% доля в праве собственности). 

Обязали судебного пристава-исполнителя обратиться в суд с требованием о понуждении должника к регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество и обращении на него взыскания в целях погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд обязать должника по исполнительному производству №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 к регистрации права собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (1/28 доля в праве собственности);

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности);

- жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности).

Истец - Начальник отделения - старший судебный пристав Бакалинского районного отделения службы судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО9 на судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. Суд первой инстанции предпринимал меры по извещению ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, извещения, направленные ФИО6 по известному суду адресу, возвращены с отметкой «истёк срок хранения».

Исходя из указанных обстоятельств, суд полагает ФИО6 извещенной надлежащим образом, поскольку право на получение или игнорирование почтовой корреспонденции принадлежит гражданину.

Представитель третьего лица-ООО «АктивБизнесКонсалт» на судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчика -ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие представителя, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч.3 ст.551Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Кировского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО «МТС-Банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору. Постановлено: взыскать в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» в лице Уфимского филиала ПАО «МТС-Банк» с ФИО3 задолженность по кредитному договору № №,13 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 452 634,90 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 726,00 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскателю, ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист серии ФС №.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ2 года произведена замена стороны истца по гражданскому делу по исковому ПАО «МТС-Банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, с ПАО «МТС-Банк» на ООО «АБК».

Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кировского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО3 на её правопреемника ФИО2 по гражданскому делу ПАО «МТС-Банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Из материалов исполнительного производства №№-ИП,следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным пристав - исполнителем Бакалинского районного отдела СП вынесено постановление № о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО3, на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС №,выданный орган: Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 460 360,90 рублей в пользу взыскателя: Уфимский филиал ПАО «МТС-Банк».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №,ыданное Отделом ЗАГС Бакалинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело№ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельство о праве на наследство обратилась ФИО4. Наследственное дело состоит из 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка (земельный пай); денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями.

Свидетельство о праве на наследство ФИО4 нотариусом не выдавалась.

ДД.ММ.ГГГГ взыскатель Общество с ограниченной ответственностью «АктивБизнексКонсалт» обратился с заявлением в Бакалинский районный отдел судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> о замене стороны в исполнительном производстве №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный пристав - исполнитель Бакалинского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ вынесла постановление о замене стороны исполнительного производства №, согласно которого произведена замена должника по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 на её правопреемника ФИО14 (ФИО15) ФИО5.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебным пристав -исполнителем Бакалинского районного отделения СП ГУ ФССП России по РБ на 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский, 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № вид права: общая долевая, доля в праве 1/28, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Килеевский сельсовет, наложены запреты на совершение регистрационных действий на основании следующих постановлений: № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Сводки по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, судебным пристав -исполнителем Бакалинского районного отделения СП ГУФССП РФ по РБ ФИО12 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ сняты запреты на совершение действий по регистрации.

Совокупность прав и обязанностей умершего гражданина переходит в порядке универсального правопреемства к его наследникам, универсальным правопреемникам (ст. 58, п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ). Обязанность по государственной регистрации сделки не связана с личностью наследодателя.

Следовательно, сторона, заинтересованная в государственной регистрации сделки, вправе на основании п. 3 ст. 165, ст. 551 ГК РФ обратиться в суд с иском о проведении государственной регистрации сделки к наследникам, иным универсальным правопреемникам, к которым перешли не только права, но и все обязанности умершего.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Как следует из материалов дела, ответчик вступила в наследство, приняла его и пользуется и владеет наследственными имуществами: земельным участком, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский (1/28 доля в праве собственности);

· земельным участком, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности); 

· жилым домом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности), как собственник. 

Согласно ч. 1 ст. 66 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:

1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;

2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;

3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что к ответчику в силу ст. 1110 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский (1/28 доля в праве собственности);

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности);

- жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности), в порядке универсального правопреемства с даты открытия наследства, суд считает, что исковые требования Начальника отделения - старшего судебного пристава 

<

адрес> отделения службы судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> ФИО9 к ФИО6 о понуждении к регистрации права собственности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Начальника отделения - старшего судебного пристава Бакалинского районного отделения службы судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по 

<

адрес> ФИО9 к ФИО6 о понуждении к регистрации права собственности, удовлетворить.

Обязать ФИО6 зарегистрировать права собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский (1/28 доля в праве собственности);

- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности);

- жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский совет Килеевский, 

<

адрес> ( 1/4 доля в праве собственности).

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.З. Салимгареева