Дело № 2-3228/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 сентября 2023 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО5, при секретаре ФИО9, организационном участии помощника судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что ей и несовершеннолетней ФИО1, принадлежит по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Жилое помещение было предоставлено ей ОАО «Омское производственное объединение «Радиозавод им. ФИО7» (РЕЛЕРО). Решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней и несовершеннолетней ФИО1 признано право собственности на указанное жилое помещение. На протяжении совместного проживания с супругом у них постоянно случались конфликты. Проживая с ответчиком, постоянно подвергалась избиениям. Она неоднократно устно обращалась в полицию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, находясь в состоянии алкогольного опьянения, избил ее, и она с детьми была вынуждена покинуть спорное жилое помещение и снять квартиру. ФИО4 в спорном жилом помещении не зарегистрирован, ведет асоциальный образ жизни, регулярно употребляет спиртные напитки, дерется. До настоящего времени ответчик фактически проживает в спорной комнате, в жилом помещении находятся его личные вещи. Он препятствует ее проживанию в комнате, в связи с чем, она вынуждена снимать жилье, и в связи с этим нести финансовые затраты. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не имеется, членом её семьи он не является. Совместное проживание с ответчиком невозможно из-за его агрессивного поведения, конфликтных отношений, в связи с чем, вынуждена проживать на съемной квартире. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик отказывается.

Просит суд выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что в разводе с бывшим супругом находится уже больше 10 лет. Супруг в приватизации спорной комнаты не участвовал, так как комната была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями на заводе им. ФИО7. Никаких прав на комнату ответчик не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участие не принимал, о месте и времени его проведения судом извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание сведений не представил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не заявил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заключение помощника прокурора ЦАО 

<

адрес> ФИО5, полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ч. ч. 1 и 2 ст. 35, ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, комната 336, в размере 1/2 доли у каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-34).

Право собственности возникло на основании заочного решения Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ОАО ОмПО «Радиозавод им. ФИО7» (РЕЛЕРО), ТУФА по управлению федеральным имуществом по 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании недействительной государственной регистрации права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 12-14).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 4).

Истец имеет несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Несовершеннолетние дети проживают с матерью ФИО3, что не оспаривалось участниками процесса. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца ФИО3, собственника жилого помещения, доказательств заключения каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, наличия законных оснований, предусмотренных ЖК РФ, для проживания в данном жилом помещении, ответчиком не представлено, однако он фактически проживает в указанном выше жилом помещении.

Ответчик самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, в приватизации не участвовал, от приватизации не отказывался. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, проживание ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении без правовых оснований, в отсутствие соглашения с истцом ФИО3 о праве пользования жилым помещением, отказ в добровольном порядке выселиться из комнаты, исходя из того, что между сторонами спора имеются конфликтные отношения, а также учитывая интересы несовершеннолетних детей, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 5205 №) из жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись О.В. Котельникова

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023 г.

№

№ 

№

№

№

№

№