Дело №2-70/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 24 января 2019г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А., 

при секретаре ФИО4, 

с участием: помощника прокурора г.Новороссийска ФИО5,

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО7, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать отдел УФМС России в Восточном округе гор. Новороссийска по Краснодарскому краю снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом №, расположенный в 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по указанному адресу числится зарегистрированным ответчик ФИО2 Ответчик не является родственником или членом семьи истца, в доме ответчик не проживает и никогда не проживал, какой-либо договор о праве пользования ответчиком, вышеуказанным жилым домом не заключался, законных прав на проживание в доме истца, ответчик не имеет. 

В судебном заседании истец ФИО3, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в настоящее время его местонахождение неизвестно, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещен о дне и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат ФИО7, назначенный определением суда от 17.12.2018г. в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица –УМВД РФ по г. Новороссийск в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Новороссийска ФИО5, полагавшей, что иск подлежит удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца, таковым не признавался, в качестве члена семьи ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся. 

Судом установлено, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, его личных вещей в домовладении нет.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска В.А. Котова