Дело № 2-827/2025

УИД 12RS0008-01-2025-001479-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Медведево 17 июля 2025 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Ураковой А.В., 

при секретаре Викторовой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Краснооктябрьской городской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Краснооктябрьская городская администрация Медведевского муниципального района Республики Марий Эл обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, кадастровый номер № ..., общей площадью 93,3 кв.м., местоположение: ..., назначение: многоквартирный дом, наименование: жилой дом.

В обоснование заявления указано, что 21 марта 2024 года внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Краснооктябрьский Медведевского муниципального района Республики Марий Эл здания, кадастровый номер № ..., общей площадью 93,3 кв.м., местоположение: ..., назначение: многоквартирный дом, наименование: жилой дом. Собственник вышеуказанного недвижимого имущества до настоящего времени неизвестен. В течение года со дня постановки на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя Краснооктябрьской городской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Республике Марий Эл своего представителя в судебное заседание не направил; о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Приказа).

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4 Приказа).

В соответствии с п.5 Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 21 марта 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии Краснооктябрьской городской администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл на учеткак бесхозяйного объекта недвижимого имущества:многоквартирный дом, наименование: жилой дом, местоположение: ..., площадь 93.3 кв.м., кадастровый номер № ..., вид, номер, дата и время государственной регистрации права: № ....

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено, что в отношении указанного выше объекта недвижимого имущества с момента постановки на учет в Управлении Росреестра Республике Марий Эл истек годичный срок, никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил.

Оценивая приведенные доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества: многоквартирный дом, наименование: жилой дом, местоположение: ..., площадь 93.3 кв.м., кадастровый номер № ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимостив установленном законом порядке, не имеет собственника, в связи с чем, суд признает право муниципальной собственностиКраснооктябрьской городской администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст. ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Краснооктябрьской городской администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещьудовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Краснооктябрьской городской администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН 

<

***>)на бесхозяйный объект недвижимого имущества:многоквартирный дом, наименование: жилой дом, местоположение: ..., площадь 93.3 кв.м., кадастровый номер № .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Элв течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Уракова