Дело № 2-1073/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 

19 июля 2018 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца ФИО1, действовавшего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, зарегистрированной в реестре за №,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ИО1 к администрации Елизовского муниципального района и Холманских ИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Елизовского муниципального района Камчатского края с требованием о признании за нею права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3., приходящийся отцом ей и её сестре ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка, а так же иного имущества, принятое истцом и ответчиком ФИО2 в течение установленного законом срока путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок истец, пользующаяся им со дня смерти наследодателя единолично, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Холманских ИО2 (л.д. 2).

В судебное заседание истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не явилась, направив в суд своего представителя ФИО1, который уточнил исковые требования и просил признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (л.д. 80; 84).

Ответчик ФИО2 признала уточненные исковые требования в полном объеме.

Администрация Елизовского муниципального района своего представителя в суд не направила, поскольку просила о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 40-41).

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков нотариус Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и об отложении дела не просила (л.д. 39; 66).

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, в судебное заседание своего представителя не направило, так как просило о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 81).

На основании статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство было проведено в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).

В силу статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 ГК РФ. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Статьей 1165 ГК РФ определено, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, приходившийся отцом истцу ФИО4 и ответчику ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № №, повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10; 11; 12; 13; 69; 70; 71; 79).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство (л.д. 18; 19; 20; 21-22; 73-74).

После смерти ФИО3 в установленный законом срок – в январе 2001 года истец ФИО4 и ответчик ФИО2, являясь наследниками первой очереди, обратились к нотариусу Елизовского нотариального округа ФИО5 с заявлениями о принятии наследства, других наследников первой очереди не имелось (л.д. 68; 69).

Как следует из наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ нотариус Елизовского нотариального округа Камчатской области ФИО5 выдала истцу ФИО4 и ответчику ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 67; 68).

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдано нотариусом не было, поскольку при своей жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на выделенный ему постановлением администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность спорный земельный участок и не получил свидетельства о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 18-19; 62-64).

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Пунктами 2 и 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего в момент издания постановления от 15 февраля 1993 года № 188/4, предписывалась бесплатная передача земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Решение о перераспределение земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. На органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность по обеспечению выдачи документов на право собственности на указанные земельные участки.

При этом выдача документов на право собственности на земельные участки в данном Указе не была обусловлена какими-либо регистрационными действиями.

Согласно статье 30 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент передачи спорного земельного участка в собственность умершего отца истца ФИО4, при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя действовал Закон РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», в пункте 2 статьи 7 которого было указано: «...право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором».

Доказательств того, что после передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя постановление администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства, суду не представлено.

Таким образом, несмотря на неполучение наследодателем документов, подтверждающих его право собственности на землю, данное право у него возникло, а значит, в порядке наследования в силу закона оно должно перейти к истцу ФИО4 и ответчику ФИО2 (по ? доли каждой в праве общей долевой собственности), поскольку они, являясь наследниками первой очереди, приняли в установленном законом порядке наследство ФИО6

Поэтому уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Ссылка администрации Елизовского муниципального района на то, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем спорного земельного участка является ФИО3., не может быть принята во внимание, поскольку представленное суду постановление администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № и приложение к нему свидетельствуют о технической ошибке в фамилии наследодателя, указанной в выписке.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, уплачивается государственная пошлина, размер которой зависит от цены иска, которая определяется по данному делу согласно пункту 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ и подпункту 3 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ, исходя из стоимости доли в праве собственности объекта, на которую претендует истец.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 40 154 рубля 40 копеек, а значит, цена иска после уточнения исковых требований составляет 20 077 рублей 20 копеек (л.д. 21-22).

Размер подлежащей уплате государственной пошлины в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ составлял 802 рубля 32 копейки, тогда как истец уплатила при подаче иска в качестве государственной пошлины 1 405 рублей (л.д. 7).

Таким образом, излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 602 рублей 68 копеек согласно статье 333.40 НК РФ подлежит возврату ФИО4 по ее ходатайству.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 ИО1 к администрации Елизовского муниципального района и Холманских ИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 ИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Вернуть ФИО4 ИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 602 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2018 года.

Председательствующий 

Д.П. Федорцов