Дело № 2-47/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Петухово 28 января 2019 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи О.В. Александровой 

при секретаре Гладковой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что 14 июля 2018 года продал ответчику жилую комнату № в 

<

адрес> за 135 000 руб. По просьбе ответчика с согласия истца первоначальный взнос составлял 80000 руб., остальные 55 000 руб., согласно договора, должны быть уплачены в сентябре 2018 года. ФИО2 изыскивает всякие причины, но от уплаты долга уклоняется. Просит суд взыскать с ФИО2 55 000 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление. Пояснила, что при подписании договора она рассчитывала на заемные средства в банке. Банк отказал ей в выдаче кредита. Она не отказывается вернуть долг. Квартиру в собственность она оформила, зарегистрировала ее надлежащим образом. 

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст.310 ГК РФ).

В силу ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора и условия договора определяются по усмотрению сторон.

Пунктом 1 статьи 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствие с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Из материалов дела следует, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор купли - продажи комнаты 11.07.2018, согласно которому ФИО1 продал, а ФИО2 купила комнату №, расположенную по 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, передав ФИО2 комнату №, расположенную по 

<

адрес>.

Согласно п.6 договора купли-продажи от 11.07.2018, оплата указанного объекта недвижимого имущества ответчиком, производится в следующем порядке: 80000 руб. Покупатель обязуется передать Продавцу после подписания договора в срок до 12.07.2018, наличным способом в г. Петухово; 55000 руб. будут переданы Покупателем Продавцу в срок до 01.09.2018 наличным способом в г. Петухово. 

Истец в судебном заседании передачу суммы ответчиком в размере 80000 руб. не оспаривал. Пояснил, что 55000 руб. ответчик ему до 01.09.2018 не передала. Расторгать договор купли-продажи истец в настоящее время не намерен, желает, что бы ответчик выплатила ему оставшуюся сумму по договору. 

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, принимается судом. Последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению также и в силу признания их ответчиком. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 55000 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 1850 (одна тысяча восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек. Всего взыскать 56850 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2019.

Судья О.В.Александрова