Решение

 

Именем Российской Федерации

<

дата> 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Берац К.А., при секретаре судебного заседания Патютько М.Н, с участием представителя истца – ФИО1 и ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению плотниковой Т. В. к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО5, 

<

адрес>. Также истец просила обязать отделение по вопросам миграции ОП № Управление МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. ФИО5, 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> года рождения. В обосновании заявленных исковых требований, истец указала, что она является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, улица ак. ФИО5, ее право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 

<

дата>. Также истец указала, что ответчик зарегистрирована в данном жилом доме с 

<

дата>, однако она никогда в нем не проживала и не вселялась, вещей ее в доме нет, членом ее семьи она не является, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по ремонту дома не несет, никаких соглашений по поводу пользования ее домом они не заключали. Кроме того истец указала, что фактически ответчик с рождения и до настоящего времени постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания истец в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя – ФИО1 В судебном заседании представитель истца ФИО1 г.А., действующая на основании от 

<

дата> 

<

адрес>4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. В судебном заседании ответчик – законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3 заявлены исковые требования признала в полном объеме. Представитель УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, улица им. Ак. ФИО5, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 

<

дата>. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в данном доме с 

<

дата>, однако никогда в нем не проживала.

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением ею не приобретено. Каких либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из пояснений представителя истца следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. 

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены, поскольку, она вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом. 

Ответчик право пользования спорным жилым помещением не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, его регистрация в квартире нарушает права собственника, поэтому она должна быть снята с регистрации из спорного жилого помещения.

Основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Признать не приобретшей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

адрес>, улица академика ФИО5, 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Обязать УФМС России по 

<

адрес> снять ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня его вынесения.

Судья подпись К.А. Берац

Копия верна:

Судья К.А. Берац