Дело № 2-3147/2025

24RS0013-01-2025-002502-81

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Еврозайм» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору процентного займа и обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Еврозайм» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов. 

Требования мотивировало тем, что 21.09.2021 между ООО «ЕВРОЗАЙМ» и ответчиком заключен договор процентного денежного займа №, по условиям которого займодавец обязуется предоставить в собственность заемщику денежный заем за счет собственных средств, а последний обязуется возвратить заем и начисленные проценты в определенный настоящим договором срок. По договору кредитор предоставил заемщику 400000 рублей под 60 % годовых, сроком на 36 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался вернуть кредитору полученную сумму займа и начисленные проценты путем уплаты платежей в количестве, в размере и с периодичностью (в сроки), установленные договором. Истец выполнил условия договора, кредит предоставил в размере 400000 рублей, в подтверждение ответчиком выдана расписка и оформлен расходный кассовый ордер. Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет: 384834,51 руб. - основной долг, 573139,85 руб. - проценты; 1531048,61 руб. - неустойка. Истец снизил неустойку до 75000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор залога, предмет залога: земельный участок к.н. 24:11:0260204:78.; здание к.н. 24:11:0260204:398. Согласно заключению №-К/25 стоимость спорного участка составляет 320000 рублей, начальная продажная цена 256000 рублей; стоимость здания составляет 880000 руб., начальная продажная цена 704000 руб. Просило взыскать с ответчика в пользу истца основной долг 384834,51 рублей, проценты 573139,85 рублей, договорную неустойку 75000 рублей; юридические услуги 10000 рублей, расходы на оценку 1500 рублей, государственную пошлину 47130 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок к.н. 24:11:0260204:78 и жилое здание к.н. 24:11:0260204:398. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

В силу требований п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу норм ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕВРОЗАЙМ» и ответчиком заключен договор процентного денежного займа №, по условиям которого займодавец обязуется предоставить в собственность заемщику денежный заем за счет собственных средств, а последний обязуется возвратить заем и начисленные проценты в определенный настоящим договором срок. 

По договору кредитор предоставил заемщику 400000 рублей под 60 % годовых, сроком на 36 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался вернуть кредитору полученную сумму займа и начисленные проценты путем уплаты платежей в количестве, в размере и с периодичностью (в сроки), установленные договором. 

Истец выполнил условия договора, кредит предоставил в размере 400000 рублей, в подтверждение ответчиком выдана расписка и оформлен расходный кассовый ордер. 

Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет: 384834,51 руб. - основной долг, 573139,85 руб. - проценты; 1531048,61 руб. - неустойка. Истец снизил неустойку до 75000 рублей. 

В обеспечение исполнения обязательств по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор залога, предмет залога: земельный участок к.н. 24:11:0260204:78.; здание к.н. 24:11:0260204:398. 

Согласно заключению №-К/25 стоимость спорного участка составляет 320000 руб., начальная продажная цена 256000 руб. (320000*80%); стоимость здания составляет 880000 руб., начальная продажная цена 704000 руб. (880000*80%).

Учитывая, что ответчик по настоящему делу был согласен с условиями кредитного договора, договора залога, о чем свидетельствуют его подписи в кредитном договоре, договоре залога, возложенных на него обязательств не исполнил, в результате чего образовалась задолженность, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил, признавая нарушение ответчиком условий договора по оплате кредита и процентов за пользование суммой займа в установленные кредитным договором сроки существенно нарушающим права истца, поскольку влечет для займодавца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать, суд, проверив представленный истцом расчет суммы основного долга, процентов, неустойки, находя его обоснованным и соответствующим условиям заключенного кредитного договора и действующему законодательству, возражений против представленного истцом расчета ответчик не представил, принимая во внимание период просрочки погашения задолженности и сумму кредита, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца по договору процентного займа сумму основного долга 384834,51 руб. 573139,85 руб. - проценты; 75000 руб. – неустойка. 

Учитывая длительный период ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок к.н. 24:11:0260204:78.; здание к.н. 24:11:0260204:398, определив способ реализации путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость земельного участка 256000 рублей и жилого здания – 704000 рубля.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый ст. 94 названного кодекса).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ); разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов в целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Согласно части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии со статьей 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 данного кодекса. Лица, указанные в статье 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеют полномочия представителей в силу закона.

Таким образом, органы юридического лица могут вести дела в суде через представителя, которым выступает любое лицо, отвечающее требованиям статьи 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая категорию дела, требования разумности, принимая во внимание рекомендуемые ставки Адвокатской палаты Красноярского края, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 10000 рублей в счет возмещения расходов на представителя, оценочные услуги 1500 рублей. 

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по государственной пошлине 47130 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Еврозайм» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору процентного займа и обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 0411 №) в пользу ООО «Еврозайм» ИНН 

<

***> по договору процентного займа сумму основного долга в сумме 384834,51 руб., договорные проценты за пользование 573139,85 руб., договорную неустойку 75000 руб., юридические услуги 10000 руб., оценочные услуги 1500 руб., в возврат государственной пошлины 47130 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 1000+/-11 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, садоводческое общество «Автомобилист», участок №, кадастровый №, определив способ реализации путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость 256 000 рублей и здание, назначение жилое, наименование: жилой дом, площадью 40,5 кв.м, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, садоводческое общество «Автомобилист», участок №, определив способ реализации путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость 704 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2025 года.