Дело № 2-1125/2025

УИД: 91RS0018-01-2024-004997-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Петренко Т.В., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2024 года ФИО9, действующий по доверенности в интересах ФИО3, обратился с иском в суд к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на дом блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом лит. «А-а-а1», кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 1/2 доля в праве общей собственности на нежилое здание лит. «Б» - сарай общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. На основании решения Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Ответчикам ФИО2 и ФИО4 согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом Сакской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый №, принадлежит 1/2 доля (по 1/4 доле каждой) в праве общей собственности на жилой дом с нежилыми зданиями, находящимися по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок ответчикам под указанной долей дома не выделялся.

В настоящее время истец желает выделиться, что явилось основанием для обращения с иском в суд, в котором просила:

- признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, домом блокированной застройки;

- прекратить право общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, кадастровый №;

- выделить ФИО3 ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №: № - веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № - жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, №– жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в жилой дом-блок в составе жилого дома блокированной застройки;

- признать за ФИО3 право собственности на жилой дом-блок, расположенный по адресу: 

<

адрес>: № - веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № - жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, №– жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в составе жилого дома блокированной застройки. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Протокольным определением суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, данные истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым, ФИО8, ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом лит. «А-а-а1», кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 1/2 доля в праве общей собственности на нежилое здание лит. «Б» - сарай общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.8).

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.22-24).

Согласно информации внесенной в Единый государственный реестр недвижимости земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. зарегистрирован с КН: № с категорией земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительств (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10-11).

Право общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доля) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. нежилое здание – сарай площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет под номером №. Право общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доля) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ под №(л.д.10-11).

Ответчикам ФИО2 и ФИО4 согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сакской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый №, принадлежит 1/2 доля (по 1/4 доле каждой) в праве общей собственности на жилой дом с нежилыми зданиями, находящимися по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок ответчикам под указанной долей дома не выделялся.

В силу ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.)

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относится:1) жилой дом, часть жилого дома 2) квартира, часть квартиры 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таковом здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таковом обособленном помещении.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количеством которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Согласно письму Минэкономразвития РФ от 17 октября 2011 года №ог-д23-1694 «О статусе жилого дома блокированной застройки» Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу определения статуса жилого дома блокированной застройки и в пределах своей компетенции сообщает, что согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количеством которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки отражаются как индивидуально-определенные здания, если они имеют количество этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количеством которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельн6ом участке и имеет выход на территорию общего пользования. В соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» автономные жилые блоки блокированных жилых домов, рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков, не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт. Коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а так же индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

СНиП 31-02-2001 распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от 22.03.2001 № 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:

- не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

- не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;

- имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

При этом согласно строительным нормам и правилам "Здания жилые многоквартирные" (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23.06.2003 № 109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

В этой связи, на мой взгляд, если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации), постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве здания с назначением "жилой дом" и наименованием " дом блокированной застройки".

Из обращения следует, что помещения (квартиры) могут быть квалифицированы как блоки жилого дома блокированной застройки, а многоквартирный дом может быть отнесен к жилому дому блокированной застройки.

Судом по ходатайству представителя истца по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Является ли жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. жилым домом блокированной застройки?

В ходе проведенных исследований эксперт пришел к выводу, что исходя из пункта 40 ст.1 и п. 2 части 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является жилым домом блокированной застройки.

2. Является ли 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО3, жилым домом – блоком?

На основании фактически проведенного экспертно-диагностического обследования жилого дома экспертом установлено, что:

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО3, является жилым домом – блоком.

3. Возможно ли выделить ФИО3 ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый №,позиция № – веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты>.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилой дом – блок в составе жилого дома блокированной застройки?

В ходе проведенных исследований, принимая во внимание объемно - и архитектурно-планировочные решения исследуемых изолированных частей жилого дома, эксперт пришел к заключению, что образуемый объект недвижимости блок № по своим технико-эксплуатационным характеристикам является обособленным блоком жилого дома блокированной застройки и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, предусмотренными пунктом 40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также объемно - и архитектурно-планировочное решение исследуемой изолированной части домовладения, техническое состояние, величину жилой площади помещений, эксперт констатирует, что имеется техническая возможность:

выделить ФИО3 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый №,позиция № – веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилой дом – блок в составе жилого дома блокированной застройки.

4. Является ли 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО2 и ФИО4 (по 1/4 доле каждой) жилым домом – блоком?

На основании фактически проведенного экспертно-диагностического обследования жилого дома экспертом установлено, что:

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащая ФИО2 и ФИО4 (по 1/4 доле каждой) является жилым домом – блоком.

5. Возможно ли выделить ФИО2 и ФИО4 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый №,позиция № – веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – ванна площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилой дом – блок в составе жилого дома блокированной застройки?

В ходе проведенных исследований, принимая во внимание объемно - и архитектурно-планировочные решения исследуемых изолированных частей жилого дома, эксперт пришел к заключению, что образуемый объект недвижимости блок № по своим технико-эксплуатационным характеристикам является обособленным блоком жилого дома блокированной застройки и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, предусмотренными пунктом 40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также объемно - и архитектурно-планировочное решение исследуемой изолированной части домовладения, техническое состояние, величину жилой площади помещений, эксперт констатирует, что имеется техническая возможность:

выделить ФИО2 и ФИО4 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, позиция № – веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – ванна площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., позиция № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в жилой дом – блок в составе жилого дома блокированной застройки.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались.

Оценивая указанные заключения эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертизы проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебные постановления, а так же законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской федерации.

Согласно ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закона N 218-ФЗ) в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате, в том числе, раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (п.4 ч.8).

В силу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав. 

Таким образом, а также с учетом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга. 

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости). При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки-это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. 

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 7 статьи 41 которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются. В зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому. Следовательно, если жилой дом отнести к жилому дому блокированной застройки, а каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - дома блокированной застройки. 

Исходя из установленных обстоятельств, с учетом выводов эксперта, суд приходит к выводу, что жилой 

<

адрес> 

<

адрес> является домом блокированной застройки, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска о признании домовладения домом блокированной застройки и признании на него права собственности.

Истцом и ее представителем не заявлялись требования о взыскании судебных расходов, в связи с чем судом данный вопрос не рассматривался. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО4 на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, кадастровый №.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №:

- выделить в натуре ФИО3 на ? долю в жилом доме помещения: № - веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № - жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, №– жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

- выделить в натуре ФИО2 и ФИО4 на ? долю в жилом доме помещения: № – веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – ванна площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: № - веранда площадью 5,7 кв.м, № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № - жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, №– жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Признать за ФИО2 и ФИО4 право собственности (по ? доле) на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: № – веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – ванна площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №– кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 18.06.2025 г.

Судья Т.В. Петренко