Дело №2-148/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года пос. Верхний Ландех

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кокурина Н.Ю.,

при секретаре Саковой Е.В.,

с участием: 

истца ФИО7,

представителя ответчика - адвоката Малова И.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Так же в доме зарегистрирована ФИО8. ФИО8 по факту не проживала в данном жилом помещении и была зарегистрирована для формальности. В настоящее время ФИО8 не проживает в доме, но её регистрация нарушает её (Белковой) права, так как она не может в полной мере реализовать свои права как собственника.

В силу закона ответчик могла приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему доме.

Таким образом, ФИО8 не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку, будучи только зарегистрированной по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла.

ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Место жительства ответчика, суду не известно.

Представитель ответчика - адвокат Малов И.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании, против удовлетворения требования истца возражал, ссылаясь на то, что не располагает сведениями об отношении к заявленному требованию ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МО МВД России «Пучежский», в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрение дела без участия его представителя, факт регистрации ответчика подтверждает, против заявленных требований не возражает.

Суд, в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя МО МВД России «Пучежский». 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ гарантирует право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина РФ зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон), Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила регистрации).

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6).

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО7 (л.д.6). В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 (л.д.7, 8-11, 20).

Согласно информации пункта полиции № (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Пучежский» ответчик ФИО8 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Факт проживания по указанному адресу ФИО8 сотрудниками пункта полиции не установлен (л.д.21).

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО7 в 

<

адрес>. Поддерживает с ней отношения, водилась с её детьми. ФИО8 не знает, никогда в доме ФИО7 не видела, её вещей в доме нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что с 1995 года в летнее время проживает в 

<

адрес>. ФИО7 проживает по соседству. ФИО8 не знает, никогда в доме ФИО7 не видела, её вещей в доме нет.

Доказательств того, что ответчик была вселена в указанное жилое помещение, а её отсутствие в нем в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. Фактическое место жительства ФИО8, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, не установлено.

В судебном заседании установлено, что членом семьи ФИО7 ответчик ФИО8 не является, фактически по данному адресу не проживала и не проживает, прав относительно спорного жилья не имеет, а её регистрация в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, юридически констатирует факт проживания ответчика по данному адресу и создает препятствия в реализации собственником его прав, в частности, права распоряжения имуществом. Доказательство того, что имеются основания для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением истца суду не предоставлено.

В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением, а её регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как её регистрация в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, что свидетельствует о не добросовестности исполнения ей своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Ответчик, не проживая в указанном доме, а лишь сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Прекращение ответчиком права пользования спорной квартирой влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме «10» августа 2017 года.

Председательствующий ________________ Н.Ю. Кокурин