Дело № 2-63/2019

24RS0009-01-2019-000035-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Улуй, Красноярский край 04 марта 2019 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Бардышевой Е.И., 

При секретаре Доброхотовой С.Н.,

С участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором указала, что 23 мая 2017 года умер ее брат- ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Фактически указанное наследство истец приняла, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии, проводит текущий ремонт, однако в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства она не обратилась. Просит признать за ней, ФИО2, право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО2 свой иск поддержала по изложенным в нём основаниям, суду пояснила, что в собственности ее брата ФИО3 находились спорный жилой дом и земельный участок. После смерти брата она фактически вступила в наследство и продолжает пользоваться этим же домом и земельным участком. К нотариусу своевременно с заявлением о принятии наследства она не обратилась ввиду незнания закона. Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Ответчик администрация Большеулуйского района Красноярского края, третье лицо администрация Большеулуйского сельсовета о месте, дате и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие их представителей, исковые требования признали. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица на стороне ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В настоящем судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного там же, право собственности на которые было зарегистрировано в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

23 мая 2017 года ФИО3 умер. Наследники первой очереди отсутствуют, наследником второй очереди является его полнородная сестра ФИО2, которая приняла наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно свидетельству о рождении, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО4, мать – ФИО3 (л.д.38).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО4, мать – ФИО3 (л.д.37).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО7(л.д.33). Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Таким образом, сестра ФИО2 в соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти её брата ФИО3

Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ДД.ММ.ГГГГ выдано Большеулуйской сельской администрацией Красноярского края ФИО3 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га, для приусадебного хозяйства, документ выдан на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: 

<

адрес>, имеет наименование: жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.26-28).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов (л.д.29-30).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования замлей от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей-1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регситарции:№ (л.д.40).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования замлей от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного хозяйства, площадь 1 250 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регситарции:№ (л.д.39).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, в 

<

адрес> располагается здание с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; назначение: жилой дом; количество этажей-1; статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте имеют статус «Актуальные, ранее учтенные», особые отметки: «Сведения для заполнения разледов:4-Опсиание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют. Правообладатель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, в 

<

адрес> земельный участок имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для приусадебного хозяйства; статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте имеют статус «Актуальные, ранее учтенные», особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для приусадебного хозяйства. Сведения для заполнения разделдоа:3-Описание местоположения земельного участка, отсутствуют. Правообладатель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, проживал и состоял на учете проживания с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, проживал и был зарегистрирован один (л.д.31, 32).

Согласно информации нотариуса Больешулуйского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Свидетель ФИО9 подтвердила суду тот факт, что истец ФИО2, проживающая в г.Ачинск, после смерти её брата часто ездит в с.Большой Улуй, где ей от брата в наследство остались жилой дом и земельный участок, она ухаживает за ними.

Перечисленные обстоятельства в совокупности позволяют суду считать установленным, что ФИО3 являлся при жизни собственником жилого дома и земельного участка. ФИО2 после смерти брата фактически вступила в наследство, поскольку продолжает содержать в надлежащем состоянии жилой дом и пользоваться земельным участком. С момента открытия наследства (даты смерти наследодателя) у ФИО2 в силу закона возникло право собственности на указанные объекты недвижимости. Других наследников первой и второй очередей не установлено.

При этом суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. 

Иск ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности 

на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №,

на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу (местоположение): 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для приусадебного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2019 года.

Судья: