РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Закирова В.Ф., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам и договорам поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ФИО3 к АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании недействительными договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам и договорам поручительства, об обращении взыскания на заложенное имущество, указав при этом следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ФИА-БАНК» и ООО «ВолгаСтроймонтаж» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил должнику возобновляемую кредитную линию на пополнение оборотных средств с лимитом задолженности 50000000 рублей, с окончательным сроком возврата кредитной линии - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой начислением процентов за пользование кредитными средствами в размере 24% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. 

Согласно п.2.1 кредитного договора в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается, в том числе:

нежилым помещением, принадлежащим ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью № этаж комнаты №№,№,32, кадастровый (или условный) №, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

нежилым помещением, принадлежащим ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 24,5 кв.м., 3 этаж комнаты №, кадастровый (или условный) №, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

залогом недвижимости ФИО2 - договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано следующее имущество (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ):

земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 12021 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, участок ФИО6, №,

земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 70482 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, участок ФИО6, №;

залогом недвижимости ФИО3 - договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано следующее имущество:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63 №, выданного 

<

адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1450 кв.м., кадастровый (или условный) №(0№ расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Ясный, участок №.

залогом недвижимости ФИО3 - договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано следующее имущество (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ):

квартира, принадлежащая ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АД №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое помещение, площадью 139,9 кв.м., этаж 9, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>;

доля 1/34 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, принадлежащая ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АД №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 1087,3 кв.м., -1 этаж: комната №, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>А;

залогом недвижимости ФИО4 - договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано следующее имущество (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ):

квартира, принадлежащая ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-AJ1 №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадью 23,2 кв.м., этаж 3, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>;

залогом транспортного средства ФИО4 - договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано следующее имущество (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ):

автомобиль марки LEXUS RX350, год выпуска 2012, №, модель двигателя 2GR J622080, кузов № ПТС 

<

адрес>;

залогом транспортного средства ФИО3 - договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано следующее имущество (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ):

автомобиль марки TOYOTA RAV4, год выпуска 2008, VIN №, модель двигателя 1AZ 5847113, кузов №, ПТС 

<

адрес>;

залогом самоходных машин ФИО4 - договор залога самоходных машин и видов техники № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в залог передано следующее имущество (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ):

самоходная машина 

<

адрес>, год выпуска 2005, заводской № машины (рамы) 525817508, двигатель №

<

адрес>, коробка передач № номер отсутствует, цвет белый, ПСМ ТА № свидетельство о регистрации машины серия ВН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Государственной инспекцией 

<

адрес> и 

<

адрес>. Государственный регистрационный знак: код 63 серия АВ №;

поручительством ФИО3 - договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.1,1.3,2.1 договора поручительства ответственность поручителя (должника) и заемщика является солидарной.

поручительством ФИО4 - договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.1,1.3,2.1 договора поручительства ответственность поручителя (должника) и заемщика является солидарной.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ФИА-БАНК» и ООО «ВолгаСтроймонтаж» был заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк предоставил должнику возобновляемую кредитную линию на пополнение оборотных средств с лимитом задолженности 35000000 рублей с окончательным сроком возврата кредитной линии - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование кредитными денежными средствами в размере 23,5% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. Данный договор обеспечивается залогом недвижимости и транспортных средств, принадлежащих ФИО4, ФИО3, ФИО2, договорами поручительства, заключенными с ФИО4 и ФИО3

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дата объявления резолютивной части решения) по делу №№ АО «ФИА-БАНК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим АО «ФИА-БАНК» утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А55-9613/2016 ООО «ВолгаСтроймонтаж» признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника в отношении него открыто конкурсное производство.

В исковом заявлении истец просил взыскать с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам, обратить взыскание на заложенное имущество ФИО3, ФИО4 и ФИО2 путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Из требований был исключен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63 №, выданного 

<

адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1450 кв.м., кадастровый (или условный) №(0)//0№ расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Ясный, участок №.

В ходе рассмотрения гражданского дела по ходатайству представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 была назначена судебная оценочная экспертиза, которая не была проведена в связи с поступившим от ответчиков заявлением о невозможности ее оплаты.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подала встречный иск к АО «ФИА-БАНК» о признании недействительными договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что она являлась лишь работником бухгалтерии заемщика, а обязательным условием предоставления кредита со стороны банка было предоставление в залог жилых помещений. Кредитные договоры, заключенные заемщиком с банком, являются договорами присоединения, следовательно, ни заемщик, ни ФИО3 не могли влиять на изменение существенных условий договора. Подписание договоров залога и поручительства носит кабальный характер, поскольку имущество она предоставила в залог, чтобы не потерять работу. Она была вынуждена заключить данные сделки на крайне невыгодных для себя условиях. 

В судебном заседании представитель АО «ФИА-БАНК» иск поддержала, возражала против встречного иска ФИО3

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований АО «ФИА-БАНК», на удовлетворении судом встречного иска ФИО3 настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - ООО «ВолгаСтроймонтаж» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, считает уточненный иск АО «ФИА-БАНК» подлежащим удовлетворению, а встречный иск ФИО3 – подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 407-408 ГК РФ обязательства заемщика по кредитному договору прекращаются надлежащим исполнением, то есть после полного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитными средствами. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ВолгаСтроймонтаж» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил заемщику возобновляемую кредитную линию на пополнение оборотных средств с лимитом задолженности 50000000 рублей, с окончательным сроком возврата кредитной линии - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование кредитными средствами в размере 24% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. ст. 361-362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме.

Ст. 363 ГК РФ предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п.2.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивает в том числе:

- залогом недвижимости ФИО2 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО2 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО3 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО3 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО4 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом транспортного средства ФИО2 (договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом транспортного средства ФИО3 (договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом самоходных машин ФИО4(договор залога самоходных машин и других видов техники № от ДД.ММ.ГГГГ),

- поручительством ФИО3 (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ),

- поручительством ФИО4 (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО4 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ),

- неустойкой начисляемой в порядке, установленном п.1.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ФИА-БАНК и ООО «ВолгСтроймонтаж» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил ООО «ВолгаСтроймонтаж» возобновляемую кредитную линию на пополнение оборотных средств с лимитом задолженности 35000000 рублей с окончательным сроком возврата кредитной линии - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование кредитными денежными средствами в размере 23,5% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности. 

Согласно п.2.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается в том числе:

- залогом транспортного средства ФИО3 (договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом транспортного средства ФИО2 (договор залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом самоходных машин ФИО4 (договор залога самоходных машин и других видов техники № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО3 (договор об ипотеке недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО2 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО2 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ), 

- залогом недвижимости ФИО4 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО4 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- залогом недвижимости ФИО2 (договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ),

- поручительством ФИО4 (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ),

- поручительством ФИО3 (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ),

- неустойкой, исчисляемой в порядке, установленной п.1.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

Согласно ст. 350 ГК РФ и ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ.

Согласно п.1.3.7 договоров залога транспортных средств, договоров залога самоходных машин, договоров об ипотеке (залоге недвижимости) банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита, процентов за пользование кредитом ( в том числе повышенных процентов), уплаты неустойки, а также сумм штрафов и комиссий в случаях, указанных в кредитном договоре.

Согласно п.2.4.5 договоров залога транспортных средств, договоров залога самоходных машин, договоров об ипотеке (залоге недвижимости) банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае не исполнения заемщиком обязанности по уплате любых сумм в сроки, установленные кредитным договором.

При определении начальной продажной стоимости заложенного имущества суд считает необходимым руководствоваться стоимостью объектов оцененной по соглашению сторон в договорах залога.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № «ВолгаСтроймонтаж» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство.

На дату открытия процедуры конкурсного производства в отношении должника – ДД.ММ.ГГГГ, задолженность должника перед банком составляет:

задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 57551701,63 рублей, из них: сумма задолженности по основному долгу – 50000000 рублей, сумма задолженности по процентам за пользование кредитом- 6078688,52 рублей, сумма задолженности по повышенным процентам за несвоевременный возврат кредита- 760655,73 рублей, сумма задолженности по пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 712357,38 рублей;

задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 39834568,42 рублей, из них: сумма задолженности по основному долгу- 35000000 рублей, сумма задолженности по процентам за пользование кредитом-4240915,34 рублей, сумма задолженности по повышенным процентам за несвоевременный возврат кредита-372404,37 рублей, сумма задолженности по пени на просроченные проценты за пользование кредитом- 221248,71 рублей.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-9613/2016 требования АО «ФИА-БАНК» в размере 97386270,05 рублей (расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дата открытия конкурсного производства) включены в реестр требований кредиторов ООО «ВолгаСтроймонтаж», как требования, обеспеченные залогом имущества должника.

В соответствии с п.4.2.3 кредитных договоров банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, процентов (в том числе повышенных) за пользование кредитом, уплаты неустойки, а также сумм штрафов и комиссий в том числе, в случае, если в отношении заемщика возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), либо заемщик объявлен банкротом. 

Требования о полном погашении задолженности перед истцом от ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчикам заказными письмами ДД.ММ.ГГГГ, однако были оставлены ответчиками без удовлетворения. 

Представленные истцом суду расчеты размера задолженности обоснованы, выполнены в соответствии с условиями договоров, арифметика расчета ответчиками не оспаривается.

Анализируя представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд не находит оснований для признания недействительными договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ч. 1 ст. 421 ГК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Свобода заключения договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия, право самостоятельно решать, вступать или нет в договор, и, как правило, отсутствие возможности понудить контрагента к заключению договора.

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и договоры залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют требованиям ст.421 ГК РФ, о чем свидетельствует подпись ФИО3

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Отказывая ФИО3 в удовлетворении встречных исковых требований суд исходит из того, что стороны в силу ст. 56 ГПК РФ, должны были доказать те обстоятельства, на которые они ссылались как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

Каких-либо доказательств того, что договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ и договоры залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, были заключены под влиянием обмана, либо на кабальных условиях ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представлено суду не было.

Банком при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей (Т.1 л.д. 256).

Поскольку гражданское процессуальное законодательство, а также Налоговый кодекс Российской Федерации не предусматривают солидарное взыскание суммы государственной пошлины с ее плательщиков, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях: с каждого – в размере 20000 рублей.

На основании ст.ст.1, 8, 166-167,179, 307-301, 348, 350, 407-408, 421, 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 1, 6, 12, 56, 67, 98, 194-194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего -Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 57551701,63 рублей, из которых: сумма задолженности по основному долгу - 50000000 рублей, сумма задолженности по процентам за пользование кредитом - 6078688,52 рублей, сумма задолженности по повышенным процентам за несвоевременный возврат кредита - 760655,73 рублей, сумма задолженности по пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 712357,38 рублей. 

В счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество:

нежилое помещение, принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 207,8 кв.м., 3 этаж, комнаты №№,№ кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 4161000 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. 

нежилое помещение, принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 24,5 кв.м., 3 этаж, комнаты №, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д.З. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 490500 рублей, Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 12021 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, участок ФИО6, №. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 2704500 рублей, Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 70482 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, участок ФИО6, №. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 15858750 рублей, Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

квартиру, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АД №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое помещение, площадью 139,9 кв.м., этаж 9, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 6851250 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

долю 1/34 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, принадлежащую ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АД №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 1087,3 кв.м., -1 этаж: комната №, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>А. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 342750 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

квартиру, принадлежащую ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-AJ1 №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадью 23,2 кв.м., этаж 3, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 1078500 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

автомобиль марки LEXUS RX350, год выпуска 2012, VIN 

<

***>, модель двигателя 2GR J622080, кузов № 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 1424500 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

автомобиль марки TOYOTA RAV4, год выпуска 2008, VIN №, модель двигателя 1AZ 5847113, кузов №, ПТС 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 487200 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

самоходную машину BOBCAT S-300 TURBO HIGH FLOW, год выпуска 2005, заводской № машины (рамы) 525817508, двигатель №, коробка передач № номер отсутствует, цвет белый, ПСМ ТА 263813, свидетельство о регистрации машины серия ВН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Государственной инспекцией 

<

адрес> и 

<

адрес>. Государственный регистрационный знак: код 63 серия АВ №, принадлежащую ФИО4 на праве собственности. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 681100 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 39834568,42 рублей, из которых: сумма задолженности по основному долгу - 35000000 рублей, сумма задолженности по процентам за пользование кредитом- 4240915,34 рублей, сумма задолженности по повышенным процентам за несвоевременный возврат кредита - 372404,37 рублей, сумма задолженности по пени на просроченные проценты за пользование кредитом - 221248,71 рублей. 

В счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество:

автомобиль марки TOYOTA RAV4, год выпуска 2008, VIN №, модель двигателя 1AZ 5847113, кузов №, ПТС 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 487200 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

автомобиль марки LEXUS RX350, год выпуска 2012, №, модель двигателя 2GR J622080, кузов №, ПТС 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 1424500 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

самоходную машину BOBCAT S-300 TURBO HIGH FLOW, год выпуска 2005, заводской № машины (рамы) №, двигатель №№, коробка передач № номер отсутствует, цвет белый, ПСМ ТА 263813, свидетельство о регистрации машины серия ВН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Государственной инспекцией 

<

адрес> и 

<

адрес>. Государственный регистрационный знак: код 63 серия АВ №, принадлежащую ФИО4 на праве собственности. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 681100 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

квартиру, принадлежащую ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АД №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое помещение, площадью 139,9 кв.м., этаж 9, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 6851250 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

долю 1/34 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, принадлежащую ФИО3 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АД №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 1087,3 кв.м., -1 этаж: комната №, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>А. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 342750 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

нежилое помещение, принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 207,8 кв.м., 3 этаж комнаты №№, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 4161000 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. 

нежилое помещение, принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ №, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое помещение, площадью 24,5 кв.м., 3 этаж комнаты №, кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 490500 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

квартиру, принадлежащую ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-AJ1 №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадью 23,2 кв.м., этаж 3, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 1078500 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

земельный участок, принадлежащий ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЛ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Выселки, крестьянское фермерское хозяйство «Урожай», участок №. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 210000 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

земельный участок, принадлежащий ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЛ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 500 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ «Приморское», 43-я улица, участок 333. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 352500 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, принадлежащее ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЛ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), площадью 253,50 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ «Приморское», улица №, 

<

адрес>. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 2832750 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 12021 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, участок ФИО6, №. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 2704500 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 70482 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, участок ФИО6, №. Определить начальную продажную стоимость имущества в размере 15858750 рублей. Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении встречного иска к АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании недействительными договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 20000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 20000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 20000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти путем подачи апелляционной жалобы.

В полной форме решение составлено 09.06.2017 года, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров