Дело № 2-1248/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 30 октября 2017 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Аркатовой М.В., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности исключить в государственном кадастре недвижимости сведений о жилом доме, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ФИО4 о возложении обязанности исключить в государственном кадастре недвижимости сведения о жилом доме, в обосновании иска указав следующее. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок ему подарен ФИО4 Жилой дом в порядке наследования ответчик не оформляла, так как фактически дом на участке отсутствует, после пожара ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. В настоящее время на вышеуказанном земельном участке осуществлены работы по строительству нового жилого дома. При оформлении технической документации выяснилось, что на данном участке числится жилой дом, правообладателем которого является ФИО1 Просит обязать Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области исключить сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, суду предоставил ходатайство об уточнении исковых требований, просит исключить из числа собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1; прекратить ее право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с его уничтожением; признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратившим существование в связи с его уничтожением; снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал полностью, суду также пояснил, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был подарен ФИО3 его матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Даритель ФИО4 являлась собственником указанного земельного участка в порядке наследования после смерти своей матери ФИО1 на основании решения Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, ответчик оформлять не стал, в иду того, что дом фактически отсутствовал, так как в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и все надворные постройки были нарушены огнем, в последствии разобраны и утилизированы ответчиком, о чём имеются соответствующие справки. В настоящее время на указанном земельном участке осуществлены работы по строительству нового жилого дома. При оформлении технической документации выяснилось, что на данном участке числится жилой дом, правообладателем которого является ФИО1

Ответчик ФИО4 участия в судебном заседании не принимала, просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО5 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передала безвозмездно в собственность ФИО3 объект недвижимости – земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО4 по праву собственности на основании решения Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации и записью в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО4 к администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования, исковые требования истца удовлетворены. ФИО4 признана принявшей наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из справки, представленной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно справке о факте пожара от ДД.ММ.ГГГГ в результате неосторожного обращения с огнем неизвестного ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание надворных построек, принадлежащих ФИО1 В результате пожара огнем повреждены надворные постройки.

В материалах дела имеется акт обследования, справка от ДД.ММ.ГГГГ выданные Администрацией Красноярского городского поселения, из которых следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, капитальные строения отсутствуют.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, объект индивидуального жилищного строительства, имеет следующие характеристики: год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ вид объекта недвижимости – жилой дом, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей – один.

Из материалов гражданского дела № по исковому заявлению ФИО4 к администрации Красноярского городского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования установлено следующее.

Решением Красноярской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей – представлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец, ранее ее предшественник, стал собственником земельного участка. Фактически приобретен и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ранее принадлежащий ФИО1, при этом отсутствуют правопритязания каких-либо иных лиц на спорное имущество, поскольку, имеющийся когда-то по спорному адресу жилой дом, принадлежащий ФИО1, как это указано в акте обследования, выполненном Администрацией Красноярского городского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время отсутствует, такого объекта недвижимости по акту обследования не установлено, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. разрушен полностью. Сама же ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса Любинского нотариального округа ФИО6 ею заведено наследственное дело № г. на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о праве на наследство никому не выдавались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что изменение в физическом существовании вещи, которые определяется как гибель и как уничтожение, влекут за собой прекращение права собственности, и в связи с чем, находит исковые требования исца подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что собственник объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 умерла, наследников, кроме ФИО4 после её смерти не установлено, зарегистрированный на имя ФИО1 объект недвижимости полностью разрушен. В настоящее время отсутствует возможность обращения собственников объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета. Суд приходит к выводу, что требования о снятии с кадастрового учета несуществующего объекта обоснованно заявлены и подлежат удовлетворению. Спорный объект подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Исключить из числа собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1.

Прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с его уничтожением.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратившим существование в связи с его уничтожением.

Снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова