Дело № 3а-22/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 г. г.Красногорск

Московской области 

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре Подкопаевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с рыночной стоимостью, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, 05 июля 2016 года обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости 243-х земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0060280:3737 - 50:03:0060280:3859, 50:03:0060280:3862 - 50:03:0060280:3865, 50:03:0060280:3868 - 50:03:0060280:3879, 50:03:0060280:3881, 50:03:0060280:3883 - 50:03:0060280:3888, 50:03:0060280:3890 - 50:03:0060280:3892, 50:03:0060280:3895 - 50:03:0060280:3918, 50:03:0060280:3921, 50:03:0060280:3922, 50:03:0060280:3925 - 50:03:0060280:3933, 50:03:0060280:3938 – 50:03:0060280:3996, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенных по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Степаньково, с юга граничит с а/д Нудоль-Ногово, с севера с 53 и 5. Участки находятся примерно в 100 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н. Указанные земельные участки были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060280:32. 

В обоснование требований истец ссылается на то, что кадастровая стоимость участков значительно превышает рыночную стоимость, что нарушает права на уплату справедливо установленных налогов. В качестве доказательства размера рыночной стоимости представляет отчет № 019-1/ЗУ-К/16 об оценке подготовленный оценщиком ООО «Современные Технологии Оценки и Консалтинга» от 01.11.2016года.

Представителем административного истца требования уточнены в части размера установления кадастровой стоимости на основании результатов проведенной по делу экспертизы.

Представитель Министерства имущественных отношений МО ФИО2 в письменных пояснениях не возражал против заявленных требований и указал, что установление кадастровой стоимости земельного участка истца в размере рыночной стоимости является правом административного истца, поэтому установление кадастровой стоимости участка в размере рыночной стоимости определенной в экспертном заключении, будет направлено на установление экономически обоснованной базы по земельному налогу.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и Министерство экологии природопользования Московской области и администрации Клинского муниципального района МО в суд представителей не направили. Извещены. 

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, в связи, с чем на основании статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, находит требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, административному истцу на праве собственности принадлежат 243 земельных участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, с кадастровыми номерами 50:03:0060280:3737 - 50:03:0060280:3859, 50:03:0060280:3862 - 50:03:0060280:3865, 50:03:0060280:3868 - 50:03:0060280:3879, 50:03:0060280:3881, 50:03:0060280:3883 - 50:03:0060280:3888, 50:03:0060280:3890 - 50:03:0060280:3892, 50:03:0060280:3895 - 50:03:0060280:3918, 50:03:0060280:3921, 50:03:0060280:3922, 50:03:0060280:3925 - 50:03:0060280:3933, 50:03:0060280:3938 – 50:03:0060280:3996, расположенных по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Степаньково, с юга граничит с а/д Нудоль-Ногово, с севера с 53 и 5. Участки находятся примерно в 100 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н.

Указанные земельные участки были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060280:32. 

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по МО, о чем представлено свидетельство.

Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области №564-РМ от 26.11.2013 года утверждены результаты очередной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области, проведенной по состоянию на 01 января 2013 года. Перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке земель формировался по состоянию на 01 января 2013 года. 

Из справок о кадастровой стоимости объектов недвижимости следует, что кадастровая участков определена по состоянию на 09 июня 2015 года. 

С целью установления рыночной стоимости участка административным истцом представлен отчет № 019-1/ЗУ-К/16 от 01 ноября 2016 года подготовленный оценщиком ООО «Современные технологии Оценки и Консалтинга».

Пункт 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации гласит, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 

Статья 57 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Согласно пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ (далее НК РФ) физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

Согласно статьи 390 НК РФ, налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Понятие кадастровой стоимости закреплено в пункте 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)». Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В силу пункта 2 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. 

Согласно пункта 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, нормами федерального законодательства предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, как в результате проведения государственной кадастровой оценки, так и путем установления его кадастровой стоимости равной рыночной стоимости, определенной индивидуально для этого земельного участка.

Удовлетворяя заявленные требования суд, учитывает, что правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам определены Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).

Статьей 24.18 поименованного Закона за физическими лицами закреплено право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть определена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

При этом под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Закона об оценочной деятельности).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта (далее - отчет).

Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом об оценочной деятельности, признается достоверной и рекомендуемой, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное (ст. 12 Закона об оценочной деятельности).

В целях проверки отчета проводится экспертиза, результатом которой является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения устанавливаются федеральным стандартом оценки (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с положениями ст. 24.18 и 24.20 Закона об оценочной деятельности установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой оценки. Сведения об изменении кадастровой оценки на основании решения суда подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

По мысли федерального законодателя, как это следует из положений статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение, что диктует необходимость указания в отчете сведений, имеющих существенно важное значение для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете, в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки.

В ходе рассмотрения дела Министерством имущественных отношений Московской области предоставлены письменные объяснения согласно которых министерством проанализирован представленный административным истцом отчет об определении рыночной стоимости участка на предмет соответствия его нормам законодательства, регулирующим оценочную деятельность, и выявлены нарушения, повлиявшие на итоговую величину установленной в отчете рыночной стоимости объектов, поэтому полагал, что данная стоимость не может быть установлена в качестве новой кадастровой стоимости. 

Судом в ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя административного ответчика по делу назначена судебная оценочная экспертиза, направленная, в том числе на проверку отчета. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «ИОЛА.Объективная оценка» ФИО3.

Судом получено заключение эксперта №СЭ-48/2017, в котором эксперт пришел к выводу, что оценщиком ООО «Современные технологии Оценки и Консалтинга» при составлении отчета №019-1/ЗУ-К/16 об оценке рыночной стоимости земельных участков допущено нарушение требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требований Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, предъявляемых к форме и содержанию отчета, к описанию объекта оценки, к методам расчета рыночной стоимости земельных участков и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины их рыночной стоимости.

Экспертом определена рыночная стоимость объектов на дату определения кадастровой стоимости.

Данное заключение сторонами не оспаривалось, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта. При проведении исследования эксперт руководствовался Законом об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки.

Экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями законодательства, предъявляемыми к отчету об оценке объекта недвижимости.

С учетом положений статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд приходит к выводу, что указанная в заключение эксперта ООО «ИОЛА.Объективная оценка» №СЭ-48/2017 итоговая величина рыночной стоимости участков является достоверной и подлежит установлению в качестве новой кадастровой стоимости.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость земельных участков не соответствует сложившемуся рынку цен на дату установления кадастровой стоимости участка.

Ходатайств о проведении повторной судебной экспертизы лица, участвующие в деле, не заявляли, а поводы для ее назначения по инициативе суда отсутствуют.

Правила статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ предусматривают, что сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Поскольку датой обращения административного истца с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в Московский областной суд является 05 июля 2016 года, следовательно, установленная настоящим решением суда кадастровая стоимость участков для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяется с 1 января 2016 г., но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания, и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данного участков, утвержденной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании настоящего решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180,249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административные исковые заявление ФИО1 поданное 05 июля 2016 года в Московский областной суд об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с рыночной стоимостью – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость 243-х земельных участков земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, расположенных по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Степаньково, с юга граничит с а/д Нудоль-Ногово, с севера с 53 и 5. Участки находятся примерно в 100 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Клинский р-н по состоянию на 09 июня 2015 года в размере рыночной стоимости: 

№ п.п. 

Кадастровый номер 

Общая площадь, кв.м 

Итоговая рыночная стоимость, руб. 

1 

50:03:0060280:3979 

247,0 

154 968 

2 

50:03:0060280:3981 

254,0 

159 360 

3 

50:03:0060280:3917 

272,0 

170 653 

4 

50:03:0060280:3957 

272,0 

170 653 

5 

50:03:0060280:3987 

292,0 

183 201 

6 

50:03:0060280:3977 

322,0 

202 023 

7 

50:03:0060280:3983 

329,0 

206 415 

8 

50:03:0060280:3985 

346,0 

217 080 

9 

50:03:0060280:3940 

365,0 

229 001 

10 

50:03:0060280:3986 

413,0 

259 116 

11 

50:03:0060280:3911 

547,0 

343 188 

12 

50:03:0060280:3988 

551,0 

345 697 

13 

50:03:0060280:3844 

595,0 

373 303 

14 

50:03:0060280:3845 

596,0 

373 930 

15 

50:03:0060280:3785 

600,0 

376 440 

16 

50:03:0060280:3786 

600,0 

376 440 

17 

50:03:0060280:3796 

600,0 

376 440 

18 

50:03:0060280:3797 

600,0 

376 440 

19 

50:03:0060280:3820 

600,0 

376 440 

20 

50:03:0060280:3821 

600,0 

376 440 

21 

50:03:0060280:3832 

600,0 

376 440 

22 

50:03:0060280:3833 

600,0 

376 440 

23 

50:03:0060280:3865 

600,0 

376 440 

24 

50:03:0060280:3868 

600,0 

376 440 

25 

50:03:0060280:3869 

600,0 

376 440 

26 

50:03:0060280:3890 

600,0 

376 440 

27 

50:03:0060280:3891 

600,0 

376 440 

28 

50:03:0060280:3892 

600,0 

376 440 

29 

50:03:0060280:3921 

600,0 

376 440 

30 

50:03:0060280:3922 

600,0 

376 440 

31 

50:03:0060280:3951 

600,0 

376 440 

32 

50:03:0060280:3952 

600,0 

376 440 

33 

50:03:0060280:3953 

600,0 

376 440 

34 

50:03:0060280:3954 

600,0 

376 440 

35 

50:03:0060280:3955 

600,0 

376 440 

36 

50:03:0060280:3956 

605,0 

379 577 

37 

50:03:0060280:3895 

609,0 

382 087 

38 

50:03:0060280:3918 

609,0 

382 087 

39 

50:03:0060280:3870 

611,0 

383 341 

40 

50:03:0060280:3950 

611,0 

383 341 

41 

50:03:0060280:3864 

613,0 

384 596 

42 

50:03:0060280:3938 

619,0 

388 361 

43 

50:03:0060280:3871 

623,0 

390 870 

44 

50:03:0060280:3888 

623,0 

390 870 

45 

50:03:0060280:3925 

623,0 

390 870 

46 

50:03:0060280:3949 

623,0 

390 870 

47 

50:03:0060280:3898 

627,0 

393 380 

48 

50:03:0060280:3914 

628,0 

394 007 

49 

50:03:0060280:3931 

628,0 

394 007 

50 

50:03:0060280:3932 

628,0 

394 007 

51 

50:03:0060280:3943 

628,0 

394 007 

52 

50:03:0060280:3878 

644,0 

404 046 

53 

50:03:0060280:3989 

646,0 

405 300 

54 

50:03:0060280:3877 

653,0 

409 692 

55 

50:03:0060280:3881 

653,0 

409 692 

56 

50:03:0060280:3872 

658,0 

412 829 

57 

50:03:0060280:3873 

658,0 

412 829 

58 

50:03:0060280:3874 

658,0 

412 829 

59 

50:03:0060280:3875 

658,0 

412 829 

60 

50:03:0060280:3876 

658,0 

412 829 

61 

50:03:0060280:3883 

658,0 

412 829 

62 

50:03:0060280:3884 

658,0 

412 829 

63 

50:03:0060280:3885 

658,0 

412 829 

64 

50:03:0060280:3886 

658,0 

412 829 

65 

50:03:0060280:3887 

658,0 

412 829 

66 

50:03:0060280:3926 

658,0 

412 829 

67 

50:03:0060280:3927 

658,0 

412 829 

68 

50:03:0060280:3928 

658,0 

412 829 

69 

50:03:0060280:3929 

658,0 

412 829 

70 

50:03:0060280:3930 

658,0 

412 829 

71 

50:03:0060280:3944 

658,0 

412 829 

72 

50:03:0060280:3945 

658,0 

412 829 

73 

50:03:0060280:3946 

658,0 

412 829 

74 

50:03:0060280:3947 

658,0 

412 829 

75 

50:03:0060280:3948 

658,0 

412 829 

76 

50:03:0060280:3963 

671,0 

420 985 

77 

50:03:0060280:3970 

675,0 

423 495 

78 

50:03:0060280:3976 

678,0 

425 377 

79 

50:03:0060280:3978 

679,0 

426 005 

80 

50:03:0060280:3933 

687,0 

431 024 

81 

50:03:0060280:3958 

698,0 

437 925 

82 

50:03:0060280:3939 

727,0 

456 120 

83 

50:03:0060280:3773 

767,0 

481 216 

84 

50:03:0060280:3774 

767,0 

481 216 

85 

50:03:0060280:3858 

800,0 

501 920 

86 

50:03:0060280:3859 

800,0 

501 920 

87 

50:03:0060280:3862 

800,0 

501 920 

88 

50:03:0060280:3973 

800,0 

501 920 

89 

50:03:0060280:3974 

801,0 

502 547 

90 

50:03:0060280:3863 

809,0 

507 567 

91 

50:03:0060280:3975 

809,0 

507 567 

92 

50:03:0060280:3966 

829,0 

520 115 

93 

50:03:0060280:3857 

836,0 

524 506 

94 

50:03:0060280:3765 

837,0 

525 134 

95 

50:03:0060280:3916 

852,0 

534 545 

96 

50:03:0060280:3764 

856,0 

537 054 

97 

50:03:0060280:3964 

887,0 

556 504 

98 

50:03:0060280:3968 

898,0 

563 405 

99 

50:03:0060280:3959 

899,0 

564 033 

100 

50:03:0060280:3856 

906,0 

568 424 

101 

50:03:0060280:3879 

915,0 

574 071 

102 

50:03:0060280:3960 

924,0 

579 718 

103 

50:03:0060280:3851 

926,0 

580 972 

104 

50:03:0060280:3852 

926,0 

580 972 

105 

50:03:0060280:3962 

942,0 

591 011 

106 

50:03:0060280:3969 

946,0 

593 520 

107 

50:03:0060280:3853 

950,0 

596 030 

108 

50:03:0060280:3854 

950,0 

596 030 

109 

50:03:0060280:3855 

950,0 

596 030 

110 

50:03:0060280:3980 

972,0 

609 833 

111 

50:03:0060280:3965 

987,0 

619 244 

112 

50:03:0060280:3897 

998,0 

626 145 

113 

50:03:0060280:3840 

1 004,0 

629 910 

114 

50:03:0060280:3841 

1 004,0 

629 910 

115 

50:03:0060280:3839 

1 005,0 

630 537 

116 

50:03:0060280:3770 

1 008,0 

632 419 

117 

50:03:0060280:3842 

1 008,0 

632 419 

118 

50:03:0060280:3961 

1 016,0 

637 438 

119 

50:03:0060280:3846 

1 027,0 

644 340 

120 

50:03:0060280:3900 

1 028,0 

644 967 

121 

50:03:0060280:3843 

1 041,0 

653 123 

122 

50:03:0060280:3738 

1 045,0 

655 633 

123 

50:03:0060280:3850 

1 053,0 

660 652 

124 

50:03:0060280:3790 

1 062,0 

666 299 

125 

50:03:0060280:3792 

1 062,0 

666 299 

126 

50:03:0060280:3791 

1 067,0 

669 436 

127 

50:03:0060280:3847 

1 067,0 

669 436 

128 

50:03:0060280:3848 

1 067,0 

669 436 

129 

50:03:0060280:3812 

1 068,0 

670 063 

130 

50:03:0060280:3810 

1 075,0 

674 455 

131 

50:03:0060280:3811 

1 076,0 

675 082 

132 

50:03:0060280:3756 

1 077,0 

675 710 

133 

50:03:0060280:3804 

1 079,0 

676 965 

134 

50:03:0060280:3967 

1 079,0 

676 965 

135 

50:03:0060280:3768 

1 085,0 

680 729 

136 

50:03:0060280:3777 

1 085,0 

680 729 

137 

50:03:0060280:3778 

1 086,0 

681 356 

138 

50:03:0060280:3910 

1 086,0 

681 356 

139 

50:03:0060280:3982 

1 087,0 

681 984 

140 

50:03:0060280:3784 

1 092,0 

685 121 

141 

50:03:0060280:3825 

1 092,0 

685 121 

142 

50:03:0060280:3915 

1 093,0 

685 748 

143 

50:03:0060280:3798 

1 094,0 

686 376 

144 

50:03:0060280:3819 

1 097,0 

688 258 

145 

50:03:0060280:3826 

1 097,0 

688 258 

146 

50:03:0060280:3779 

1 098,0 

688 885 

147 

50:03:0060280:3780 

1 098,0 

688 885 

148 

50:03:0060280:3781 

1 098,0 

688 885 

149 

50:03:0060280:3782 

1 098,0 

688 885 

150 

50:03:0060280:3783 

1 098,0 

688 885 

151 

50:03:0060280:3799 

1 098,0 

688 885 

152 

50:03:0060280:3800 

1 098,0 

688 885 

153 

50:03:0060280:3801 

1 098,0 

688 885 

154 

50:03:0060280:3802 

1 098,0 

688 885 

155 

50:03:0060280:3803 

1 098,0 

688 885 

156 

50:03:0060280:3813 

1 098,0 

688 885 

157 

50:03:0060280:3814 

1 098,0 

688 885 

158 

50:03:0060280:3815 

1 098,0 

688 885 

159 

50:03:0060280:3816 

1 098,0 

688 885 

160 

50:03:0060280:3817 

1 098,0 

688 885 

161 

50:03:0060280:3818 

1 098,0 

688 885 

162 

50:03:0060280:3835 

1 098,0 

688 885 

163 

50:03:0060280:3836 

1 098,0 

688 885 

164 

50:03:0060280:3837 

1 098,0 

688 885 

165 

50:03:0060280:3838 

1 098,0 

688 885 

166 

50:03:0060280:3834 

1 099,0 

689 513 

167 

50:03:0060280:3788 

1 136,0 

712 726 

168 

50:03:0060280:3794 

1 141,0 

715 863 

169 

50:03:0060280:3743 

1 145,0 

718 373 

170 

50:03:0060280:3909 

1 148,0 

720 255 

171 

50:03:0060280:3913 

1 153,0 

723 392 

172 

50:03:0060280:3787 

1 161,0 

728 411 

173 

50:03:0060280:3795 

1 162,0 

729 039 

174 

50:03:0060280:3822 

1 162,0 

729 039 

175 

50:03:0060280:3823 

1 162,0 

729 039 

176 

50:03:0060280:3767 

1 163,0 

729 666 

177 

50:03:0060280:3831 

1 169,0 

733 431 

178 

50:03:0060280:3750 

1 178,0 

739 077 

179 

50:03:0060280:3789 

1 179,0 

739 705 

180 

50:03:0060280:3793 

1 179,0 

739 705 

181 

50:03:0060280:3751 

1 185,0 

743 469 

182 

50:03:0060280:3941 

1 194,0 

749 116 

183 

50:03:0060280:3827 

1 196,0 

750 370 

184 

50:03:0060280:3828 

1 200,0 

752 880 

185 

50:03:0060280:3749 

1 216,0 

762 918 

186 

50:03:0060280:3772 

1 238,0 

776 721 

187 

50:03:0060280:3740 

1 248,0 

782 995 

188 

50:03:0060280:3771 

1 253,0 

786 132 

189 

50:03:0060280:3741 

1 272,0 

798 053 

190 

50:03:0060280:3908 

1 291,0 

809 973 

191 

50:03:0060280:3742 

1 295,0 

812 483 

192 

50:03:0060280:3809 

1 301,0 

816 247 

193 

50:03:0060280:3744 

1 304,0 

818 130 

194 

50:03:0060280:3905 

1 308,0 

820 639 

195 

50:03:0060280:3904 

1 312,0 

823 149 

196 

50:03:0060280:3942 

1 314,0 

824 404 

197 

50:03:0060280:3739 

1 326,0 

831 932 

198 

50:03:0060280:3808 

1 327,0 

832 560 

199 

50:03:0060280:3747 

1 348,0 

845 735 

200 

50:03:0060280:3829 

1 353,0 

848 872 

201 

50:03:0060280:3752 

1 392,0 

873 341 

202 

50:03:0060280:3748 

1 404,0 

880 870 

203 

50:03:0060280:3971 

1 407,0 

882 752 

204 

50:03:0060280:3830 

1 412,0 

885 889 

205 

50:03:0060280:3903 

1 412,0 

885 889 

206 

50:03:0060280:3746 

1 432,0 

898 437 

207 

50:03:0060280:3984 

1 434,0 

899 692 

208 

50:03:0060280:3758 

1 458,0 

914 749 

209 

50:03:0060280:3761 

1 458,0 

914 749 

210 

50:03:0060280:3776 

1 458,0 

914 749 

211 

50:03:0060280:3972 

1 458,0 

914 749 

212 

50:03:0060280:3775 

1 459,0 

915 377 

213 

50:03:0060280:3745 

1 486,0 

932 316 

214 

50:03:0060280:3907 

1 496,0 

938 590 

215 

50:03:0060280:3769 

1 498,0 

939 845 

216 

50:03:0060280:3912 

1 499,0 

940 473 

217 

50:03:0060280:3757 

1 510,0 

928 798 

218 

50:03:0060280:3759 

1 529,0 

940 485 

219 

50:03:0060280:3753 

1 571,0 

966 319 

220 

50:03:0060280:3760 

1 578,0 

970 625 

221 

50:03:0060280:3762 

1 596,0 

981 696 

222 

50:03:0060280:3824 

1 596,0 

981 696 

223 

50:03:0060280:3763 

1 611,0 

990 923 

224 

50:03:0060280:3805 

1 612,0 

991 538 

225 

50:03:0060280:3766 

1 616,0 

993 998 

226 

50:03:0060280:3754 

1 709,0 

1 051 203 

227 

50:03:0060280:3899 

1 724,0 

1 060 429 

228 

50:03:0060280:3902 

1 827,0 

1 123 784 

229 

50:03:0060280:3901 

1 889,0 

1 161 920 

230 

50:03:0060280:3849 

2 150,0 

1 322 461 

231 

50:03:0060280:3806 

2 166,0 

1 332 302 

232 

50:03:0060280:3755 

2 170,0 

1 334 763 

233 

50:03:0060280:3896 

2 409,0 

1 481 771 

234 

50:03:0060280:3906 

2 453,0 

1 508 835 

235 

50:03:0060280:3807 

2 506,0 

1 541 436 

236 

50:03:0060280:3994 

4 006,0 

1 844 671 

237 

50:03:0060280:3996 

5 315,0 

2 447 436 

238 

50:03:0060280:3995 

9 514,0 

3 946 502 

239 

50:03:0060280:3992 

16 281,0 

5 793 952 

240 

50:03:0060280:3993 

19 469,0 

6 928 472 

241 

50:03:0060280:3990 

19 973,0 

8 640 801 

242 

50:03:0060280:3991 

29 196,0 

12 630 893 

243 

50:03:0060280:3737 

84 773,0 

31 793 948 

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков установленной решением суда применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2016 года.

Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Елизарова