Дело № 2-430/2024 копия

УИД 33RS0015-01-2024-000302-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2024 года город Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Перегудовой О.П.,

при секретаре судебного заседания Гармаевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Петушинского района Владимирской области к ФИО2 о прекращении права собственности, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Петушинского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

- прекратить право собственности ФИО3 на объект недвижимости: здание с кадастровым номером 33:13:060268:469, наименование: хозблок, назначение: нежилое, площадью 8 кв.м., местоположение: адрес;

- снять с кадастрового учета объект недвижимости: здание с кадастровым номером 33:13:060268:469, наименование: хозблок, назначение: нежилое, площадью 8 кв.м., местоположение: адрес.

Требования мотивированы тем, что на земельном участке, находящемся в государственной неразграниченной собственности, с кадастровым номером 33:13:060268:380, площадью 995 кв.м. расположенном по адресу: адрес 14.07.2012 зарегистрировано право собственности ФИО3 на хозблок, площадью 8 кв.м., который по факту на данном земельном участке отсутствует. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, причин уважительности своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.3ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст.235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Из материалов дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 33:13:060268:380, площадью 995 кв.м. расположенный по адресу: адрес ранее находился в аренде у ФИО3 на основании договора аренды земельного участка №1742 от 11.04.2012. 

В период действия договора аренды земельного участка 14.07.2012 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на нежилое строение - хозблок с кадастровым номером 33:13:060268:469 площадью 8 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым номером 33:13:060268:380 по адресу: адрес.

По сведениям УВМ УМВДР России по Владимирской области в 2020 году ФИО3 сменила фамилию на «Дорофеева».

Вступившим в законную силу решением Петушинского районного суда Владимирской области от 25.04.2023 договор аренды земельного участка №1742 от 11.04.2012, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Петушинского района и ФИО3 расторгнут.

В ходе осмотра от 01.02.2024 земельного участка с кадастровым номером 33:13:060268:380 по адресу: Владимирская область, Петушинский район, дер. Глубоково Отделом (инспекцией) земельно-градостроительного надзора Комитета по управлению имуществом Петушинского района установлено, что объекты недвижимости на обследуемом земельном участке отсутствуют.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. 

Таким образом, суд полагает установленным то обстоятельство, что объект недвижимого имущества - хозблок с кадастровым номером 33:13:060268:469, существовавший на момент регистрации права собственности за ФИО2 от 14.07.2012 прекратил свое существование, поскольку на земельном участке с кадастровым номером 33:13:060268:380 отсутствует.

Факт отсутствия спорного объекта подтвержден документально, наличие зарегистрированных прав собственности ответчика на данный объект недвижимости противоречит действующему законодательству и нарушает права истца, в настоящее время истец лишен возможности распоряжения данным земельным участком в связи с наличием зарегистрированного права на фактически отсутствующий объект недвижимости.

Так как спорное недвижимое имущество на земельном участке истца отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на отсутствующий объект недвижимого имущества и снятии его с государственного кадастрового учета, учитывая, что сохранение существующих записей о праве на это имущество делает невозможным реализацию правомочия на распоряжение истцом принадлежащим ему земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Петушинского района подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Петушинского района Владимирской области к ФИО2 о прекращении права собственности, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое здание - хозблок с кадастровым номером 33:13:060268:469, площадью 8 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Снять с государственного кадастрового учета нежилое здание - хозблок с кадастровым номером 33:13:060268:469, площадью 8 кв.м., расположенный по адресу: адрес, в связи с отсутствием указанного объекта недвижимого имущества. Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 4 марта 2024 года. 

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова