Дело № 2-2267/2020

26RS0035-01-2020-004054-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 11 ноября 2020 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.

при секретаре Даниловой Д.В.

с участием: 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 в лице адвоката Гуриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 3000+/-19 кв.м, и жилого дома, кадастровый №, площадью 58,4 кв.м, расположенных по 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы, однако, не проживают ответчики. Их вещей по указанному адресу нет, членами семьи истца они не являются. Каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым домом не составлялось, их фактическое местожительства истцу неизвестно. 

Истец ФИО1 и его представитель в лице адвоката Гуриной О.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах своей неявки суду не предоставили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Шпаковскому району, в судебное заседание не явился.

Допрошенная в судебном заседании свидетель О.О.А. суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом ФИО8, который проживает по 

<

адрес> около года. На данный момент семья Хан и Намазава в указанном домовладении не проживают, их личных вещей в доме она не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Т.И. дала суду аналогичные показания.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 3000+/-19 кв.м, и жилого дома, кадастровый №, площадью 58,4 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14) и определения Шпаковского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19), что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-31).

На основании справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета, установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, не проживают с декабря 2015 года.

Из представленного ответа Отдела МВД России по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что истец ФИО1 обращался в Отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, из принадлежащего ему домовладения, в связи с чем ему был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке (л.д. 34).

Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В силу ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для специалистов Отдела МВД России по Шпаковскому району для снятия с регистрационного учёта ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 по 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.И. Гедыгушев