К делу №

УИД №RS0№-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» декабря 2019 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

с участием 

прокурора - помощника прокурора 

<

адрес> Ломоносов А.Н., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ефремова Н.И., выступающей на основании ордера № Н 173585 от 09.12.2019 года,

при секретаре: Боровская Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> №а, 

<

адрес>.

Его сын ФИО3 в сентябре 2013 года заключил брак с ФИО2. От брака имеют совместного ребенка –сына ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В виду отсутствия собственного жилья, сын со своей семьей планировали проживать в его домовладении, в связи с чем его жена и двое детей были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> №а, 

<

адрес>, то есть по месту нахождения его жилой недвижимости.

Однако семейная жизнь сына с гр. ФИО2 не сложилась, в связи с чем, они покинули его дом.

Наличие регистрации бывшего жильца - ФИО2 по вышеуказанному адресу, влечет с его стороны повышенные коммунальные расходы.

Кроме того, ФИО2, с использованием указанной регистрации в своем паспорте кредитуется в банках и не соблюдает свои кредитные обязательства. Указанная ситуация причиняет ему значительные неудобства и приводит к нервным переживаниям.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №а (л.д.5-6).

В судебном заседании истец ФИО1, настаивает на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

В судебные заседания ответчик ФИО2 назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не явилась. В связи с невозможностью вручения ей почтовых отправлений, не установлением ее места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика ФИО2, назначен адвокат Ефремова Н.И.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат Ефремова Н.И. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение истца, представителя ответчика ФИО2- адвоката Ефремова Н.И., допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления «Об утверждении акта ввода» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> №а, 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> №а, 

<

адрес> (л.д.40).

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 

<

...>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ( л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги, в домовладении по адресу 

<

адрес>, прописаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.10-12).

Согласно справки выданной администрацией муниципального образования Привольненского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> №а, но фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу:

<

адрес> № а (л.д. 20-21).

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД Российской Федерации по 

<

адрес>, о том что по сведениям отделения по вопросам миграции и согласно адресно-справочной информации, гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства, пребывания, снятой с регистрационного учета на территории 

<

адрес>, не значится (л.д.41-42).

Согласно сообщения информационного центра ГУ МВД России по СК, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведениями о судимости, розыске, привлечении к уголовной ответственности, не располагает (л.д.23).

Свидетели ФИО9 ФИО10 в судебном заседании показали, что истца ФИО1 знают хорошо, так как они односельчане и проживают по соседству. Им известно, что его сын состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 и она была прописана по месту жительства истца. Но с момента регистрации с сентября 2013 года и по настоящее время фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>. Они ее никогда не видели, и в настоящее время место ее нахождения им не известно.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО1 и подтверждают, что ФИО2 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> с 2013 года.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, жилой дом и земельный участок принадлежит на праве собственности, и в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствия в реализации его планов.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в жилом доме ФИО1 расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения между собственником жилого дома ФИО2 и ответчиком ФИО1 о пользовании жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, не имеется, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова